Его зона ответственности связана с развитием бизнеса, привлечением и сопровождением проектов в сфере управления строительством, реконструкции и отделки коммерческой недвижимости.
Экспертиза и карьерный опыт
Руслан Винокуров имеет более 20 лет опыта в сфере недвижимости, строительства и управления проектами. Его экспертиза включает:
• развитие бизнеса в девелопменте и недвижимости;
• управление инвестиционно-строительными проектами;
• управление активами;
• кризис-менеджмент;
• редевелопмент;
• проектирование и создание коммерческих интерьеров;
• управление строительством и fit-out проектами.
До перехода в NF PM он работал в ряде крупных компаний, среди которых:
• Jones Lang LaSalle;
• Cushman & Wakefield;
• INGKA Centres;
• «Спектрум-Холдинг»;
• финансовая корпорация «Открытие».
Реализованные проекты
За карьеру Руслан Винокуров участвовал в реализации более 200 проектов общей площадью свыше 1,5 млн м² в России, странах СНГ и за рубежом.
Среди упоминаемых проектов и направлений:
• INGKA/IKEA Centres — редевелопмент и развитие торговых центров МЕГА в России;
• реконструкция и строительство многофункциональных комплексов (МФК);
• программы развития и реконструкции культурных объектов, включая проекты для Третьяковской галереи и Русского музея;
• управление проектированием и строительством штаб-квартир Deloitte в Москве, Киеве и Алматы.
Роль в NF PM
В NF PM Руслан отвечает за развитие направления управления проектами в строительстве и недвижимости. Компания специализируется на:
• управлении капитальным строительством;
• управлении проектами отделки коммерческих помещений;
• строительном контроле;
• техническом и коммерческом консалтинге.
В частности, направление fit-out, которым занимается NF PM, включает:
• управление сроками, стоимостью и качеством;
• координацию участников проекта;
• контроль проектирования;
• подготовку помещений к эксплуатации.
Профессиональная специализация - экспертиза рынка
Профиль Руслана Винокурова — это управленец и бизнес-девелопер в сфере project management, а не только технический руководитель строительства.
Его сильные стороны:
• понимание интересов собственника и инвестора;
• управление сложными многофакторными проектами;
• соединение девелопмента, строительства и эксплуатации;
• работа с крупными корпоративными заказчиками;
• развитие сервисных направлений в недвижимости.
Для рынка коммерческой недвижимости такой профиль обычно востребован в проектах, где требуется не просто «построить объект», а обеспечить предсказуемость сроков, бюджета, качества и последующей капитализации недвижимости.
