Зарубежный опыт
Best Office Awards
Architecture & Design Leaders

SmArt.Point

Community-центр как культовое место города

О проекте

Заказчик: SmArt.Point Almaty

Адрес: Казахстан, Алматы, Байзакова 280

Проектирование: 8 месяцев

Реализация: 6 месяцеы

Общая площадь: 8500 кв.м.

Проектирование и строительство

Архитектурное бюро: Monarch Eurasia

Строительная компания: Bauberg

Консультант проекта: Monarch Eurasia

Производители и поставщики

Мебель: Blå Station, Vitra, Interstuhl, Narbutas, BENE

Освещение: Duray, Viso, Colibri

Перегородки: NAYADA

Напольные покрытия: Desso, Codicer

Потолочные системы: Armstrong, Ecophon

Акустические системы: Offecct Note, Soundmask®, Gaber®, BuzziSpace

Креативное пространство SmArt.Point собирает под одной крышей технологичный и творческий класс Алматы. SmArt.Point является community-центром для людей разных профессий.

Бизнес-задача

Один из крупнейших собственников коммерческой недвижимости Казахстана компания «Mercury Properties» поставила цель перед командой консультантов - превратить «умирающий» многофункциональный комплекс - две башни «Almaty Towers» с общей площадью более 85,000 кв.м., - в прибыльный актив. Данные башни располагаются на двухэтажной платформе площадью 8600 кв.м. Ее необходимо было преобразовать, превратить в «культовое место» в Алматы и тем самым вдохнуть жизнь в башни «Almaty Towers».

Организация пространства

Концепция SmArt.Point предлагает офисные помещения с максимальным комфортом, с доступом к различным сервисам и услугам (serviced offices), с зоной коворкинг, конференц-залами, локерами для хранения, с зонами для неформальных общений, уютными кафетериями, библиотекой, общей кухней, спортивной зоной, душевыми, залами для проведения различных мероприятий.

Пространство представляло собой форму правильного прямоугольника с минимальным количеством естественного освещения. Поэтому возможность перфорации стен для окон была одним из главнейших условий проекта.

Первый этаж пространства ориентирован на общественно-социальную деятельность. Центром пространства является «островок», который служит «центральной площадью» и является местом встречи резидентов и гостей.

Большая площадь первого этажа выделена под культурное пространство, открытое для сотрудничества с энергичными и талантливыми жителями города. Эта зона также предоставляет комфортные условия для проведения различных концертов, фестивалей, выставок.

В сотрудничестве с art-департаментом «British Council» был создан театр «Трансформа» на 120 мест, где свои постановки могут показывать различные театральные коллективы и зарубежные артисты.

Рядом организована площадка «American space», курируемая Генеральным консульством США. Американское пространство — это общественный центр, где работают программы по обмену студентов и школьников, проводятся интерактивные мастер-классы. Здесь есть технологическая лаборатория, оснащенная современным оборудованием и новыми технологиями.

Поскольку SmArt.Point сотрудничает с мэрией Алматы, на первом этаже работает общественная приемная для жителей города «Open Almaty», где они могут получить консультацию, отправить запрос, оставить обращение представителю любого управления городской администрации.

Основное рабочее пространство зоны коворкинга сосредоточено на втором этаже, который представляет собой комбинацию офисов и совместных рабочих мест, занимаемые различными крупными казахстанскими и зарубежными компаниями, а также частными лицами. Для комфортной работы здесь использованы акустические панели и шумоизоляционные покрытия, а также система sound masking. Улучшенные вентиляционные системы отвечают за микроклимат в коворкинговой зоне. Рабочие места оборудованы разъемами для подключения ноутбуков, телефонов и других гаджетов.

Резидентам предлагаются различные типы помещений: закрепленные рабочие места, как в закрытом, так и в открытом пространстве, конференц-залы разных конфигураций и размеров, телефонные будки.

Для резидентов оборудован тренажерный зал с душевыми кабинками и раздевалками. Под крышей SmArt.Point есть зона для интенсивных функциональных тренировок и занятий по йоге. Также предусмотрены гамаки для отдыха.

Передвигаться по большому пространству коворкинга можно на велосипедах и сигвеях.

На обоих этажах предусмотрены небольшие кафетерии, управляемые профессиональными операторами.

Дизайн-идея

Шестиугольник, который является символом SmArt.Point, стал центральным элементом оформления всего пространства. Этот элемент встречается везде: на стенах, потолке, в рисунке напольных покрытий. В интерьере используются преимущественно яркие и теплые цвета.

Зона ресепшн отделана с использованием камня, металла и дерева. Металлическая балка весом в 1,5 тонны разделяет входную и основную зоны.

В коворкинге рабочие места расположены на подиуме, который разделяет всё пространство на отдельные рабочие зоны. У резидентов есть возможность поработать в classic work settings, провести мини-встречи в meeting room и использовать booth seats для брейн шторминга со всей командой. Переговорные являются комнатами-трансформерами: там установлены мобильные перегородки, что позволяют легко изменить их конфигурацию.

Открытый потолок визуально увеличивает высоту пространства. В отдельных помещениях, как meeting rooms, конференц-залах и амфитеатре установлены акустические потолочные системы.

Коворкинг оснащен энергосберегающими лампами и светильниками. Разноцветные акустические панели предназначены не только для шумоизоляции, но являются также декоративным элементом. Двойная функция и у зеркал: они визуально расширяют пространство и рассеивают солнечный свет, обеспечивая тем самым дополнительное освещение.

Айдана Айтуарова
Директор SmArt.Point

SmArt.Point – это крупнейший в Центральной Азии коворкинг международного формата. Рабочее пространство, оснащённое конференц-залами, офисами, амфитеатром, фитнес залом, библиотекой и технической лабораторией дает возможность трудиться, развиваться и отдыхать, находясь при этом в стенах одного здания. Пространство занимает два этажа с общей площадью 10 000 кв. м и оборотом в сто пятьдесят миллионов долларов. За шесть месяцев на нашей площадке было проведено более тысячи деловых форумов, конференций, музыкальных фестивалей, выставок. Самая главная ценность пространства – это резиденты, которыми являются молодые и прогрессивные команды, такие как: китайский велошейринговый стартап "Офо", сингапурский венчурный фонд “IdeaWaveLabs”, холдинг «Chocofamily» и многие другие работающие в сфере высоких технологий, онлайн торговли, блок чейна, искусственного интеллекта, робототехники, медиа, дизайна, искусства и креативных индустрий.

Уильям Стотт
Генеральный директор компании Monarch Eurasia

Мы гордимся тем, что удалось трансформировать данный актив в пространство, где кипит жизнь и энергия. Пространство формирует поведение людей, и мы уверены, что с течением времени это пространство поможет людям быть более продуктивными, внося тем самым свой вклад в развитие общества.

Проект-номинант Best Office Awards 2018!

Приобрести билеты на церемонию награждения Best Office Awards 2018 и зарегистрироваться на форум Business & Design Dialogue 2018.