Офисы Нового Поколения

Яндекс Городские Сервисы

фото яндекс , дизайн яндекс

Эстетика исторической фабрики и панк-культуры

О проекте

Заказчик: Яндекс городские сервисы

Адрес: Санкт-Петербург, Новгородская улица, 17

Проектирование: 2024 - 2025 годы

Реализация: 2025 год

Общая площадь: 9450 кв.м

Проектирование и строительство

Архитектурное бюро: jтдел архитектуры и дизайна Яндекс при участии компании OFFCON

Команда проекта: Маша Кунякина (арт-директор), Никита Старостин (руководитель отдела архитектуры и дизайна Яндекс), Иван Нырков (менеджер по мебельным проектам), Степан Сенатов (руководитель проекта), Виталик Карманников (менеджер строительных проектов), Сергей Калиниченко (ГИП проекта)

Разработка: рабочей документации и ведение стройки: OFFCON

Строительная компания: AРС

Производители и поставщики

Мебель: GABER, Orgspace, Pedrali, Vitra, UNITAL, AM.PM, Soft ilne, Hay, La Redoute, DK Project

Кухня: DK Project

Освещение: Factory 232

Перегородки: ЭнергоКапстрой

Напольные покрытия: Forbo

Потолочные системы: Knauf

Изделия на заказ: Андрей Гаврилов и Артем Шиноби

Акустические системы: Flyfelt, Feltouch

IT и инженерные системы: Yandex

Двери: ЭнергоКапстрой

Аудио / видео системы: Hikvision

Системы вентиляции: Dantex

Системы контроля доступа: Lenel

Системы бронирования ереговорных, рабочих мест, локеров: Yandex

Скуд, распознавание лиц, аналитика: Smartec

Оборудование переговорных и ВКС: Cisco

Цифровые приложения для управления офисным пространством: Yandex

Тренажеры / игровые аппараты: impulse

Вендинговые автоматы: ВВ, Vendex, Self, Grow Food

Подразделение Яндекса «Городские сервисы» создает современные технологии, которые помогают людям решать повседневные задачи в мегаполисе, делая жизнь комфортнее и проще. В связи с активным ростом и развитием команды не только в Москве, но и в Санкт-Петербурге, было принято стратегическое решение открыть новый представительский офис с собственным уникальным характером и настроением. Офис в бизнес-центре М22 стал важнейшей площадкой для петербургских команд Яндекса.

Бизнес-задача

Ключевым фактором для переезда послужило расширение штата. Главный тезис технического задания: создать органичный, продуманный и идейный представительский офис, в котором команде будет по-настоящему комфортно. Офисы Яндекса отличаются подчеркнуто домашней атмосферой (здесь почти никогда не встретишь человека в галстуке). Цель проекта – сформировать среду, куда сотрудникам хочется возвращаться, чтобы творить и создавать новые проекты вместе с коллегами вживую, а не по видеосвязи.

Организация пространства

Офис в бизнес-центре М22 – это масштабное пространство, рассчитанное на 750 рабочих мест. Компания придерживается гибкой стратегии: хотя в офисе предусмотрены незакрепленные рабочие места и тихий коворкинг на первом этаже, формат работы (удаленный, гибридный или офисный) зависит от конкретных задач и команды (на данный момент удаленно работает более 50 человек). Доступ в здание осуществляется через смарт-турникеты с системой распознавания лиц (Face ID), а аналитика использования рабочих мест ведется с помощью специально разработанных дашбордов.

Пространство спроектировано в гибком формате: сотрудники могут работать в любой точке офиса, быстро переходя от уединенной работы к коллективной.

Зоны коммуникации включают переговорные комнаты и зум-румы, бронирование которых осуществляется через внутреннюю электронную систему.

Инфраструктуру отдыха и заботы о здоровье здесь можно назвать выдающейся. В офисе есть бар с панорамным видом на город, музыкальная комната, кибер-арена, игровые комнаты (с PS5, пинг-понгом и кикером), библиотека с бильярдным столом, а также специальные игровые столы для настольных игр.

Для поддержания физического и ментального здоровья предусмотрены спортивный зал, зал для йоги, массажные комнаты и зоны с массажными креслами, капсулы сна, комната матери и ребенка, а также кабинет дежурного врача.

Дизайн-идея

Дизайн-концепция офиса – это глубокое погружение в историю места и культурный код Санкт-Петербурга. 110 лет назад на месте современного БЦ располагалась знаменитая фабрика И. Бехли, производившая чемоданы и обложки для альбомов (один из сохранившихся корпусов до сих пор стоит во дворе бизнес-центра). История фабрики, выросшей из 10 сотрудников до 500 и ставшей поставщиком Императорского двора, вдохновила команду: она очень похожа на путь самого Яндекса.

Фабричная эстетика стала главной отправной точкой в выборе палитры, мебели и света.

На входе гостей и сотрудников встречает полигональный лось. Именно лось был логотипом фабрики Бехли, украшал чемоданы и альбомы, а позже перекочевал на денежные единицы. Сейчас это любимец офиса и главная фотозона.

Еще одной отсылкой стали журнальные столики в виде чемоданов. В декоре расставлены бюсты Достоевского, Есенина и Чехова. Появление Чехова не случайно: писатель был большим поклонником чемоданов Бехли, и один из них до сих пор хранится в его музее.

Некоторые стены в лобби выложены из аутентичных кирпичей дореволюционных питерских фабрик (на них даже можно найти исторические клейма), а кладка в точности повторяет рисунок сохранившегося исторического корпуса. Оттенки патинированного металла используются на стенах и в обивке мебели. Индустриальную тему поддерживают стены из стеклоблоков.

Над игровыми столами и в кафе висят бережно сохраненные и отреставрированные ретро-светильники, собранные с советских фабрик и школ. Акустические панели стилизованы под кирпичную кладку, а навигационные указатели выполнены в виде керамических изразцов. На кофе-поинтах (с фартуками из состаренного зеркала) создана имитация печей-голландок.

Так как Петербург считается родиной российского панка, в интерьере (в том числе, в росписях стен от художников Андрея Гаврилова и Артема Шиноби) присутствуют отсылки к духу свободы и самовыражения. Исторический контекст контрастирует с технологиями: в холле у ресепшн, например, установлен экран в форме изогнутого столба.

Растения интегрированы нестандартно. На заказ были созданы цветочные перегородки, стилизованные под старые, заросшие зеленью откатные амбарные двери, которыми давно никто не пользовался.

Маша Кунякина
арт-директор отдела архитектуры и дизайна Яндекс

Удачно было оказаться за 2 дня до начала проекта на месте и понять, где брать вдохновение, докопаться, изучить и переработать в пластические формы, в реальность. Санкт- Петербург это кладезь, он насыщен историческими личностями, архитектурными памятниками – этим нельзя было не воспользоваться. Здание было выбрано до моего прихода в компанию, но как повезло, что оно оказалось именно здесь, на месте успешной фабрики, история которой не может не вдохновить. Мы ценим и хотим продолжать этот замечательный путь.

Евгений Ковалев
руководитель управления эксплуатации, строительства и имущественных отношений Яндекс

Интересно было увидеть совершенно иной подход к созданию интерьеров офисов. Был увлечен процессом, как именно подбираются отделочные материалы, звукопоглощающие панели или светильники, исходя из идеи вдохновения. Компромиссы тут не работали, или идеально и именно так, как в проекте, или никак. Сложности очень обыденны – сроки, гармонично, идейно и быстро – это, казалось бы, невыполнимо, но у нас получилось создать этот комфортный офис, в котором хочется находиться, возвращаться и решать задачи с коллегами вместе в реальности, а не по звонкам в сети.

Проект-номинант премии "Офисы Нового Поколения" 2026!