Обзор новостей коммерческой недвижимости за прошедшую неделю.
Первый гибкий офис от Metrika Investment
Metrika Investments подписала долгосрочное соглашение об аренде с моно-арендатором в своем пилотном проекте Metrika FLEX - Trubnaya 14, расположенном на Цветном бульваре. Об этом сообщила пресс-служба компании. Арендатор займет все пространство сервисного офиса в отдельно стоящем особняке на первой линии Трубной улицы в центре Москвы. Новый офис площадью 1 047,4 кв. м рассчитан на 183 рабочие станции и 21 машиноместо на подземном механизированном паркинге. Договор подписан сроком на 5 лет, компания заезжает в новое пространство в первых числах июня. Данная сделка отвечает современным тенденциям в сфере офисной недвижимости. Совместно с компанией IND Architects проектной команде Metrika Investments удалось создать удобное многофункциональное пространство.
Источник: Cre.ru
Закон в помощь владельцам ТЦ
Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон, дающий российским торговым центрам (ТЦ) право требовать с магазинов и ресторанов иностранных брендов, ушедших из РФ, прежние суммы арендной платы или расторгнуть с ними договор аренды в одностороннем порядке без штрафов.
Данная защитная мера предлагается в отношении арендодателей, столкнувшихся с существенным снижением арендных платежей (более чем на 50%) со стороны подконтрольных иностранным собственникам арендаторов, приостановивших или прекративших использовать арендуемое имущество.
Источник: РИА Новости. Недвижимость
Первый торговый 2022 в Москве
Компания MR Group презентовала торговый центр Discovery на Севере Москвы. В рамках мероприятия объявили о создании более 500 рабочих мест, а также анонсировали скорое открытие подземного пешеходного перехода, который соединит вестибюль станции метро «Ховрино» с торговым центром Discovery. Площадь торгово-развлекательного центра составляет 18,3 тыс. кв. м. В нём функционируют: центр госуслуг «Мои Документы», фитнес-клуб World Class с бассейном, а также более 90 предприятий торговли и услуг. Ключевое место занимает современный фуд-корт площадью более 1500 кв. м. – это крупнейший в округе подобный проект.
Источник: FBSS
Stone Hedge вышел на площадку Stone Курская
Девелопер Stone Hedge приступил к строительству административно-делового комплекса Stone Курская в Костомаровском переулке. Изначально здание планировалось строить по схеме build-to-suit для конечного клиента, однако, с учетом развития ситуации, девелопер сменил назначение комплекса. Теперь инвестором выступает сам Stone Hedge, а объект станет спекулятивным.
Источник: Arendator