Заказчиком проекта выступил «Совкомбанк» — системно значимый игрок российского финансового рынка. Банк позиционирует себя как современную, инновационную компанию, всесторонне ориентированную на комфорт и благополучие своих сотрудников. Реализация проекта заняла 1 год. Офис рассчитан на 510 рабочих мест (80% из которых закрепленные).
Бизнес-задача
Ключевая задача заключалась в создании мультифункционального пространства, которое стимулирует инновации, командную работу и личный рост сотрудников. Переезд в новый офис стал частью масштабной HR-стратегии по привлечению и удержанию талантов. Современный, комфортный и технологичный офис выступает мощным магнитом для амбициозных IT и финансовых специалистов, укрепляя репутацию банка как привлекательного работодателя и давая ему серьезное конкурентное преимущество на рынке труда.
Организация пространства
Пространство площадью 4500 кв. м занимает весь этаж одного из корпусов бизнес-центра. Изначально этаж предусматривал разделение на три автономных блока и имел сложную, витиеватую форму с большой глубиной. Чтобы преодолеть эти ограничения, архитекторы применили нестандартные планировочные решения.
Все 510 рабочих мест размещены исключительно вдоль окон для обеспечения максимального комфорта сотрудников. В качестве объединяющего ядра заложено диагональное пространство. С одной стороны оно завершается центральной площадью, с другой — многофункциональным митинг-поинтом. Все основные проходы, переговорные и кофе-поинты сконцентрированы в глубине этажа. Они отделены от опенспейсов стеклянными перегородками, что позволяет естественному свету проникать вглубь помещения.
Функциональное зонирование универсально для всех подразделений.
Открытые пространства комбинируются с закрытыми зонами: подразделения, требующие конфиденциальности, изолированы стеклянными перегородками.
В офисе предусмотрено несколько специализированных помещений:
Митинг-поинт: Полукруглое трансформируемое помещение для встреч большими командами, презентаций и обучения. Зал легко трансформируется в студию для йоги (с настройкой освещения и дистанционным управлением шторами).
Комната сна (зона релаксации): Первый офис банка со специально оборудованным помещением для кратковременного сна. Пространство оснащено кушетками с подъемным механизмом, мягким светом и шторами для приватности каждого места.
Кабинеты психолога и врача: Для поддержания ментального и физического здоровья выделен приватный кабинет психолога, а также полноценный медицинский кабинет, где раз в неделю сотрудников принимает врач.
Зоны отдыха: Лаундж-зоны, телефонные и переговорные кабины, игровые комнаты, просторное кафе и кофе-поинты, доступ к которым открыт для всех сотрудников этажа.
Дизайн-идея
В основе дизайн-концепции лежит визуализация ключевых корпоративных ценностей банка: здравый смысл (вдумчивая планировка с балансом работа/отдых), надежные перспективы (использование долговечных материалов отделки), энергия созидания (комфортные цвета и креативные мебельные решения), радость общения (разнообразие зон коллаборации), сервис на знаниях (умные технологии).
Современный стиль офиса дополнен индустриальными мотивами, подчеркивающими динамику развития банка. Строгость пространства смягчается яркими цветовыми акцентами, интерактивными элементами (неоновыми светильниками) и графикой на стеновых панелях (хэштеги, логотипы), укрепляющими корпоративную культуру. В отделке применяется богатое текстурное разнообразие: стекло, металл, фетр и ткани. Особым элементом дизайна стали открытые потолки, где графичные изгибы баффлов и кастомных металлокаркасов сочетаются с ажурными формами, маскируя, но оставляя доступными инженерные коммуникации.
Технологии
Офис насыщен умными решениями и получил экологический сертификат уровня Platinum по российскому стандарту EcoSmartOffice.
Здесь реализована система управления через смарт-протокол DALI-2. Она учитывает наличие естественного света и людей в помещении, автоматически регулируя яркость. В митинг-поинте установлен потолочный световой диск, позволяющий менять интенсивность, цвет и проецировать изображения. Это снижает затраты на электроэнергию и обеспечивает комфорт.
Применяются канальные системы кондиционирования с точным зональным управлением для равномерного распределения воздуха и поддержания комфортной температуры.
Также офис оснащен интерактивными досками, дашбордами с метриками и мониторами корпоративного «Совком-ТВ». Бронирование переговорных осуществляется через Outlook, а расписание транслируется на планшетах у дверей каждой комнаты.
Александр Баймиев
руководитель архитектурного бюро ADRD
Офисное пространство занимает весь этаж одного из корпусов бизнес-центра. Изначально этаж, площадью 4500 м2, предусматривал разделение на три автономных блока и имеет длинную витиеватую форму. В качестве объединяющего ядра мы заложили диагональное пространство, с одной сторон завершающееся центральной площадью, с другой стороны митинг поинтом. Митинг поинт – полукруглое многофункциональное помещение - место для встреч большими командами, место проведения презентаций и обучения, место занятия йогой. Трансформированию атмосферы и настроения помещения под эти функции помогает световой диск на потолке, имеющий множество режимов работы, позволяющих менять интенсивность света, цвет, а также изображений на световой плоскости. Ядро является объединяющим общественные функции пространством, вокруг него размещены переговорные различных форматов, учебный класс, игровая комната, кафе, комната отдыха, комната сна, кофе поинты, комната психолога, доктора, санузлы.
Семен Латута
Заместитель руководителя Департамент управления недвижимостью Совкомбанк
Архитектурная концепция реализовала пространство, транслирующее ультрасовременную эстетику и отвечающее запросам всех без исключения подразделений банка. Ключевым аспектом является гармоничное сочетание инновационного дизайна, где визуальная строгость смягчается эргономичным комфортом. Удачная планировка позволила эффективно разместить рабочие места и разнообразные функциональные зоны, а применение современных материалов и продуманных инженерных решений позволило создать экологичный офис.
Проект-номинант премии "Офисы нового поколения" / Best Office Awards 2026!
