Коворкинг IceWork расположен в Дубае (ОАЭ). Проект был разработан и реализован архитектурным бюро OFFCON для частной инвестиционной компании. Заказчик обратился к команде архитекторов повторно после успешной реализации предыдущего совместного объекта. Новое пространство стало комфортной и адаптивной точкой на бизнес-карте ОАЭ, объединившей в себе технологичный подход Дубая и концептуальные решения.
Бизнес-задача
Перед архитекторами стояла задача создать коворкинг, который станет максимально привлекательным для большого числа резидентов и обеспечит высокий уровень комфорта для работы в условиях оплаченного времени. Одно из главных требований заказчика заключалось во внедрении в интерьер неочевидных отсылок к северным странам, прохладному климату и дарам Севера.
Концепция предполагала адаптивную и трансформируемую среду: для выбора и аренды пространства развивающимися компаниями и легко расширяться вместе с их ростом. Коворкинг спроектирован так, чтобы в нем с одинаковым комфортом могли размещаться как одиночные фрилансеры, так и полноценные проектные команды. Бизнес-задача также включала
преодоление региональных сложностей: специфических требований к строительным работам, сложных согласований с государственными органами и адаптацию к местному менталитету и подходам к работе.
Организация пространства
Организация пространства коворкинга выстроена на основе принципов Кевина Линча. В интерьер перенесли пять урбанистических компонентов – пути, границы, районы, узлы и ориентиры. Это позволило создать интуитивно понятную навигацию. Направление движения обозначают визуальные и смысловые доминанты, соединенные «ниткой» с красными шарами-ягодами. Эти ориентиры закрывают базовую потребность резидентов в безопасности: понимание своего пути делает пространство дружелюбным и не дает чувствовать себя чужим в незнакомом месте.
Ресепшн – мягкая, универсальная акцентная зона, где можно работать в одиночестве или встречаться с командой. В левой части расположен красный шар-ягода, а также холодильники с мороженым для гостей.
Для встреч и презентаций используется зона кафе, объединяющая резидентов атмосферой домашнего уюта. Зона способна к быстрой трансформации, а большой экран видно из любой точки.
Есть выделенные мини-офисы. Это помещения, рассчитанные на команды от 3 до 15 человек с возможностью расширения. Некоторые из кабинетов дополнительно включают в себя собственные лаундж-зоны.
Предусмотрены формальные и неформальные переговорные вместимостью от 4 до 14 человек.
Есть одиночные рабочие места, зоны для работы вне рабочего стола, телефонные будки, кофе- поинты и вспомогательные помещения.
Во всем коворкинге работает единая система бронирования, позволяющая удаленно резервировать как целые кабинеты, так и отдельные рабочие места внутри них.
Дизайн-идея
Для знойного климата Дубая архитекторы разработали контрастную концепцию северных морозных ягод, сочетающую вайбы морозного утра скандинавских стран и тепло пустынного оазиса. Идея базируется на научных исследованиях: холодные цвета и изображения мороза не только вызывают физическое ощущение прохлады, но и напрямую повышают работоспособностьи эффективность, активируя работу мозга. В разных зонах применяется градация холодных и ягодных оттенков, среди которых ненавязчиво интегрирован брендированный цвет компании-заказчика.
Эффект «морозной таинственности» и визуальной прохлады достигается за счет нестандартных материалов. В доминантных зонах (для стен и кофе-поинтов) использован сатинированный металл, который дает размытое отражение цвета и света. В интерьер также интегрированы подсвеченные стеклоблоки, прямо отсылающие к кусочкам льда.
Особое внимание уделяется акустическому и визуальному комфорту, создающему эффект «оазиса». В зоне кафе домашний уют и расслабление гостей обеспечиваются за счет мягких акустических штор и подвешенных под потолком декоративных «ягод», поглощающих лишний шум. Настроение пространства дополнительно регулируется медиапроекциями.
Архитектурное освещение усиливает общее ощущение прохлады и тепла, а также работает как навигационная система. Накладные линейные светильники в общих зонах подчинены сетке потолка и размещены вдоль потока движения людей. В зоне доминант они расположены под углом 90 градусов друг к другу, создавая ассоциативную отсылку к выбору пути.
Точечные светильники, встроенные в красные шары, выполняют роль ярких ориентиров, мотивирующих резидентов приблизиться к функциональной зоне или перекрестку.
Павел Родионов
главный архитектор, партнер OFFCON
В современной динамике больших городов по всему миру все больше внедряется рабочая гибридная система. Комфорт выходит на первое место. Коворкинги – не исключение. Проекты возникают в разных странах и городах, бизнес-хабах. Для этого и создается комфортная рабочая среда для адаптации и обеспечения рабочего процесса необходимой инфраструктурой. Мы рады, что новой точкой на бизнес-карте в Дубае стал коворкинг – своеобразный оазис прохлады.
Марат Богданов
управляющий проектом Icework
Проектирование и реализация проекта вместе с OFFCON, как всегда, стала хорошим опытом. Особенно ценно было взаимодействие на стадии генерации концепции, а также в процессе авторского надзора. Основные сложности нам встретились при реализации проекта – в этом регионе специфические требования к строительным работам. Понадобились сложные согласования с государственными органами. Помимо этого, необходима была адаптация к местному менталитету и подходам к работе. Все сложности в итоге были преодолены, что дало новый ценный опыт работы в сложной среде. Коворкинг принимает резидентов и гостей, всем очень нравится наше новое пространство.
Проект-номинант премии "Офисы Нового Поколения" / Best Office Awards 2026!
