Заказчиком проекта выступает девелоперская компания «Донстрой» – один из крупнейших московских застройщиков. Проект «Река 2» (новое строительство) концептуально продолжает идеологию первого этапа – клубного дома «Река».
Главный тезис технического задания заключался в создании гармоничного пространства для комфортной жизни. Интерьеры мест общего пользования должны были сочетать в себе функциональность и элегантность. Перед архитекторами стояла задача подчеркнуть статусность и премиальность всего жилого комплекса, сохранив при этом тонкую грань пересечения живой природы и современного городского комфорта.
Задача проекта
Проект располагается в уникальном месте. Дом со всех сторон окружен зеленым массивом долины реки. Это заповедная территория, полностью закрытая для нового строительства. Такая локация гарантирует резидентам, что ничто не испортит панорамный вид из их окон, и никто не потревожит их покой.
Бизнес-задача заключалась в том, чтобы перенести эту атмосферу умиротворения, благоприятной экологии и близости к природе непосредственно в интерьеры входных групп, объединив их с развитой инфраструктурой премиального дома.
Организация пространства
Места общего пользования представляют собой тщательно продуманный набор пространств. Планировка входной группы и МОПов включает в себя просторную зону ресепшн, зону неформального общения и работы (так называемые стеклянные «стаканы»), обособленную зону почтовых ящиков и корреспонденции, инфраструктурные блоки (детскую игровую комнату,
колясочную и лапомойку), лифтовые холлы и зоны паркинга.
Особое внимание уделяется пространству вдоль линии стеклянного фасада, выходящего во внутренний двор. Здесь, в конструктивных стеклянных «стаканах», размещаются уютные мягкие зоны с декоративным освещением. Эти зоны мультифункциональны: они могут использоваться как самими резидентами для удаленной работы (в формате коворкинга/лаунджа), так и посетителями или гостями ЖК для проведения неформальных встреч.
Для комфорта и поддержания здоровья жильцов в МОПах предусмотрены системы увлажнения и очистки воздуха, а также установлены бесконтактные диспенсеры для дезинфекции рук. Доступ в комплекс автоматизирован: применяется система контроля доступа по Face-ID для резидентов, а также умная система распознавания госномеров личного автотранспорта на паркинге.
Дизайн-идея
Дизайн-концепция МОПов ЖК «Река 2» строится на трансляции атмосферы уюта и умиротворения через спокойные тона, продуманное освещение и использование натуральных материалов.
Основная идея – растворить массивные городские конструкции в природном контексте. Большие конструктивные элементы (колонны) архитекторы визуально «интегрировали» в пространство с помощью зеркальных панелей. С другой стороны, эти же элементы подчеркнуты отделкой из натурального камня – песчаника. Это отсылка к названию жилого комплекса «Река».
Такой эффект не только подчеркивает премиальный статус объекта, но и дарит физическое ощущение связи с настоящей рекой.
Тема водной стихии продолжается в зоне ресепшн. За стойкой под прозрачной стеклянной декоративной поверхности стекает настоящий небольшой водопад. Он подчеркивает значительную высоту потолков, создает красивые рефлексы и отражения, придавая динамику всему статичному помещению лобби.
Зона почтовых ящиков, расположенная сразу при входе, выполнена из черного крашеного стекла со встроенной внутрь электронной системой открывания. Гладкая, почти зеркальная стеклянная поверхность позволяет не акцентировать внимание на утилитарном функционале этой зоны, элегантно «растворяя» ящики в пространстве лобби.
Сразу при входе в лобби внимание посетителей захватывает композиция из трех, выполненных по авторским эскизам, светильников, которые эффектно подчеркивающих высоту потолков.
Михаил Гуманков
Михаил Гуманков, главный архитектор проекта, MA PROJECT
Нам было очень приятно получить приглашение в проект от такого крупного и солидного застройщика – продолжить идеологию ставшего уже легендарным проекта «Река» и при этом привнести свое авторское уникальное видение для второй очереди ЖК. Особенно хочется отметить такое чуткое и внимательное отношение со стороны заказчика – начиная от процесса создания концепции и заканчивая вниманием к отдельным деталям дизайна интерьера. Мы гордимся нашим проектом и его реализацией.
Проект-номинант премии "Офисы Нового Поколения" / Best Office Awards 2026!
