Досье

Химки Бизнес Парк

Проект благоустройства и озеленения Химки Бизнес Парк

О проекте

Заказчик: ИКЕА Ханим Лтд

Сроки реализации: май-август 2016

Адрес: ул. Ленинградская, владение 39, стр. 5 Химки, Московская обл., 141400 Россия

Общая площадь: 69000 кв.м.

Проектирование и строительство

Архитектор и проектировщик 1-го этапа проекта: Коллекция цветов (Газизова Юлия, главный ландшафтный архитектор Мельничук Юрий, главный инженер)

Реализация 1-го этапа проекта: Ларикс (Мария Кофтун, генеральный директор)

Реализация 2-го этапа проекта: Адиантум Плюс (Евгения Кострюкова, генеральный директор)

Разработка макетов для знаков, табличек, дизайн и производство конструкций для «4rest»: ВРС Принт (Мария Старостина, руководитель группы продаж, клиентского сервиса и развития)

Производители и поставщики

Пешеходные дорожки, подъездная эко-дорога: Дорожно-Строительная Компания Капитал (Нерсесян Арутюн Юриевич, генеральный директор)

Поставка уличной мебели: Городские проекты (Немна Марат Александрович), Puntodesign (Андрей Ярков)

Химки Бизнес Парк расположен на Ленинградском шоссе в 3-х км от МКАД, в 10 минутах от аэропорта “Шереметьево”. Строительство, управление и развитие площадей в Химки Бизнес Парк осуществляет компания IKEA Centres Russia, входящая в состав группы компаний IKEA.

Химки Бизнес Парк предлагает комфортные условия для работы и отдыха: эргономичные и функциональные офисные пространства, развитую инфраструктуру и зеленую зону с прудом. Здесь работают около 4000 сотрудников международных и российских компаний. Для их удобства в бизнес-центре предложены различные услуги и сервисы: рестораны и кафе, мини-маркет, аптека, салон красоты, химчистка и многое другое. Благоустроенная парковая территория составляет около 69 тыс. кв. м.

Бизнес-задача

Основная идея концепции бизнес-парка – создание комфортной для арендатора рабочей атмосферы. Это должен быть настоящий европейский бизнес-парк, в состав которого входят не только офисные здания, но и обширная инфраструктура, разнообразные дополнительные сервисы, которые помогут резидентам совмещать работу с отдыхом и активным досугом.

Другой важной составляющей концепции бизнес-парка стал проект благоустройства и озеленения территории. Разрабатывая ландшафтный дизайн, авторы проекта стремились создать в зоне отдыха неповторимую уютную атмосферу, позволяющую на время забыть о ежедневных заботах, атмосферу близости к природе, которую создают искусственные холмы, водоем и разнообразие деревьев и кустарников.

Организация пространства

В проекте Химки Бизнес Парк все подчинено главной бизнес-идее – организации комфортной территории «работы и отдыха» с внятной и легко прочитываемой планировочной структурой. Здесь сотрудники могут с комфортом проводить большую часть суток.

В инфраструктуру Химки Бизнес Парка входят: терраса на 15 этаже - зона отдыха в летнее время года, букшеринг, игровая комната для всех арендаторов (настольный теннис и др. настольные игры), фитнес-зал с душем, спортивная площадка для игры в футбол, волейбол и большой теннис, мото- и велопарковка, парковочные места с зарядками для электромобилей, бесплатный автобус от метро Речной вокзал, который работает на метане.

Ландшафтный дизайн

Территория бизнес-парка представляет собой обширную зеленую зону с собственным прудом, который огибает пешеходная дорожка с примыкающими к ней релакс-зонами.

В рамках ландшафтного дизайн-проекта решались следующие задачи:
Планировка и выравнивание местного грунта, внесение некоторого количества плодородного грунта, подсев на территории засухоустойчивых трав- восстановление растительного покрова и улучшение экологической обстановки, очистка искусственного пруда от остатков бетонных плит, геопластика - создание искусственных холмов различной высоты и диаметра, создание прогулочной зоны, «отелей» для насекомых, посадка деревьев и кустарников в зоне пруда и холмов, организация пешеходных зон, подъездной эко-дороги к очистным сооружениям, которые находятся в центре поля и к которым должен быть доступ большегрузного транспорта.

Работы проводились в два этапа.

1 этап: ремонт береговой линии, устройство перголы, автоматическая системы полива, собственно озеленение вокруг пруда.
2 этап: поле за 2-ым зданием: очистка территории от строительного мусора, холмы, «отели» для насекомых, зоны отдыха, вегетарий.

4rest

Среди сотрудников Администрации Химки Бизнес Парк был проведен конкурс на лучшее название для парковой зоны. Наиболее подходящим было признано наименование "4rest", после чего проведено торжественное открытие и установка логотипа.

В рамках эко-проекта территория была очищена от строительного мусора, были посажены не только распространенные деревья и кустарники, но и редкие растения, внесенные в Красную Книгу, а также мини-фруктовый сад.

Цель данных насаждений - образовательная, чтобы у посетителей данного участка была возможность ознакомиться с растениями разных видов и форм. Для упрощения ориентации в пространстве эко-тропы «4rest» были изготовлены информационные доски, где указаны названия и краткие характеристики посаженных растений.

Сами растения были выбраны высокие, крупные, с толстыми стволами. Каждое растение подбиралось и осматривалось индивидуально, были выбраны наиболее подходящие.

Особое внимание авторы проекта уделили защите растений от вредных насекомых, построив отели (домики) для насекомых. Данные домики являются одним из самых экологичных способов обеспечить проживание и нормальное развитие полезных насекомых, которые являются естественными уничтожителями «вредных» (например, тли).

Это сооружения из лиственницы на фундаменте. Заполнение - солома (сено), бамбуковые палки, кирпичи, поленья и другие наполнители, где полезные насекомые могут прятаться от неблагоприятных погодных условий, зимовать. Также возле "отелей" были посажены цветущие травянистые многолетники для привлечения бабочек, шмелей и других опылителей, важных для опыления плодовых и других деревьев в зоне «4rest».

Вегетарий

Экспериментальный эко-проект «Вегетарий» в зоне отдыха «4rest» - куполообразное строение, предназначенное для выращивания различных растений и ухода за ними. Это салаты, овощи, мини-культуры, растения в горшочках, тепличные орхидеи, пряные травы.

Цель - понять, как развиваются растения, как реагируют на изменение условий окружающей среды и просто получить удовольствие от процесса созидания.