Apollax Space - сервисные офисы формата work-life balance для среднего и крупного бизнеса. В основе концепции лежит авторский стандарт гибкого офиса с увеличенной площадью функциональных рабочих зон, без капитальных затрат на ремонт и мебель и с полным сервисным обслуживанием, включенным в ставку аренды.
Бизнес-задача
Apollax Space Империя - сервисный офис в высокотехнологичном 60-этажном небоскрёбе, в центре делового квартала «Москва-Сити», что дает возможность крупным компаниям арендовать площадь, отвечающую современным запросам к качеству и возможностям бизнес-пространств.
Офисные пространства расположились на 4-ом этаже и построены согласно авторскому стандарту. Концепция заключается в том, что компания выработала определенные пропорции, так называемое «золотое сечение» офисных пространств. Это подразумевает, что рабочие зоны каждого офиса должны иметь определенную конфигурацию. Пропорция выглядит примерно так, что при 70% рабочих зон 30% должны занимать функциональные – такие как лаундж-зоны, диваны и кресла, кабины для переговоров и пр. Тем самым внутри офиса создается баланс, при котором сотрудник чувствует себя комфортно.
Организация пространства
Apollax Space империя предполагает как нарезку на офисы по 60-70 рабочих мест, так и возможность объединения их в единое пространство. В каждом офисе предусмотрено функциональное и гибкие планировочные решения, которые помогают кастомизировать офис согласно запросам арендатора, в зависимости от его бизнес-задач. Создание большого open space либо кабинетная планировка, множество переговорных зон, с зонами коллабораций - все можно реализовать быстро и качественно благодаря гибкости в планировочных и мебельных решениях.
Просторные кабинеты с естественным освещением оборудованы эргономичными рабочими столами и офисными креслами. Созданы skype-кабины на 1-2 человек, оснащенные звукоизоляцией. Кроме того, предусмотрены различные сценарии освещения: дневное и вечернее, которое строго соответствует нормам и стандартам. В лаундж-зонах есть возможность регулировки освещения по мощности. Во все рабочие столы вмонтированы беспроводные зарядные устройства и розетки, что ускоряет рабочие процессы. Таким образом, компания-резидент получает полную свободу в организации рабочих зон под собственные нужды.
При этом, учитывая существующую реальность и изменения в подходе к аренде офиса, рассадка в Apollax Space Империя довольно-таки плотная – это примерно 6-7 квадратных метров на человека. Однако, человек, попавший в такую среду, имеет свободу передвижения по офису, наличие разных функциональных зон помимо рабочего кресла и, тем самым, он получает дополнительный комфорт.
Сложность в реализации пространства Apollax Space Империя была в том, что офис был уже с отделкой от корпоративного IT-клиента, соответственно, нужно было грамотно адаптировать пространство. Предстояла работа с существующим действующим офисом: необходимо было разделить помещение на блоки (изначально это было единое пространство). Получилось 4 офисных блока с замкнутой IT-инфраструктурой внутри каждого, пожарными системами, системами безопасности - у каждого офиса они свои.
Резиденты могут управлять всеми возможностями сервисного офиса с помощью специального мобильного приложения.
Дизайн-идея
Офис был арендован с ремонтом от предыдущего владельца. Задача состояла в том, чтобы минимальными усилиями адаптировать его под стандарты Apollax Space. По традиции, как и другие офисы Apollax Space, пространство оформлено преимущественно в сдержанной цветовой гамме, но с добавлением ярких акцентов в мебели и отделке.
Технологии и материалы
Все резиденты могут пользоваться сервисным обслуживанием, применяя приложение Apollax Space: вопросы по инженерной эксплуатации, сервис (в части кухонь, хаус мастеров, клининга), бронирование рабочих мест. Все это и многое другое доступно по «одной кнопке». Также заявки на сервисное обслуживание принимает телеграмм-бот. Доступ в пространства офиса осуществляется с применением системы Face-ID.
В проекте используются экологичные решения в дизайне интерьеров, установлены современные инженерные системы, организовано озеленение помещений, что способствует повышению работоспособности сотрудников на 20%. В отделке применяются натуральные материалы, а система вентиляции обеспечивает фильтрацию и защиту от запахов.
При входе в офис можно найти санитайзер, одноразовые маски и бесконтактный термометр для измерения температуры тела.
Мария Максимова-Бендыч
ведущий архитектор-дизайнер студии M2A2
Для нас проект «Империя» стал интересным опытом работы с уже готовым пространством и адаптации его под стандарты и стиль Apollax Space в кратчайшие сроки и с минимальными затратами. Считаю, нам это удалось, так как стиль предыдущего (очень известного) бренда не считывается больше.
Иван Гуськов
основатель, генеральный директор Apollax Space
Apollax Space Империя - качественный видовой офис, который мы создали. Сложно было найти такую свободную площадь и быстро адаптировать ее под наши стандарты: разделить на несколько приватных офисов с сохранением гибкости, возможностью зонирования и кастомизации под нужды клиентов. У нас получилось сделать все вышеперечисленное благодаря профессиональным архитекторам и сильным компетенциям нашей команды Apollax Construction.
Проект-номинант премии Best Office Awards 2024!