Best Office Awards

БЦ GS Tushino

фото бц gs tushino, дизайн бц gs tushino

Современный бизнес-центр класса «В+» построен по проекту, в основе которого - реконструкция с надстройкой существующего здания. Его архитектурный облик - современный, деловой и в то же время выразительный.

О проекте

Адрес: город Москва, Походный проезд, домовладение 14

Площадь участка: 10 126,0 кв.м.

Площадь пятна застройки: 2 258,1кв.м.

Общая площадь здания: 12 423,8 кв.м.

Общая площадь 8-этажного здания: 12 500 кв.м.

Проектирование и строительство

Девелопер, инвестор: ООО «ПСФ

Инжиниринг, строительство, руководство проектом: ООО «ПСФ «КРОСТ»

Управляющая компания: ООО «ЭКСперт»

Концепция реконструкции: арх. бюро SMIT GmbH (Германия)

Архитектор: Aleksander Muller

Дизайн общественных зон: дизайн-студия Studio&Partners s.r.l. (Италия)

Ведущий архитектор: Torsten Fritze

Производители и поставщики

Высокоскоростные лифты: LiftMaterial (Германия)

Производители основного инженерного оборудования: вентиляция - Systemair, холодоснабжение - Clivet, чиллер - Wesper, насосное оборудование - Grundfos, СКД и другое автоматическое оборудование - Siemens, дизельный генератор - Atlas Copco

Солнцезащитные системы: Мекоштор-М

Основное ограничение проекта связано с архитектурными особенностями реконструируемого здания, то есть архитектурные характеристики заданы объектом, который был построен в 1980-м году. Стиль «хай-тек» здесь представлен в оригинальном прочтении: простота объемов и четкость линий контрастируют с ярким фасадом, облицованным штукатуркой различных цветов. Панорамное остекление подчеркивает ультрасовременную концепцию здания. Ландшафтный дизайн украшает не только прилегающую территорию, но и летнюю террасу на крыше здания.
Использование естественного рельефа местности позволило расположить входную группу нестандартным образом: между 2 и 3 этажами. Стекло, черный мрамор и бежевый гранит в отделке подчеркивают статусность и надежность.

Высокоскоростные лифты LiftMaterial (Германия), 2 - пассажирских и 1 - грузопассажирский, обеспечивают максимально быстрое и комфортное перемещение внутри здания. Интерьеры общественных зон каждого этажа уникальны и отражают стадии успешного развития бизнеса, образно воплощенные в виде дерева - от корней и травы на первых этажах, до кроны и неба на последних. Отделка и материалы не только подчеркивают необычную концепцию здания, но и придают цельность, законченность его образу. Внутреннее пространство бизнес-центра отличается обилием воздуха и света. Панорамное остекление способствует достаточной инсоляции офисов. Стены холла отделаны плиткой из керамогранита бежевого цвета.

Инженерное обеспечение включает регулируемую систему центрального отопления, водопровод, канализацию, системы центрального кондиционирования и контролируемого микроклимата в помещениях, вентиляции, аварийного электропитания. Здание оснащено современным инженерным оборудованием Siemens - надежным и удобным в эксплуатации. Противопожарную безопасность обеспечивают системы датчиков в помещениях с выводом на центральный пульт охраны. Бизнес-центр находится под круглосуточной охраной, оснащен системой видеонаблюдения, охранной сигнализацией и 3-х уровневым контролем доступа, в том числе и на территорию паркинга.

Офисные помещения оборудованы фальшполами, в которых прокладываются электрические и сигнальные кабели для организации рабочих мест. Телекоммуникации (телефонизация, локальные сети, подключение к Интернет и другим сетям для передачи данных, средства мобильного доступа) осуществляются по оптоволоконным линиям от 3х независимых провайдеров, гарантирующим высокую скорость Интернет-трафика, а также надежность телефонной связи.