Проект разработан для управляющей компании City and Malls PFM (C&MPFM) и реализован на территории современного бизнес-центра класса B+ «Симонов Плаза» (деловой квартал Симоновский, Москва).
Миссия компании C&MPFM заключается в формировании впечатляющего и максимально продуктивного опыта взаимодействия между человеком и зданием, что в свою очередь повышает инвестиционную привлекательность объекта для собственников на любом этапе его жизненного цикла. Именно эти корпоративные ценности продиктовали главный тезис технического задания: разработать выразительное, но при этом функциональное и практичное наполнение для пустующего лифтового холла 3 этажа бизнес-центра.
Бизнес-задача
Локация проекта — лифтовой холл 3 этажа — ранее служила зоной ресепшн одного из крупных арендаторов, занимавшего весь этаж. После того как арендатор сменил локацию, это пространство утратило свою изначальную функцию.
Главной бизнес-задачей стало наполнение пустующей транзитной зоны новым функциональным и коммерческим содержанием без создания ощущения загроможденности. Проект реализовывался в условиях жестких пространственных ограничений, сжатых сроков и лимитированного бюджета.
Организация пространства
Архитекторы превратили обычный проходной холл в полноценное мультифункциональное пространство. Логика зонирования выстроена таким образом, чтобы обеспечить баланс между приватностью деловых встреч и открытостью транзитной зоны.
Пространство разделено на три ключевые функциональные зоны:
Блок переговорных комнат (Центральное ядро): В центре холла возведен новый объем, который симметрично разделен на две переговорные комнаты. Их предоставление в пользование арендаторам и посетителям БЦ является основным бизнес-процессом обновленного пространства. Переговорные оборудованы всем необходимым для работы: столами, удобными креслами, системами вентиляции и оборудованием для ВКС.
Лаундж-зоны: По обе стороны от центрального объема переговорных, вдоль боковых стен, организованы две компактные и приватные зоны отдыха. Они оборудованы диванами, столиками и вендинговыми аппаратами. Входы в переговорные комнаты осуществляются именно из этих мягких зон, что создает дополнительный комфорт для посетителей.
Транзитная зона: Сохраненная и оптимизированная зона лифтового холла, обеспечивающая беспрепятственный доступ из коридоров к лифтам.
Дизайн-идея
Основная дизайн-идея заключается в деликатной, но эффектной интеграции нового функционального объема в существующую среду с сохранением ощущения легкости и воздуха. Дизайн-решение холла вступает в прямой диалог с архитектурой самого БЦ «Симонов Плаза».
Здание БЦ имеет форму перевернутой усеченной пирамиды с наклонными фасадами, а внутри расположено многосветное стеклянное ядро-атриум (меняющее оттенок от синего до бледно-бирюзового в зависимости от света). Атриум воспринимается как холодный и технологичный, в то время как остальные зоны БЦ — теплые и консервативные (песочные тона, фактуры штукатурки и камня).
Дизайн нового холла объединил эти две темы. Базовая оболочка холла решена в спокойных серо-бежевых и белых тонах, выступая теплым фоном. Ей противопоставлен интегрированный блок переговорных — «эфемерный» и технологичный. Его боковые стены выполнены из полупрозрачного сатинированного стекла. Они заворачиваются на фронтальную сторону, образуя выступающую вперед угловатую форму. Эта пластика диагоналей и наклонных плоскостей — прямая отсылка к наклонным фасадам БЦ.
Дизайнерские решения, которые стоит отметить:
Выступающая форма центрального объема эффектно подчеркивается падающими тенями. Полностью замененная система освещения рассчитана на то, чтобы обеспечить комфортную среду и акцентировать пластику стен. Сатинированное стекло переговорных, подсвеченное изнутри, создает чарующее свечение и эффект размытых силуэтов: это сохраняет приватность встреч, но оставляет пространство визуально легким.
В отделке стен холла использованы гипсовые панели. Диагональный ритм их рельефа рифмуется с угловой пластикой фронтальной стены переговорных.
Технологии и материалы
Для обеспечения тишины внутри переговорных гипсокартонные перегородки выполнены с применением акустических решений: они изолированы от пола вибро-прокладками, а в их многослойной структуре используются листы ГКЛА и ГВЛВУ с заполнением минеральной ватой.
В проекте масштабно использовались экологически чистые материалы и продукты российских производителей. В результате архитекторам удалось создать образное, экономичное и практичное пространство, идеально вписанное в контекст бизнес-центра.
Проект-номинант премии "Офисы Нового Поколения 2026"!
