Best Office Awards

Колди

Демократичная атмосфера в офисе девелоперской компании

О проекте

Заказчик: Колди

Адрес: Москва ул. Нижняя Красносельская 35 стр. 9

Общая площадь: 862,6 кв.м

Реализация: 60 кален.дней

Проектирование и строительство

Архитектурное бюро:

Инженерные компании: Парацельс Групп, ПроКомплекс, Элекс Инжиниринг, ВипКонд

Строительство: Кронекс

Освещение: МДМ Лайт

Перегородки: Версаль

Двери: Версаль

Системы вентиляции: ВипКонд

Основные направления деятельности компании КОЛДИ - редевелопмент производственных и складских помещений, а также комплексная реализация девелоперских проектов. Компания осуществляет полный цикл работ от разработки концепции до эксплуатации объектов недвижимости. За 14 лет работы силами компании КОЛДИ в Москве реализованы 18 проектов недвижимости ("Цветной, 26", Central Street, NeoGeo, TriBeCa Apartments, KleinHouse и др.) общей площадью 338 500 кв.м.

Бизнес-задача

Прежний офис девелоперской компании перестал отвечать корпоративным требованиям: была потребность в увеличении площади и модернизации пространства. Поэтому, когда в 2016 году компанией КОЛДИ был введен в эксплуатацию новый проект Manhattan, главный офис переехал на его территорию.

Основной задачей при создании штаб-квартиры КОЛДИ было максимально функционально использовать помещение офиса для комфортного размещения значительного штата сотрудников, но при этом сохранить ощущение пространства и поддержать атмосферу демократичности.

Организация пространства

Офис КОЛДИ расположен в многофункциональном корпусе Manhattan апарт-квартала TriBeCa. Он объединяет 11 департаментов, VIP-блок, а также пространство для отдыха с кафетерием и фреш-баром.

Офис разделен не по иерархиям, а по рабочим зонам. Каждая зона имеет свои переговорные, что позволяет быстро и удобно переходить от уединенной к коллективной работе. Руководители подразделений работают в одном пространстве с линейными сотрудниками без отдельных кабинетов. Необходимость в VIP-блоке возникла лишь для удобства управления, а не для подчеркивания статуса.

Дизайн идея

Стекло – один из основных элементов оформления офиса компании КОЛДИ. Оно дает дополнительные источники света и визуально расширяет пространство. Такой прием предполагает максимальную открытость внутри коллектива, стирание условностей и границ, а также побуждает к постоянному взаимодействию с коллегами.

Рабочие места сотрудников намеренно расположены вдоль окон с панорамным остеклением. Естественное освещение положительно влияет на настроение персонала, повышает концентрацию внимания и продуктивность работы. Также для создания более уютной и комфортной атмосферы, в оформлении интерьера используется большое количество зеленых растений.

В VIP зоне помимо стекла активно используется дерево. Оно помогает смягчить офисную атмосферу и добавляет стиля помещению. Пространство этой части офиса зонируется не только перегородками, но и гардинами.

В проекте использованы переговорные комнаты - трансформеры. Потребность в больших пространствах для совещаний в компании возникает не часто, зато постоянно требуются небольшие помещения для согласования рабочих моментов, встреч с клиентами и партнерами. Таким образом, размер переговорных комнат легко видоизменяется и подстраивается под конкретное количество участников.

Цветовое решение офиса выполнено в корпоративном стиле. В интерьере присутствуют синие акценты – мебель, стены, перегородки, ковровое покрытие, но само пространство выдержано в холодных бело-серых тонах.

Ресепшн, зона ожидания и фреш-бар в данном проекте объединены в одно пространство. Здесь, как и в VIP зоне, стеклянные перегородки соседствуют с деревянными элементами, что делает обстановку более уютной. Освещение играет не последнюю роль в оформлении зоны ресепшн, поэтому именно в этой части офиса было решено разместить необычный светильник со множеством свисающих лампочек. Отражаясь в стеклянных перегородках, они значительно раздвигают пространство и добавляют света центральной части офиса.

При создании интерьера были использованы материалы российских производителей. Они ничуть не уступают зарубежным аналогам, отвечают высоким стандартам экологической безопасности и технологичности.

Звягинцев Михаил
бренд-менеджер компании КОЛДИ

Нам было важно поддержать атмосферу демократичности в новом офисе, то есть не должно было быть глухих перегородок и закрытых, «потайных» зон. Нам удалось создать именно такой офис, сохранить ощущение пространства и максимальную функциональность площади. Это был проект-вдохновение, без проблем и сложностей. Мы как динамично развивающаяся компания с непрерывным ростом проектов и, соответственно, коллектива всегда держим в планах возможное расширение офиса. В связи с тем, что здание принадлежит непосредственно нашей компании, мы планируем расширятся по мере развития бизнеса.

Проект-номинант премии Best Office Awards 2017!

Приобрести билеты на церемонию награждения по специальной цене

Регистрация на форум Business & Design Dialogue 2017