Бизнес-задача
На верхних этажах «Башни Федерация» (Восток), на высоте 360 м, реализовать самое высокое в России и Европе трехуровневое офисное пространство площадью 2642 кв.м. Проект, разработанный архитектурным бюро VOX Architects и воплощенный генеральным подрядчиком АРС, был не только сложнейшей инженерной задачей, но и преследовал стратегическую цель.
Главным вызовом стала трансформация купольного объема в мультифункциональную среду, отвечающую принципам Well standard. Задача заключалась не только в решении функциональных вопросов (климат, освещение, эргономика), но и в создании позитивного, заряжающего энергией пространства, которое гармонизирует сложный объем здания с доминирующим внешним окружением и вдохновляет на продуктивную работу.
Организация пространства
Функционально пространство четко структурировано по трем уровням, для перемещения между которыми компанией АРС были спроектированы и встроены два прозрачных лифта и новые лестницы обтекаемой формы.
Первый уровень: Общественная и коллаборативная зона. Здесь расположены лобби, ресепшн, гибкие рабочие места, переговорные, комнаты тишины, лаунж- пространства, кафе, библиотека и капсульный гостиничный апартамент.
Второй уровень: Пространство для топ-менеджмента. Включает кабинеты с зонами для секретарей, приватные переговорные и зоны ожидания для гостей.
Третий уровень: VIP-зоны. Здесь находятся кабинеты для первых лиц, камерные переговорные и эллипсовидный конференц-зал, из которого можно выйти в зимний сад с панорамным видом на город.
Планировочная структура основана на взаимодействии массивного конструктивного ядра здания и новых, легких объемов. Компания АРС возвела два сложных, трехэтажных эллиптических объема из металлоконструкций, в которых разместились кабинеты и переговорные. Эти объемы, окрашенные в зеленоватый и сине-голубой цвета, служат не только функциональными зонами, но и элементами интуитивной навигации, а также видны снаружи, становясь новым узнаваемым символом башни.
Дизайн-идея
Дизайн-концепция, предложенная VOX Architects, построена на метафоре равновесия «Земли» и «Неба». «Земля» — это массивное эллипсовидное ядро здания, символизирующее центр и опору. Его стены облицованы акустическим войлоком Fly Felt с уникальным принтом, имитирующим срез почвы.
«Небо» — это все, что окружает ядро. Легкие, светопрозрачные объемы, стеклянные шахты лифтов и лестницы создают ощущение воздушности и невесомости, позволяя максимальному количеству света проникать вглубь пространства. Этот эффект усиливается под 14-метровым стеклянным куполом, где создается ощущение растворения в небе.
Для создания акустического комфорта используются тактильные материалы: войлок на стенах и ковролин на полах. Эллипсовидный конференц-зал снаружи отделан войлоком с принтом облаков, которые в солнечную погоду визуально сливаются с настоящим небом, а изнутри — натуральной пробкой для идеальной акустики.
Общее колористическое решение интерьера сдержанное и лаконичное, чтобы не спорить с захватывающим панорамным видом. Единственным ярким пятном является арт-объект Бориса Воскобойникова «Яблоневый Сад» во входной зоне, создающий сложную игру света и тени.
Михаил Ломтадзе
Работая над офисом F-375, мы с командой ставили перед собой цель создать в первую очередь человеко-центричное пространство, где технологии будут работать на благополучие каждого сотрудника.У нас получилось место, где каждый день начинается с осознания, что ты в прямом и переносном смысле находишься на вершине — в самой высокой точке Москвы, где архитектура и технологии способствуют тому, чтобы человек был вдохновлен и максимально эффективен. Внедряя сложнейшие инженерные решения, мы стремились не просто сохранить, но усилить эту главную ценность пространства — его расположение на последних этажах небоскреба. Мы предусмотрели несколько зон питания, одна из которых — кафе с панорамным видом на центр Москвы. На сегодняшний день это самая высокая смотровая площадка в городе. Для командировочных сотрудников создан капсульный гостиничный номер, а также многочисленные индивидуальные и общие зоны хранения. Также на первом этаже расположены две потрясающие медные библиотеки — это выразительные пространства в атриуме с высотой потолков 14 метров, где можно сосредоточенно работать или читать в окружении зелени и головокружительных видов. На втором уровне организована лаунж-зона, позволяющая проводить встречи прямо под стеклянным куполом: облака находятся буквально в метре над головой, создавая непередаваемое ощущение, будто небо становится частью пространства. На третьем, самом высоком уровне, находится овальный конференц-зал с раскрывающимся потолочным пространством и раздвижными моллированными перегородками, за которыми скрыта зона внутреннего сада. Человеко-центричный подход последовательно прослеживается в каждой детали этого проекта — от тактильных качеств материалов до сложнейших инженерных решений. В каждом помещении использованы акустические материалы, которые обеспечивают высокий уровень звукоизоляции. Автоматизированные системы климат-контроля и солнцезащиты позволяют регулировать влажность, освещенность и уровень инсоляции в зависимости от времени суток и положения солнца. Весь воздух подготавливается и подается через подпольное пространство, а инженерные системы интегрированы таким образом, чтобы сохранить визуальную чистоту интерьера и полностью открыть стеклянный купол, а вместе с ним и бесконечное небо над головой.
Проект-номинант премии "Офисы Нового Поколения" / Best Office Awards 2026!
