Офис-резиденция в Киеве

Объект находится в Киеве, на Днепровском спуске. Это два верхних этажа в новом четырехэтажном цилиндрическом стеклянном здании. Стеклянные фасады по всему периметру обусловлены превосходным видом на Лавру и весь Киев. Функционально задача была поставлена вполне определенно: апартаменты с 4 спальнями и представительский офис высочайшего класса. Заказчик имел вполне сформированное представление о стилистике интерьера и уверенно формулировал свое видение предмета. Архитекторы лишь переводили на профессиональный язык его пожелания и требования.

Для этого клиента создавалось несколько интерьеров подобного класса, в нескольких европейских странах, а также в Эмиратах. Это всегда наилучший в смысле "view"пентхаус в самом дорогом месте. Требования всегда одни - согласно привычке жить в центре урбанистического мира - ничем не препятствуемый вид на город. Обычно меняется существующее остекление на беcпрофильное, стекла стыкуются напрямую. Интерьер всегда подчинен логике гигантской гостиной для приема достаточно большого числа гостей. Гостиная наполнена модной, отбираемой исключительно заказчиком на Миланском Салоне мебелью.

Материалы, используемые в интерьере, - дерево, металл, кожа - только в контексте представлений заказчика об уместности и иерархии качества, цвета и отделки. Жесткое требование к специфическому вечернему театральному свету. Всегда огромные террасы со сложными сценариями подсветки. Профессиональная дискотека с высочайшими требованиями к качеству звука и света. Всегда элементы интерьера несут оттенок культурного контекста в соответствии со страной, где она находится. Отвечая на вопрос об отличии городской и загородной резиденции, можно с уверенностью сказать, что эта резиденция подразумевает город, и без города потеряла бы смысл в данном виде. Что касается загородной резиденции, говоря об этом заказчике, это совершенно другая эстетика, тоже сформулированная. На эту тему сделано много упражнений и этюдов, интересных и даже парадоксальных.

Когда нам предложили заняться этой квартирой, она представляла собой два верхних этажа без перегородок и с бетонной лестницей в центре. Сложность заключалась в необходимости разместить представительский офис с большим кабинетом и комнатой переговоров, кабинеты двух директоров и офисы для сотрудников. Вместе с этим заказчик хотел получить личную резиденцию с 4-мя спальнями и большой представительской гостиной - студией. Сложность усугублялась необходимостью разнесения в пространстве жизнедеятельности офиса и частной жизни. На первом этаже расположились reception, комната ожидания, комната переговоров, личный кабинет заказчика, хозяйская спальня, тренажерный зал, хозяйская ванная, хозяйская кухня, два кабинета директоров, офисы сотрудников, кухня для сотрудников. На втором этаже размещены хозяйская кухня, три гостевые спальни, гостиная - студия, гостевой санузел. Этажи соединены между собой двумя лифтами.

Планировка была обусловлена существующим зданием и потребностью заказчика получить определенное количество помещений определенного функционального назначения. Основные представительские помещения - хозяйская спальня, ванная, кабинет и комната переговоров , а также гостиная на верхнем этаже обращены к Лавре. Целесообразной явилась идея большого двухсветного пространства приемного холла. Для этого пришлось привезти из Италии огромные гнутые стекла высотой 5 метров. Получился стеклянный цилиндр в цилиндре. "Национальный колорит" выражен двумя деревянными атлантами в кабинете, головами исторических украинских личностей и современных политических деятелей в переговорной, а также рисунками на стекле литературных героев в холле. Грань между пафосом и иронией была определена и задана заказчиком.

Образ респектабельного кабинета, комнаты переговоров и холла с применением дорогих пород дерева был сформулирован заказчиком. Со сложной задачей выполнить специально спроектированные столярные элементы и предметы мебели по нашим чертежам блестяще справилась итальянская компания MERITALIA, с которой мы работаем почти 10 лет. Мраморные полы с инкрустацией металлом выполнены питерской компанией "Каменный остров". Эскиз стола в переговорной комнате был придуман самим заказчиком и выполнен MERITALIA. Этот эскиз в различных интерпретациях используется во всех его резиденциях в разных странах. Вариации на тему украинского фольклора были пожеланием заказчика. Уникальными всеми признаны сложнейшие столярные элементы по нашим чертежам, конструкция стеклянного цилиндра.

Пространство организовано таким образом, что офисная и приватная часть никак не связаны между собой, и частная и офисная жизнь не пересекаются. Хозяин резиденции пользуется собственным лифтом, обращенным внутрь небольшого холла, связывающего спальню, ванную и его кабинет. Этот лифт поднимается в гостиную. Вход же в комнату переговоров устроен со стороны приемной. Для сотрудников офиса существует свой лифт, и их попадание в приватную часть исключено.

В гостиной на верхнем этаже выполнены дверные порталы со встроенными плазменными панелями для имитации пространства за дверью. Подается любое изображение на плазмы, за одной из дверей камера передает происходящее live в Монте-Карло. Несколько проекторов проецируют изображение прямо на поверхность стен и стеклянного цилиндра. Сложнейшие работы по звуку и наполнению "контентами" профессиональных проекторов для дискотеки выполнены специалистами из питерской компании "Комфортные решения" Владислава Редько. Эта компания также осуществляла работы по звуку и свету террасы. Выход на террасу осуществляется из гостиной. Были проведены работы по ограждению всего периметра террасы стеклом без металлического профиля. Работы по озеленению выполнены украинской компанией Artgreen. Терраса общей площадью 1200 м. разделена на несколько стилистических зон - украинских и средиземноморских.

Т.к. работа была очень сложная и требовала постоянного присутствия на стройке, наша архитектурная студия ввела практику project - manager, находящегося в командировке в Киеве почти постоянно. Это дает очень хороший результат, поэтому мы ввели такого менеджера на каждый наш объект.

Проект принимал участие в BEST OFFICE AWARDS 2010!