RBNA – девелоперская компания, которая работает с современными городскими форматами и существующей застройкой. Новым офисом компания хотела зафиксировать уважение к контексту и точность решений, без показной представительности.
Бизнес-задача
Переезд был связан с ростом компании и необходимостью собрать ключевые подразделения в одном офисе. Новое помещение позволило разместить управленческую команду, проектные и коммерческие блоки рядом, настроить удобные сценарии общения с партнёрами и клиентами, а также зафиксировать обновлённый образ компании в собственном пространстве.
Организация пространства
Офис расположен в здании с советской историей. При проектировании приходилось учитывать: существующую несущую структуру и шаг колонн; историческую мозаику пола, которую важно было сохранить; уже проложенные инженерные коммуникации и фактуру бетона. Эти особенности стали не столько ограничением, сколько основой концепции: прежняя ткань интерьера сохранена и переосмыслена.
Пространство обслуживает ежедневную работу девелоперской команды: стратегические встречи руководства, проектные сессии, работу с партнёрами и подрядчиками, внутренние планёрки.
Основные принципы планировки:
• открытая рабочая зона для проектных и управленческих команд;
• несколько переговорных разного масштаба для встреч с клиентами и внутренней работы;
• зона приёма и ожидания для гостей;
• общая кухня / лаундж для неформального общения.
Иерархия коллектива подчёркивается мягко: места руководства расположены вблизи рабочих групп, а не изолированы. Закрытые помещения используются для встреч, работы с документами и конфиденциальных переговоров. Специальные спортивные зоны не закладывались, акцент сделан на комфортных рабочих местах и общих пространствах.
Для сотрудников предусмотрена возможность работать из любой точки офиса. Переговорные и тихие зоны соседствуют с открытым пространством, что облегчает смену формата работы. Общая зона и кухня используются как место для встреч, небольших мероприятий и неформального общения.
В проекте используется мобильная мебель, что позволяет менять расстановку под задачи команды.
Дизайн-идея
Концепция строится на бережном обращении с существующей архитектурой и точной работе с современными материалами. Сохранённая мозаика пола, открытый бетон и коммуникации заданы как честный фон. К ним добавлены тёплый деревянный шпон, модульная мебель, текстиль и зелёные акценты.
Пространство выстроено на контрасте «грубого» и «мягкого» и на внимании к деталям: аккуратные стыки, сопряжения, световые сценарии. Интерьер получился спокойным, собранным и узнаваемым. Выверенный свет и отсутствие декоративного «шума» работают на образ собранной, ответственной команды.
Технологии и материалы
Особое внимание в проекте уделялось световому дизайну и аккуратной интеграции инженерных систем. Предусмотрены продуманные сценарии освещения в течение дня; продумано сочетание функционального и акцентного света; часть светильников разработана специально под интерьер.
Для акустического комфорта в переговорных и рабочих зонах использованы звукопоглощающие материалы, текстиль, мягкая мебель.
Офис оснащён современными средствами для рабочих коммуникаций:
• переговорные комнаты с экранами и возможностью видеоконференций;
• развитая wi-fi-инфраструктура;
• скрытая прокладка инженерных и слаботочных линий.
Основные задачи этих решений – удобная ежедневная коммуникация, презентации для партнёров и внутренняя работа с документацией и визуализациями.
Никита Лесников
партнер и сооснователь бюро ABOVE
В этом проекте нам было важно не стирать прошлое здания, а аккуратно настраивать его под новую жизнь. Мы работали с тем, что уже было: мозаикой, бетоном, инженерией, и добавляли к ним тёплое дерево, текстиль, свет. Самым сложным оказалось удержать баланс между характером и спокойствием. Хотелось, чтобы офис ощущался деловым, но оставался живым и человеческим.
Павел Несмачный
генеральный директор RBNA
Для нас этот офис – отражение подхода к проектам. Хотелось пространства, где сохраняется память о месте и при этом комфортно работать команде. Здесь воплощён наш собственный принцип работы с лайт-индастриал: офис буквально расположен в одном из промышленных кластеров, над развитием которого мы работаем. Мы исходим из того, что архитектура давно стала инструментом экономики, и важно самим работать в светлом и продуманном пространстве того уровня, который мы предлагаем другим.
Проект-номинант премии Best Office Awards 2026!
