Обзор новостей коммерческой недвижимости за прошедшую неделю.
Компания турецкого девелопера откроет три коворкинга в Москве
Сеть коворкингов «Flexity», основанная турецким девелопером «Enka», планирует активное развитие в России. В данный период времени она наращивает свой портфель проектов до 33 тыс. кв. м, что сделает компанию одним из крупнейших столичных операторов. Планируется, что новые гибкие офисы будут открыты в бизнес-центрах «Riverside Towers», «Mosenka ParkTowers» и «Садовая плаза». Также было анонсировано открытие коворкингов в бизнес-центре «Павелецкая плаза» и в здании Минэкономразвития на Овчинниковской набережной. В настоящее время объект рядом с Павелецким вокзалом уже работает. Коворкинг на Овчинниковской набережной технически будет готов к работе в июле. Этот офис станет для компании флагманским, он рассчитан на 2700 рабочих мест.
Источник
+5 в Подмосковье
В Подмосковье будут созданы пять индустриальных парков: «Шереметьево», «Красная поляна», «Кобяково», «Бутынь» и «Часцы». Соглашение с правительством региона заключило ООО «Кластер Шереметьево». Общая площадь для реализации проекта составляет 314 га, земельные участки находятся в собственности ПАО «Черкизово». Общий объем инвестиций на первом этапе составляет 20 млрд руб. Реализовать проект намерены до 2030 г. Сейчас идут проектные работы, строительство инфраструктуры, подготовка концепций развития территорий. В дальнейшем планируется строительство объектов инженерной и коммунальной инфраструктуры и производственно-складских площадей.
Источник
Слотекс заменит Икею?
Компания «Слотекс» вложит 4,3 млрд руб. в расширение производства мебельных плит в Ленобласти. В результате объем выпуска продукции к 2025 году должен вырасти на треть. На фоне заявлений об уходе IKEA с российского рынка запуск в регионе новых предприятий в этой отрасли особенно актуален. Как сообщила президент АО «Слотекс» Светлана Осипова, новое производственно-складское здание площадью 40 тыс. кв. м разместят в поселке Проба Всеволожского района Ленобласти, рядом с уже существующими цехами на участке 3,9 га. Сейчас «Слотекс» производит за год порядка 1 млн кв. м декоративного пластика, который потом используется для изготовления ДСП, МДФ, стеновых панелей и прочих материалов для мебельной промышленности и отделки помещений (жилых, офисных, и также в «чистых комнат» для медучреждений и фармы).
Источник
Space 1 выходит в Дубай
Сеть Space 1 (владелец - O1 Properties) открывает гибкий офис на 12,6 тысячи квадратных метров в комплексе Emaar Park Heights в Дубае (ОАЭ). Сначала компания будет возводить офисы по схеме build to suit, под конкретного арендатора, затем перейдет к реализации и спекулятивных проектов, уточнил представитель сети.
Источник
БЦ Golden Gate первым прошел сертификацию цифровой недвижимости
Первым бизнес-центром в Москве, прошедшим сертификацию цифровой недвижимости стал БЦ Golden Gate на Площади Ильича. Cloud Ready Building - аналог сертификации центров обработки данных по уровням надежности, разработанной Uptime Institute. Эта процедура подтвердила соответствие объекта коммерческой недвижимости международным требованиям: подключение к провайдерам, построение структурированных кабельных систем, наличие серверной или дата-центра, вынесенного или размещенного в самом здании. Наличие такого сертификата позволяет не только привлечь качественных арендаторов, но и снизить стоимость обслуживания IT-систем здания, повысив ликвидность объекта.
Источник
Инвестиции в коммерческую недвижимость превысили прошлогодний полугодовой результат
Лидером в структуре инвестирования в апреле-мае вновь стали площадки под девелопмент (как правило, под строительство жилья) с долей 57%. На втором месте расположилась торговая недвижимость с долей в 15%, на третьем - офисная, доля в общем объеме составила 13%. В отличие от кризиса, связанного с пандемией, когда акцент инвесторов сместился на складскую недвижимость, явного изменения структуры спроса инвесторов сейчас не наблюдается, отмечают эксперты. Доля вложений иностранного капитала составила всего 2%.
Источник