Компания Aurix специализируется на разработке проектов в сегменте премиальной недвижимости.
Бизнес-идея
Создание нового офиса продаж было связано с масштабированием бизнеса и переходом компании на новый уровень позиционирования. Задача состояла в разработке пространства, которое не только выполняло бы функцию демонстрации объектов, но и транслировало ключевые ценности бренда: надежность, инновационность и высокий стандарт жизни.
Новый офис должен был стать точкой притяжения для клиентов и партнеров, объяединяя в себе функции демонстрационного центра и площадки для доверительного общения. Ключевой идеей проекта стало создание среды, где каждая деталь помогает клиенту ощутить атмосферу будущего дома.
Организация пространства
Логику планировочной сетки диктовали монолитные пилоны, а также жесткие ограничения по размещению мокрых зон и водокоммуникаций, что требовало высокой точности инженерных решений.
Планировка напрямую отражает бизнес-процессы компании: прием клиентов, презентацию объектов недвижимости и оперативное взаимодействие сотрудников.
Ключевыми принципами организации пространства стали четкое зонирование, гибкость и адаптивность, а также комфорт.
Пространство разделено на функциональные области. Входная демонстрационная зона служит для знакомства с проектами компании. Блок переговорных и зон ожидания для приватного обсуждения деталей. Открытая рабочая зона для сотрудников подчеркивает горизонтальную структуру коммуникации и облегчает командное взаимодействие. Акустические кабины и экраны между столами обеспечивают звуковой комфорт и конфиденциальность, сохраняя открытость планировки.
В основе концепции лежат activity-based решения, позволяющие сотрудникам выбирать место работы в зависимости от задачи. В офисе созданы трансформируемые рабочие места и разноформатные зоны – открытые пространства для командной работы, лаундж-зоны для неформальных встреч и приватные переговорные.
Грамотная навигация и комфортная среда обеспечивают положительный опыт взаимодействия с брендом как для клиентов, так и для сотрудников.
Освещение и технологии
Пространство офиса представляет собой коммерческий блок с ограниченной глубиной естественного освещения, что изначально потребовало разработки нестандартных планировочных и светотехнических решений.
Особое внимание было уделено световому дизайну. Продуманные световые сценарии с учетом биоритмов сочетают естественный свет и регулируемое искусственное освещение, что снижает утомляемость и поддерживает продуктивность. Архитектурное освещение выполняет как функциональную, так и имиджевую роль, подчеркивая ключевые элементы интерьера и создавая комфортную визуальную среду. Дневные и вечерние сценарии усиливают эффект вовлеченности, помогая клиенту ощутить атмосферу будущего жилья.
Технологическая составляющая включает цифровые решения (интерактивные панели, визуализация объектов), обеспечивающие эффект edutainment (обучение через развлечение) и повышающие вовлеченность клиентов.
Среди smart-систем: автоматизированное управление микроклиматом, освещением и шторами, а также система бронирования переговорных. Эти решения создают адаптивную среду, подстраивающуюся под ритм работы команды.
Дизайн-идея
Основной задачей дизайна стала интеграция фирменной айдентики в существующий архитектурный каркас и формирование премиального пространства. Концепция строится вокруг ключевых ценностей бренда — прозрачности и доверия, выражая их через метафору светлого, открытого и современного дома.
Интерьер решен в лаконичной манере. Спокойная нейтральная палитра с акцентами фирменных цветов формирует узнаваемый визуальный код, а применение тактильных натуральных материалов подчеркивает ощущение надежности и долговечности.
Архитектура пространства с плавными, мягко очерченными углами
переговорных и кабинета — прием, который создает дружелюбную и располагающую атмосферу, сохраняя при этом премиальную эстетику.
Для усиления ощущения современности и роскоши в отделке использованы элементы из жидкого золотого металла.
Эмоциональный центр пространства — биокамин, символизирующий уют и философию дома как ключевой ценности. Дух места и связь с природным контекстом залива переданы через натуральное дерево стойки рецепции, дополненное композициями из местных сухоцветов.
Уникальным арт-объектом, олицетворяющим авторский замысел, стала инсталляция в форме шара из натурального материала. Она символизирует семейные ценности, заботу о будущем поколении и является эмоциональным ядром интерьера. Проект участвует в номинация «Авторский дизайн».
Никита Репин
руководитель бюро Radical Design
Архитектурная концепция офиса продаж Aurix развивала идею «дома внутри города» — прозрачного, светлого и гостеприимного пространства. В нем отсутствуют жесткие границы: зона ожидания плавно перетекает в переговорные помещения, экспозиционные площадки гармонично интегрированы в общий объем, а панорамное остекление размывает границу между интерьером и городской средой. Важно было уйти от формата «офиса-витрины» и создать атмосферу, в которой клиент ощущает себя не гостем, а хозяином будущего дома. Мы использовали натуральные материалы, мягкое освещение и открытые планировочные решения — эти элементы транслируют ценности компании: надежность, качество и внимание к деталям. Основными вызовами проекта стали сжатые сроки реализации и высокие требования к подбору материалов и оборудования.
Проект-номинант Best Office Awards SPb 2025 и Best Office Awards 2026!
