Коворкинг «Тишинский» от Renera – это новое коммерческое пространство в центре Москвы, расположенное на первом этаже офисного центра в Тишинском переулке. Объект имеет отдельный вход и уличный фасад. Особенность проекта заключается в его историческом контексте: объект недвижимости, изначально входящий в состав старого жилого фонда, прошел глубокую процедуру реконструкции. В результате он был бережно адаптирован под нужды современной коммерческой деятельности и организацию актуального офисного пространства. Среди главных архитектурных преимуществ площадки – правильная планировочная форма, высокие потолки и большое количество окон, обеспечивающих обилие естественного света.
Бизнес-задача
Ключевая задача проекта заключалась в создании универсального пространства, рассчитанного на разные сценарии использования: от классического офисного формата до сервисных и retail-функций. Площадка должна легко адаптироваться под различные бизнес-задачи арендаторов.Целью было создать не просто стильный, а максимально практичный, комфортный и функциональный интерьер, отражающий образ жизни, увлечения и характер заказчиков. Каждый квадратный метр должен был использоваться с пользой, оставаясь при этом эстетически приятным глазу.
Организация пространства
Пространство этажа спроектировано с учетом принципов эргономики: рациональное размещение мебели не загромождает проходы и обеспечивает свободное перемещение, а разнообразие посадочных мест позволяет резидентам выбирать зону по настроению и текущей задаче.
Среди предусмотренных функциональных зон:
Лаундж-зона: Удобные диваны и кресла для отдыха, неформального общения и групповых обсуждений. Также здесь оборудован высокий барный стол с барными стульями для тех, кто предпочитает работать стоя или проводить короткие встречи.
Зона для индивидуальной работы: Уютное пространство у окон, оборудованное креслами и небольшими столиками.
Кухня: Полностью оборудованная для приема пищи зона с обеденной группой столов и стульев.
Переговорная комната: Компактное закрытое помещение для совещаний и деловых встреч. Оборудовано небольшим столом на несколько человек и телевизором с возможностью подключения внешних устройств для презентаций и видеоконференций.
Рабочие кабинеты: Несколько изолированных помещений для индивидуальной или групповой работы, обеспечивающих тишину и концентрацию.
В общих зонах применяется естественное зонирование без использования глухих стен или перегородок. Границы зон деликатно обозначаются за счет расстановки мебели, расположения колонн и разницы в интенсивности освещения. Это позволяет сохранить ощущение открытости и простора, одновременно обеспечивая необходимую приватность в каждой функциональной точке.
Дизайн-идея
Дизайн-концепция строится на гармоничном сочетании индустриального лофта, элементов эко-дизайна и бережного отношения к советскому архитектурному наследию.
Отправной точкой для формирования стилистики стало внимание к аутентичным элементам старого фонда. В ряде помещений сохранилась оригинальная кирпичная кладка. Вместо того чтобы скрывать ее за современными материалами, авторы максимально раскрыли этот элемент, сделав его базовым фоном, подчеркивающим историческую ценность здания и индустриальный характер лофта.
Ключевой художественной доминантой и визуальным акцентом всего пространства стало винтажное мозаичное панно с изображением птиц и пейзажа, разместившееся на стене лаундж-зоны.
Чтобы усилить ретро-атмосферу, интерьер дополнили подлинными винтажными советскими постерами. Они разместились вдоль коридоров, создавая своеобразную галерею и подчеркивая неразрывную связь с эпохой возведения здания.
Интерьер построен на балансе брутальности и уюта, контрасте холодных и теплых оттенков. К урбанизму отсылают бетонный пол, открытая кирпичная кладка, минималистичный потолок с видимыми коммуникациями.
Деревянные элементы мебели (столы, стулья, каркасы кресел), напротив, добавляют теплоты. Мягкая мебель тоже выполнена в спокойных природных оттенках (зеленый, серый, коричневый, древесный). Базовая палитра (серые, бежевые, кирпичные тона) оживляется акцентными зелеными цветами.Освещение работает на зонирование и атмосферу. Общее освещение реализовано приглушенным, с акцентом на арт-объекты (мозаику и зеленую инсталляцию). Над столами используются подвесные светильники в индустриальном стиле с металлическими плафонами. Над барной стойкой размещены трековые светильники, подчеркивающие функциональность этой зоны.
Создание многоуровневой зеленой композиции смягчило лофт-стилистику. В интерьере применяются живые растения в напольных и подвесных композициях. Особым решением стала подвесная зеленая инсталляция под потолком: она добавляет пространству глубину и объем, визуально «раздвигая» границы помещения и поддерживая экологическую направленность дизайна.
Ксения Мезенцева
Дизайнерская студия Ксении Мезенцевой
Я очень люблю работать с коммерческими объектами. Это дает возможность использовать приемы, которые не доступны про парте с жилой недвижимостью. С этим клиентом у нас было успешно реализовано уже несколько объектов в России и ОАЭ. Мы очень гордимся опытом, результатом и доверием клиента, которое делает рабочий процесс интересным, креативным и максимально продуктивным!
Проект-номинант премии "Офисы Нового Поколения" / Best Office Awards 2026!
