ASPACE — универсальные сервисные офисы для среднего и крупного бизнеса. Компания раскрывает потенциал зданий, превращая их в эффективные пространства. Главная миссия — обеспечить собственнику стабильную доходность актива, а резиденту — свободу от инфраструктурного шума для чистого развития бизнеса.
Бизнес-задача
Новый проект ASPACE реализован в здании 2004 года постройки с уникальной треугольной архитектурой, расположенном на улице Новослободской. Заказчик стремился создать бесшовный сплав автономности, безупречного сервиса и эстетики, который будет одинаково эффективно работать для любого бизнеса, представляя собой готовый эталон офиса, не требующий долгой адаптации арендаторами.
Ключевой задачей проекта было создание высокотехнологичного и эргономичного пространства с применением авторских стандартов организации рабочей среды. Однако реализация амбициозной концепции потребовала решения ряда инженерно-технических вызовов (от несоответствия требованиям пожарной безопасности до дефицита комплектующих).
Организация пространства
Планировка ASPACE Новослободская математически выверена и опирается на авторский стандарт основателя бренда Ивана Гуськова – правило 60/30/10. Согласно этой пропорции, 60% территории выделяется непосредственно для работы, 30% – для отдыха и творчества, а 10% – для технических и обслуживающих зон.
Все офисные пространства реализованы в рамках классической концепции (от 25 до 100 рабочих мест), но обладают гибкостью и возможностью объединения в более крупные блоки для больших команд.
Треугольная форма здания была грамотно обыграна: в углах «треугольника» организованы уютные зоны отдыха с мягкой мебелью и панорамными видами на столицу. На некоторых этажах предусмотрены выходы на балконы и террасы для отдыха на свежем воздухе.
В каждом офисе оборудована собственная кухня, а на первом этаже есть кофейня для резидентов и их гостей. На трех этажах реализована многоуровневая зона-амфитеатр (со звукоизолирующими ширмами) для презентаций и массовых мероприятий. На двух этажах выделены специальные зоны отдыха с мягкой мебелью и шторами для релаксации и неформальных встреч. Для приватной работы предусмотрены акустические кабины с усиленной звукоизоляцией, классические переговорные и купе для встреч тет-а-тет.
Организация гибридного формата работы поддерживается мобильным приложением ASPACE. В пару кликов резиденты могут бронировать незакрепленные рабочие места, переговорные и индивидуальные шкафчики с электронным управлением. Реализована система бесконтактного контроля доступа (Face ID, NFC, Bluetooth), а высокий уровень кибербезопасности обеспечивается за счет организации собственных коммутационных комнат для каждого клиента.
Дизайн-идея
После проведения архитектурного и исторического анализа улицы Новослободской родилась идея концепции органического минималистичного интерьера с ярким акцентом на бионические формы.
Архитектурная бионика ставит своей целью формирование гармоничного единства архитектуры и живой природы, создавая формы, которые функционально оправданы и отличаются природной красотой. Архитекторы вдохновлялись шедеврами Фрэнка Гери, Оскара Нимейера, Фрая Отто и Захи Хадид. Через эту концепцию проект раскрывает влияние рабочего места на самочувствие, настроение и творческие способности человека при длительном пребывании в офисе.
Интерьер воплощает гармонию между природой и технологиями. В пространстве доминируют спокойные базовые тона с изящными акцентами. Стены и модульная мебель отличаются округлыми, плавными формами. Большие окна и световые люки дают максимум естественного света, снижая усталость глаз. Искусственный свет представлен авторскими светильниками
необычных форм, отсылающими к строению атома, а также свободными линиями неоновых шнуров. В качестве элементов декора активно используются ботанические панно и ветви.
Мария Бендыч
архитектор проекта
Дизайн-проект офиса на Новослободской мы выполнили в бионическом стиле, чтобы буквально вернуть человеку связь с природой прямо на рабочем месте. Природные элементы здесь органично переплетены с технологиями: округлые формы стен и мебели, спокойные базовые тона с изящными акцентами, ботанические панно и авторский свет в виде неоновых шнуров или атомов. Большие окна и световые люки дают максимум естественного освещения, которое снижает усталость глаз и общее напряжение. На некоторых этажах мы сделали выходы на балконы и террасы с панорамными видами, где можно обсудить задачи с коллегами или просто подышать свежим воздухом.
Иван Гуськов
основатель и генеральный директор ASPACE
Площадка на Новослободской – один из наших крупнейших объектов, где каждый метр отвечает запросам современного бизнеса. Мы создали гибкую рабочую среду, которая легко подстраивается под задачи резидентов: продуманная планировка и модульная мебель позволяют мгновенно трансформировать пространство. Здесь есть всё для продуктивности: уютные зоны отдыха, акустические кабины с усиленной звукоизоляцией, классические переговорные и купе для встреч тет-а-тет. Особого внимания заслуживает лекторий в формате амфитеатра со звукоизолирующими ширмами. Для удобства мы установили индивидуальные смарт-шкафчики, которые – наряду с рабочими местами и переговорными – бронируются одним касанием в приложении ASPACE. Там же доступна поддержка сервисной службы, новости площадки и предложения от наших партнеров.
Проект-номинант премии "Офисы нового поколения" / Best Office Awards 2026!
