Best Office Awards

Сити Девелопер

Масштабность проектов и амбициозность планов в офисе строительной компании

О проекте

Заказчик: Сити-Девелопер

Адрес: Москва, Ленинградский проспект, д.15., стр 12

Проектирование: 04.08.2017 – 02.11.2017

Реализация: 02.11.2017 - 31.01.2018

Общая площадь: 415,24 м2

Проектирование и строительство

Архитектурное бюро: ARCH(E)TYPE

Инженерная компания: Alteca

Генеральный подрядчик: Группа компаний Гинт-М

Производители и поставщики

Мебель: Sitland, Arper, Hay, Muuto, Frezza, La Cividina, ARCHIPÉLAGO

Изделия на заказ: Русский Нестандарт

Перегородки: AMGgroup, Knauf

Напольные покрытия: Smart Company

Акустические системы: Arper, Concept

Двери: AMGgroup

Аудио / видео системы: Samsung

Системы вентиляции: CIAT, Kentatsu, Simens, Giacomin, Watts, IMI Hydronics, Egoplas, Галвент, DEC

Системы контроля доступа: Parsec, Smartec, Экскон, Delta, Hyperline, ДКС

Поставка электрооборудования: Реал Электро

Озеленение: Florista

Основным направлением деятельности компании Сити-Девелопер является оказание услуг в сфере строительства в Москве и Московской области, а именно: технический надзор за строительством, выполнение функций технического заказчика, строительный консалтинг и оценка объектов недвижимости. Общая площадь проектов, реализованных компанией, превышает более 500 тыс. кв.м. коммерческой недвижимости.

Бизнес-задача

Переезд был связан с необходимостью объединения всех отделов компании. Стратегической целью было создание комфортного, функционального пространства, отражающее дух, образ и настроение компании. Офис Сити-Девелопер находится в знаковом объекте Москвы – бизнес-центре бывшей фабрики Большевик, в реализации которого компания принимала непосредственное участие.

Организация пространства

Планировка офиса учитывает специфику работы компании: разводит клиентские потоки и поток подрядчиков, предусматривает две отдельные зоны open-space для руководителей и их команд, а также отдельные кабинеты для высшего руководства.

Рабочее пространство организовано так, чтобы обеспечить совместную работу инженерных групп и блока управления проектами. Есть также просторная зона рецепции для приема клиентов компании и переговорные комнаты, оборудованные современными средствами связи и проведения презентаций.

Для ускорения внутренних процессов согласований и организации коллегиальных собраний установлены панели бронирования переговорных комнат.

Все это размещается на относительно небольшой площади, включая зоны отдыха с мягкими посадочными местами, кухню и технические помещения.

Для поддержания ощущения единого пространства использована витражная система с рифленым стеклом.

Особенность помещения состояла в том, что в процессе реконструкции были демонтированы плиты перекрытия. Это повлекло за собой устройство новых системы ригелей. Одной из задач для архитекторов было органично вписать в них все новые инженерные, вентиляционные системы, систему освещения.

Дизайн-идея

Интерьер офиса призван отразить масштабность текущих проектов и амбициозность планов компании. Это решено, главным образом, за счет выбора цветов и материалов: сочетание глубокого и светло-зеленого цвета, бетонный пол, настенная графика с изображением массивных конструкций.

Армированное стекло и черные открытые коммуникации отсылают к лофт-эстетике фабрики Большевик - проекта Сити-Девелопер. Цитаты теоретика искусства Джона Рёскина и Уинстона Черчиля на стенах мотивируют и настраивают сотрудников на интеллектуальный процесс. Цветовая палитра подчеркивает архитектуру пространства, создает спокойную рабочую атмосферу. Она состоит из 5 цветов, которые постоянно взаимодействуют между собой, создают единую композицию в пространстве.

Чтобы снизить уровень шума общего пространства применяются декоративные акустические панели “Arper”. Также специально были спроектированы настольные войлочные экраны с вертикальной прострочкой, которые снижают уровень шума и персонализируют офисное пространство. В интерьерах офиса впервые представлена лимитированная серия скульптурной мебель нового мебельного бренда «ARCHIPÉLAGO».

Общая зона отдыха в новом офисе - это мультифункциональное пространство: место для отдыха, зона неформального общения и физической активности, для которой установлен стол с настольным теннисом. При увеличении штата компании эта зона может стать новым полноценным open-space.

Дарья Белякова
Руководитель архитектурного бюро ARCH(E)TYPE

Главной задачей бюро было создать правильную атмосферу офиса, которая будет отражать клиента и его философию. Мы хотели сделать офис не кричащим, а рафинированным, элегантным, продуманным. Особенные детали интерьера не бросаются в глаза, а отражают серьезность и профессионализм компании: бетонный пол, контрастные и глубокие цвета, тщательно подобранные ткани, выверенные детали в виде единого ритма перегородок и стеновых панелей, цитаты настенной графики. Все это говорит об уровне объектов, которые ведет «Сити-Девелопер», в то же время настроение молодого, талантливого коллектива отражено в пространстве с помощью настенной графики, нестандартного выбора мебели, армированного витражного стекла.

Сергей Пшеничников
Генеральный директор Сити-Девелопер

Профессионализм и креативный подход сотрудников бюро позволили решить сразу несколько задач проекта, а именно в крайне сжатые сроки они подготовили достаточно подробные проектные решения (архитектурные и инженерные разделы), а также подобрали оптимальные отделочные материалы, удовлетворяющие уровню офисов класса «А». На протяжении всего проекта, от первоначальной идеи до его реализации, сотрудники бюро постоянно консультировали заказчика и его подрядчиков для достижения наилучших технических решений.

Юрий Чингин
заместитель генерального директора Сити-Девелопер

Ключевой задачей при разработке концепции офиса являлось организация современного и утилитарного рабочего пространства для реализации творческого потенциала молодого коллектива компании. Среди удачных дизайнерских решений выделяется оригинальное напольное покрытие из архитектурного бетона, стилизованные стеклянные перегородки для организации клиентского пространства и помещений руководства, технологичная офисная мебель рабочих зон и зоны рекреации. В целом комплексные и прогрессивные архитектурные решения бюро обеспечивают ощущение свободного и комфортного рабочего пространства.

Проект-номинант Best Office Awards 2018!

Приобрести билеты на церемонию награждения Best Office Awards 2018 и зарегистрироваться на форум Business & Design Dialogue 2018.