Деловой квартал Neopolis расположен на территории Новой Москвы в 3,5 км от МКАД по Киевскому шоссе, в 5 минутах от новой станции метро «Саларьево». В состав проекта входит 4 девятиэтажных офисных корпуса, а также 2 здания наземного паркинга на 1360 автомобилей. Общая площадь Делового квартала составляет 104 тыс. кв. м, офисная арендуемая площадь зданий - более 63 тыс. кв. м.
Бизнес-задача
Создать стильное, современное, функциональное пространство общественных зон для Делового квартала Neopolis. Вестибюли, холлы - это не только функциональные зоны, но и презентационная площадка для арендаторов, отражающая уровень офисного центра.
Организация пространства
Впервые на российском рынке была реализована новая концепция офисного центра в стиле lifestyle. Формат lifestyle подразумевает под собой не только наличие всех необходимых составляющих для ведения эффективного бизнеса, но и создание полноценной комфортной среды для арендаторов и их сотрудников. Поэтому главной целью при разработке проекта было создание пространства, в котором люди смогут гармонично сочетать работу и отдых, общение, занятия спортом и творчеством. При этом особое внимание было уделено организации общественных зон.
На территории Делового квартала расположены четыре равноудаленных офисных здания класса «А», а внутри два многоуровневых паркинга с эксплуатируемой крышей. Основной акцент сделали на эргономичность. Оптимальная форма этажа – квадрат или прямоугольник. В Деловом квартале, ядром прямоугольного пространства с панорамным остеклением стали лифтовые холлы. Это простое и элегантное решение позволит гибко реагировать на нужды компаний-арендаторов.
Интересно и функциональное решение арт-паркинга. Оба корпуса парковки имеют эксплуатируемые кровли, на которых разместились зоны для активного отдыха и для проведения мероприятий. Арендаторы 9-х этажей смогут отдохнуть, подышать свежим воздухом и насладится прекрасной панорамой на собственных открытых верандах, расположенных на верхних этажах офисных зданий.
Для любителей прогулок есть благоустроенная территория с водоемом и фонтаном. Умело подобранные, сдержанные, ландшафтные композиции, кустарники и деревья создают эффект вечноцветущего сада, который будет радовать глаз даже в зимний период.
Десятую часть площади объекта занимает инфраструктура, включающая магазины и предприятия общепита, зоны для проведения выставок и конференций, фитнес-клуб с бассейном в 25 метров, салон красоты, творческие мастерские для детей и площадка на свежем воздухе для маленьких посетителей. Таким образом, на каждые 7 кв. м офисной площади приходится 1 кв. м инфраструктуры. Доступ к инфраструктуре будут иметь как резиденты Делового квартала, так и жители Новой Москвы.
Дизайн-идея
Заказчик хотел получить легкую, спокойную атмосферу, без ярких цветовых акцентов, напряженных линий и сложной геометрии. Камерность и самодостаточность стали основными идеями проекта.
Деловой квартал Neopolis спроектирован в едином стиле, который показывает, каким должен быть офисный центр будущего: удобным, светлым, максимально интегрированным в окружающую среду и комфортным для всех его обитателей.
Интерьеры выполнены с использованием как современных, так и более традиционных отделочных материалов: сочетание натурального камня и стеклянных панелей, лаконичность вертикальных элементов и живой фактуры камня.
Композиционным центром первого этажа стали вестибюли с лифтовым холлом – это наиболее посещаемые пространства комплекса, через которые проходят основная масса посетителей Делового квартала. В вестибюле установлена эффектная люстра. Стойка рецепции выполнена из контрастного, темного фактурного камня.
Мягкое скрытое освещение, матированные стеклянные перегородки и природные текстуры камня создают комфортную атмосферу, а акцентные световые линии подчеркивают строгую геометрию и придают интерьеру легкость.
Хазов Андрей
управляющий директор строительной компании FORT Project
Входные зоны любого делового квартала премиум класса обязаны привлекать к себе внимание. МОПы Neopolis, в свою очередь, созданы таким образом, чтобы не просто быть особенными – они призваны впечатлять гостей своей масштабностью с первого их шага в помещение. Они должны стать запоминающимися и уникальными! Все эти характеристики удалось воплотить благодаря совместной работе архитектора, нашей команды и заказчика. Добиться неповторимости помогли современные решения и материалы. Натуральный мрамор в умелом сочетании с искусственным камнем создали роскошный, утонченный и сдержанный стиль. Проект входных зон и лифтовых холлов делового квартала Neopolis стал для нас неким вызовом. Нам удалось вписаться в ограниченный бюджет и сроки, принципиально улучшив привлекательность объекта. В результате Neopolis стал идеальным местом для людей, желающих вести бизнес и находиться в современном пространстве будущего, но в непосредственной близости с природной зоной.
Павел Хегай
руководитель бюро HAAST
С самого начала проект потребовал большой ответственности, так как Заказчик пришел к нам с частично реализованным, но не устраивающим его дизайном. Задача состояла в сжатые сроки коренным образом изменить ситуацию, угадать и предложить что-то качественно новое, актуальное и интересное. Каждой детали проекта было уделено повышенное внимание. В ходе работы была налажена хорошая коммуникация со всеми участниками процесса. Нас объединило общее желание создать качественный продукт.
Светлана Григорьева
директор по маркетингу Делового квартала Neopolis
Формат lifestyle-центра новый для российского рынка и подразумевает под собой не только наличие всех необходимых составляющих для развития и ведения эффективного бизнеса, но и создание полноценной комфортной среды для арендаторов и сотрудников. Деловой квартал Neopolis спроектирован в едином стиле и отвечает всем требованиям современного офисного центра: соответствие экологическим стандартам, актуальный дизайн, эргономичная планировка помещений, развитая инфраструктура.Современный офисный центр перестал быть просто местом для работы. Поэтому во время реализации проекта Делового квартала для нас было особенно важно создать гармоничное по атмосфере и инфраструктуре пространство, в котором каждый сможет реализовать свои профессиональные амбиции, без ущерба для других сфер своей жизни. Как результат мы получили офисное пространство, сочетающее в себе места для работы, отдыха, занятий спортом.
Проект-номинант премии Best Office Awards 2017!
Приобрести билеты на церемонию награждения по специальной цене
Регистрация на форум Business & Design Dialogue 2017