Обзор новостей коммерческой недвижимости за прошедшую неделю.
Спрос российских компаний на офисы в Москве вырос на 35%
Чаще всего речь идет о бюджете аренды от 40 тыс. до 50 тыс. рублей за 1 кв. м в год. По данным компании Point Estate, спрос на аренду офисной недвижимости в Москве со стороны российских компаний в апреле−июне 2022 года вырос на 35% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Арендаторы пользуются ротацией среди иностранных компаний для улучшения своих условий размещения. Самые активные арендаторы — производственные компании. Наибольший спрос — на офисы площадью от 500 до 1 500 кв. м классов А и А+ в ЦАО, ЗАО и ЮЗАО, исключительно с отделкой.
Источник: FBSS
Проект ICITY выходит на open-market
Теперь продажа деловых небоскрёбов iCITY доступна для всех участников рынка коммерческой недвижимости на одинаковых условиях. Проект реализуется компанией MR Group в составе кластера «Москва-Сити».
«Мы предложили рынку революционные условия на эксклюзивный продукт, который ранее был доступен для продаж только небольшому количеству компаний. Новые правила позволят брокерам продавать офисные помещения в небоскрёбах iCITY с вознаграждением 3% с НДС от суммы сделки. Уникальность предложения для брокерского сообщества заключается и в том, что компания готова выплачивать комиссию после оплаты клиентом 30% от суммы сделки», - сообщил директор по коммерческой недвижимости компании MR Group Кермен Мастиев.
Источник: MR Group
Ресторан-теплица от OFFCON
Архитекторы OFFCON разработали концепт ресторана-теплицы для эко-курорта Вогафьос в Исландии. Согласно задаче конкурса, архитекторам было необходимо создать конепцию Iceland Greenhouse Restaurant, где органическое домашнее хозяйство сочетается с уникальной исландской эстетикой. Они придумали кольцеобразную форму здания: она происходит из удобства - галерея создает бесконечный маршрут движения, соединяющий все зоны. Стеклянные фасады и сквозные пространства стирают грань между зданием и экстерьером - пейзаж будто находится внутри.
Источник: Offcon
Stone Hedge построит бизнес-центр на севере Москвы
Бизнес-центр на 50 тысяч квадратных метров построят по программе "Индустриальные кварталы" в Дмитровском проезде. Помимо офисной части, в здании разместят магазины, банки, кафе и рестораны, а также паркинг. Свободная от застройки территория будет благоустроена для использования резидентами комплекса и жителями района.
Источник: РИА Новости
SOK ждет арендаторов в Федерации
Смарт-офисы SOK открывают доступ к площадке в Москва Сити, в башне Федерация (Пресненская наб., 12). Для резидентов доступен третий этаж площадки: площадь составляет 1780,5 кв. м, включает в себя 197 рабочих мест, большую лаунж-зону с кофе-поинтом, 5 переговорных, 6 телефонных кабин. Всего площадка SOK Сити занимает 2 этажа (третий и четвертый) башни Федерация (с отдельным лифтом), ранее она была полностью арендована компанией OZON.
Источник: Cre.ru
Бизнес-парк в ЖК ÁLIA станет пилотом национальной системы сертификации
Новые стандарты будут разработаны для офисных, торговых, складских, промышленных, социальных и других видов объектов в ЖК от девелопера Asterus. Бизнес-центр имеет международный экологический сертификат BREEAM New Construction уровня Excellent.
Источник: Arendator.ru
