Best Office Awards

AvitoTech

Офис-мастерская для интернет-холдинга

О проекте

Заказчик: Авито

Адрес: Москва, Лесная 9, 5й этаж БЦ Белые Сады

Проектирование: 3 месяца

Реализация: 4 месяца

Общая площадь: 2300 кв.м

Проектирование и строительство

Архитектурное бюро: ОФИСПРОЕКТ

ГАП: Лобанов Денис

Архитектор: Касьянова Анна

Управление проектом Дмитрий Чупахин, Cushman & Wakefield:

Инженерная компания: ОДГ

Генподрядчик: Группа компаний ГИНТ-М

Консультант: Cushman & Wakefield

Производители и поставщики

Мебель: Arper, Bla Station, Pedrali, Vitra, Steelcase

Освещение: iGuzzini, Vibia, Foscarini, Seletti

Поставка освещения: QPRO

Перегородки: Clestra

Напольные покрытия: Interface

Потолочные системы: Heradesign

Изделия на заказ: Фоминские Ремесленные мастерские

Солнцезащитные системы: Hunter Douglas

Акустические системы: Topakustik, Ecophon Solo Baffles, BuzzyTotem

IT и инженерные системы: Siemens, Tyco, Rehau, Duker, Danfoss, Bugatti, Danfoss, Jung, Legrand, OBO Bettermann, Schneider electric, Bosch

Двери: Versal Group

Аудио / видео системы: LG, Panasonic

Системы вентиляции: CIAT, LG, Halton

Роспись стен: PeakArt

Озеленение: GreenPremium

Поставка мебели: Office Solutions

Интернет-холдинг Avito входит в число самых быстрорастущих компаний мира, общая площадь офисов в Москве и Санкт-Петербурге составила около 11000 кв. м. В 2018 году компания продолжала расти, и в бизнес-центре «Белые сады», где уже расположена штаб-квартира, был арендован еще один, 5 этаж на 1200 кв. м, для подразделения AvitoTech.

Бизнес-задача

В AvitoTech требовалось создать пространство для проектных команд из 5-8 человек, которые были бы одинаково удобные и для индивидуальной работы, и для совещаний. Пространство офиса также должно было отвечать
и запросам гибкости и функциональности, чтобы сразу несколько команд, объединенных в юниты, могли комфортно работать и проводить групповые встречи.

Организация пространства

Главной находкой архитекторов стала подвижная планировка рабочих зон, позволяющая компании оперативно изменять интерьер и реагировать на любые перемены.

Для разграничения территории в AvitoTech был использован каркас из черных металлических балок. Они делят open space на отсеки по 8 рабочих мест, где вместо стен используются разборные перегородки, на которых
можно делать записи. При желании отсек можно разделить пополам или объединить с другими.

С точки зрения инженерных коммуникаций рабочая зона общая, это open space, но визуально отсеки выглядят автономными. От проходов они отделены металлическими рамами с сеткой и поликарбонатом, который пропускает свет, но при этом хорошо экранирует рабочие места. Их можно перемещать по направляющим, как кулисы, оставляя проход в отсек там, где удобно.

Еще на этапе проектирования были разработаны 8 вариантов рассадки, чтобы предусмотреть все возможные комбинации для удобства сотрудников. Благодаря этому не возникает проблем с подключением техники и работать
можно практически из любой точки офиса, адаптируя интерьер под себя. Помимо «кабинетных» отсеков есть три компактные переговорные, объединяемые при необходимости в одну, и шесть больших слип-боксов.

Дизайн-идея

Основной дизайн-идеей стала концепция мастерской. Интерьер получился цельный и не перегруженный, с простой навигацией. Элементами стиля стали открытые коммуникации и винтажная мебель, дополненные дизайнерским
светом, арт-объектами и графикой.

Главный акцент входной зоны – подвесной светильник из 280 ламп, закрепленных в виде волны. Основу дизайна рабочих зон формируют металлические конструкции, к которым крепятся перегородки. Эта своеобразная пространственная графика дополнена рисунками граффити, вписанными в архитектуру офиса.

Графика присутствует на всех этажах Avito, и ее сквозная тема – путешествие. В оформлении «мастерской» действие разворачивается в фантастической реальности стимпанка с зооморфными летательными
аппаратами и разными причудливыми существами.

В числе функциональных арт-объектов - перегородки-ширмы из бутылок, переработанного картона и канатов, которые разграничивают многофункциональные зоны для совещаний нескольких юнитов, быстрых переговоров и отдыха.

Для размещения растений в рабочей зоне подобраны специальные кашпо, подходящие к стилистике индастриал. Немало внимания было уделено и акустике - в офисе использованы устройства системы Sound Masking и акустические панели, закрепленные у потолка и на перегородках. В небольших переговорных проблема эха решена с помощью дизайнерских циллиндрв, а общих зонах для звонков установлены телефонные будки.



Денис Лобанов, ОФИСПРОЕКТ
«т».

Денис Лобанов
руководитель бюро ОФИСПРОЕКТ

Что отличает комфортный agile-офис от просто «гибкого»? В первую очередь, дизайн-решения, позволяющие минимизировать время переключения между разными видами активности: программированием и обсуждением. Дело в том, что члены команды должны постоянно быть в курсе продвижения проекта: для этого используется наглядное представление этапов задачи, статуса. «Сотрудники, когда проводят стендап (короткие совещания), визуализируют информацию, и в идеале она должна оставаться в поле зрения все время, даже когда они возвращаются на свои рабочие места. Если же записи находятся на расстоянии больше 20 метров, и к ним надо идти, смысл agile теряется: происходит потеря темпа и концентрации». Получается, что оптимально размещать сотрудниковвнутри команды компактно, чтобы сохранить удобство общения, и недалеко от вертикальных поверхностей, на которых можно делать записи. В AvitoTech удалось создать эффективную среду для agile-процессов и достаточно домашнюю атмосферу. Я иногда захожу, смотрю, как все устроились, и радуюсь: все зоны используются, везде есть люди. Потому что нет ничего более грустного, когда дизайн есть, а он не живет. Здесь мне нравится – куда не посмотрю, все работает.

Проект-номинант Best Office Awards 2019!

Билеты на премию и предварительная регистрация на форум 30 мая