Практик – федеральный оператор новой офисной инфраструктуры. Компания специализируется на создании гибких и сервисных офисов, которые приходят на смену классической аренде. Главная цель бренда – формирование среды, в которой современным компаниям удобно запускать свои проекты, комфортно масштабироваться и эффективно развиваться.
Площадка нового Практик располагается в центре Челябинска, а ключевыми критериями при выборе локации стали высокая транспортная доступность и развитая окружающая инфраструктура. Примечательно, что это первая локация сети, открытая «по рекомендации» за пределами Санкт-Петербурга.
Бизнес-задача
Проект стартовал «по рекомендации»: к сети Практик обратились собственники здания в центре города, которые ранее сами являлись резидентами коворкинга в Петербурге и высоко оценили этот формат. Бизнес-задача состояла в том, чтобы найти работающее, понятное и современное решение для целого невостребованного этажа в здании.
Проект реализовывался в условиях ограничений по бюджету и сжатых сроков, обусловленных большим объемом пресейла. Тем не менее, от первого контакта с собственниками до запуска и заселения первого резидента прошло меньше года. Созданная концепция уже доказала свою коммерческую эффективность: пространство быстро заполнилось, и сегодня около 70% площадей занимают крупные федеральные компании.
Организация пространства
Планировочные решения выстроены по принципам гибкости и полностью обслуживают все циклы современной интеллектуальной деятельности: от индивидуальной сфокусированной работы до активных командных сессий и нетворкинга.
В офисе предусмотрены открытые рабочие пространства с незакрепленными местами, переговорные комнаты, камерные помещения для звонков, точки притяжения (кофе-поинты) и мягкие зоны отдыха.
Зоны релаксации спроектированы как визуальные и акустические «тихие гавани», позволяющие резидентам перезагрузиться без отрыва от рабочего контекста.
«Тихие капсулы» плавно сменяются открытыми лаундж-зонами. Границы между блоками намеренно размыты с помощью световых сценариев и ритмики, что обеспечивает визуальную связность и вариативность использования площадей.
Дизайн-идея
Дизайн-концепция строится на идее «адаптивной экосистемы». Архитекторы создали не просто красивый офис, а живую, логичную среду, которая выступает модератором коммуникации, поддерживая баланс между приватностью и открытостью.
В оформлении интерьера авторы осознанно отказались от избыточного декоративства в пользу цветового кодирования и тактильности. Векторы движения задаются контрастными напольными покрытиями, а разрозненные функциональные зоны визуально объединяются в единый организм с помощью сложных параметрических конструкций на потолке.
Для проекта была разработана обширная линейка элементов по индивидуальным эскизам – от модульных систем хранения до авторских светильников и декоративных панелей. Специально создана концепция фирменного стиля, отраженная в навигации. Чтобы визуально «облегчить» объем, применяются скрытые узлы примыканий, бесшовные переходы и полная интеграция инженерных элементов в архитектуру.
Интерьер говорит на языке сдержанной выразительности. В отделке современные материалы сочетаются с классическими приемами. Каждая линия, выраженная фактура и световой акцент работают на создание целостного, узнаваемого образа, где человек не замечает технологий, но ежесекундно ощущает комфорт.
Технологии
В офисе используется онлайн-бронирование рабочих мест и переговорных в реальном времени. Установлены смарт-столы с NFC-регистрацией присутствия, USB-портами и беспроводными зарядками. В переговорных комнатах применяется смарт-стекло с переключением прозрачности, 4K UltraHD-дисплеи с AirPlay, электронные смарт-доски и системы ВКС для гибридных встреч.
Интерактивный план этажа на сайте показывает онлайн-статус занятости. Реализована система видеоаналитики (подсчет посетителей и мониторинг загруженности зон). Работает QR-система мгновенной обратной связи с сервисной службой и собственная платформа комьюнити Практик Club.
Приоритетом проекта стали световая среда и акустика. Здесь предусмотрено биодинамическое освещение, которое адаптируется ко времени суток, поддерживая естественные биоритмы человека. Система «Умный дом» позволяет индивидуально управлять климатом в каждом кабинете, работает центральная вентиляция с авторегулировкой. В интерьере используются материалы с безопасными эко-сертификатами и биофильные приемы (озеленение, природные текстуры и палитра), создающие связь с природой в условиях города.
Павел Губаревич
основатель архитектурной студии HUBARCH
В этом проекте мы стремились создать не просто офис, а адаптивную среду, которая поддерживает разные сценарии работы и легко подстраивается под пользователя. Самым интересным стало выстраивание баланса между открытостью и приватностью, где архитектура становится инструментом коммуникации. Сложность заключалась в интеграции множества инженерных и технологических решений в единый, цельный образ. В результате получилось пространство, в котором комфорт, логика и эстетика работают как единая система, не перегружая пользователя.
Евгений Лысый
CEO Практик
Это была первая локация вне Санкт-Петербурга, которую мы открыли «по рекомендации»: к нам обратились собственники здания в центре города – ранее они были нашими резидентами в Санкт-Петербурге и уже хорошо знали формат Практик, рассматривая его для своего пространства. Ситуация была типичной: часть площадей они занимали сами, а целый этаж оставался невостребованным, поэтому требовалось найти для него рабочее и понятное решение. Из нескольких операторов выбрали нас, и проект удалось реализовать в сжатые сроки: от первого контакта до запуска и заселения первого резидента прошло меньше года. В результате пространство быстро заполнилось, и сегодня около 70% занимают федеральные компании.
Проект-номинант премии "Офисы нового поколения" / Best Office Awards 2026!
