Невская ратуша – масштабный проект административно-делового квартала, к окончанию строительства которого шли десять лет. По сути, это новая резиденция Правительства Санкт-Петербурга, под куполом которой должны собраться горадминистрация из Смольного и различные службы и департаменты, до этого разбросанные по городу.
Комплекс зданий образует треугольную в плане площадь, сформированную двумя лучами. Первый состоит из двух крупных бизнес-центров класса А с внутренними дворами, пять корпусов поменьше формируют второй луч. Восьмой каплевидный корпус размещается в широкой части внутренней площади. Девятое по счету здание собственно «ратуши», городской администрации с внушительным атриумом, является смысловой и высотной доминантой комплекса (отметка верха купола составляет 55 м).
Бизнес-задача
Соединить на одной территории площадью 6 га органы городского управления и представителей бизнес-сообщества, гостиницу и торговые площади, а также создать общедоступные общественные пространства, тем самым продемонстрировав открытость власти.
Организация пространства
Концепция «прозрачности власти» отражена не только в фасадных решениях ратуши (большая площадь остекления; колоннада, поддерживающая прозрачный козырек), но и в планировке. Она складывается вокруг центрального проходного атриума, который вырастает из обширных открытых зон первого этажа, куда можно попасть со стороны Новгородской улицы.
![](/upload/resize/98/9821dd224a95951044a5370e4badae3d_720x1000.jpg)
Здание администрации насыщено общественными пространствами. На первом этаже расположены вестибюли, фойе, зоны ожидания приема, открытая зона приема, информационная зона, выставочный зал, конференц-зал, пресс-центр, книжный магазин с читальным залом, кафе. Контур цилиндрического атриума состоит из помещений со стеклянными стенами, так что горожане, пересекающие его, могут мельком наблюдать за работой чиновников.
Пространство атриума ступенчато трансформируется в цилиндрический объем центрального двора и вновь широко раскрывается в куполе линзообразной формы из металлоконструкций и стекла. В центре атриума расположена круглая стеклянная кабина панорамного лифта. На нее на уровне четвертого этажа «нанизана» сферическая стеклянная телестудия, где представители городской власти будут общаться со СМИ. К ней же ведут четыре моста-перехода.
![](/upload/resize/08/08fcb0d3cea448cf25847f1cf6fb606e_720x1000.jpg)
На лифте, разработанным компанией Kone по чертежам архитекторов и вмещающим до 25 человек, посетители поднимаются на верхнюю смотровую площадку. Отсюда открываются виды на город, здесь же находится экспозиция, посвященная работе ратуши.
![](/upload/resize/86/86c79a3967b9710ddd7772857f9ee3e8_720x1000.jpg)
Дизайн-идея
Представительские функции горадминистрации подчеркнуты с помощью элегантной отделки всех интерьеров общественных пространств деревянными панелями, в том числе гнутыми. Они позволили реализовать элементы не только строгих геометрических, но и плавных бионических форм, оттеняющих масштаб атриума.
![](/upload/resize/0b/0b1092b9edf2062728926c15fd6c9722_720x1000.jpg)
Особого внимания заслуживает эллиптический купол, венчающий здание ратуши. Его выразительная форма органично вошла в городские панорамы и воспринимается как символ нового комплекса. Дисковидная конструкция из стекла и металла сформирована двенадцатью стальными ребрами переменного сечения (от 1,5 м в основании до 40 см в верхней части) и поперечными ригелями. Для остекления использовали стеклопакеты с подогревом, а также гнутое стекло. В верхней части купола вставлены солнцезащитные стекла, в нижней – малозаметные глазу и не искажающие городские панорамы просветленные стекла.
![](/upload/resize/25/25e9105bac2b4d578707996c789646ba_720x1000.jpg)
![](/upload/resize/65/65344607799d074fefacdc4c4b51084f_720x1000.jpg)
![](/upload/resize/77/77ed9d22f11e855d3cb10f0cd99899ec_1000x1000.jpg)
Андрей Перлич
Руководитель мастерской №3 архитектурного бюро SPEECH
Представительские функции горадминистрации подчеркнуты с помощью элегантной отделки всех интерьеров общественных пространств деревянными панелями, в том числе гнутыми. Они позволили реализовать элементы не только строгих геометрических, но и плавных бионических форм, оттеняющих масштаб атриума.
![](/upload/resize/43/433ee984b4e23084e38cb46f3a163938_1000x1000.jpg)
Александр Ольховский
Член Совета Директоров ВТБ Девелопмент (девелопер проекта)
Авторам удалось в точности реализовать замысел девелопера: внутренние пространства здания Администрации Санкт-Петербурга перекликаются с открытыми пространствами Невской Ратуши. Неординарное архитектурное решение Ратушной площади и всего комплекса зданий получило логичное продолжение при реализации атриума здания Администрации. Сложные технические решения были прекрасно реализованы компанией ФУДЕС: сформировано открытое функциональное пространство для эффективной деятельности Администрации города. В результате четкого взаимодействия ВТБ Девелопмент, SPEECH и ФУДЕС был реализован один из лучших проектов в Санкт-Петербурге.
Проект-номинант Best Office Awards 2018!
Приобрести билеты на церемонию награждения Best Office Awards 2018 и зарегистрироваться на форум Business & Design Dialogue 2018.