Apollax Space - сервисные офисы формата work-life balance для среднего и крупного бизнеса. В основе концепции – авторский стандарт гибкого офиса с увеличенной площадью функциональных рабочих зон, без капитальных затрат на ремонт и мебель и с полным сервисным обслуживанием, включенным в ставку аренды. Apollax Space Сити занят одним арендатором - УК «Первая».
Бизнес-задача
Проект дает возможность крупным компаниям арендовать офисную площадь в центре деловой жизни столицы, отвечающую современным запросам к качеству и возможностям бизнес-пространств.
Все офисы Apollax Space построены согласно авторскому стандарту. Суть стандарта заключается в том, что компания выработала определенные пропорции, так называемое “золотое сечение” офисных пространств. Это подразумевает, что рабочие зоны каждого офиса должны иметь определенную конфигурацию. Пропорция выглядит примерно так, что при 70% рабочих зон 30% должны занимать функциональные – такие как лаунж-зоны, диваны и кресла, кабины для переговоров и пр. Тем самым внутри офиса создается баланс, при котором сотрудник чувствует себя комфортно.
Проект принимает участие в номинации «Цена и качество». В данной номинации рассматриваются проекты со стоимость не выше 40 000 рублей за кв.м за полный цикл работ по архитектурному и инженерному проектированию, а также строительству, отделке и реализации офиса под ключ.
Организация пространства
Гибкое планировочное решение способно адаптироваться под любые нужды арендатора: офисное пространство предусматривает разделение open space на зоны (есть возможность монтажа стеклянных перегородок со звукоизоляцией для создания отдельных кабинетов). Таким образом, компания-резидент получает полную свободу в организации рабочих зон под собственные нужды.
После заезда арендатора УК «Первая» были возведены стеклянные перегородки для рассадки топ-менеджмента компании в кабинеты, а также оборудования дополнительных переговорных комнат и архивов. Просторные кабинеты с естественным освещением оборудованы эргономичными рабочими столами и офисными креслами. Созданы skype-кабины на 1-2 человек, оснащенные звукоизоляцией. Кроме того, предусмотрены различные сценарии освещения: дневное и вечернее, которое строго соответствует нормам и стандартам. В лаундж-зонах есть возможность регулировки освещения по мощности. Во все рабочие столы вмонтированы беспроводные зарядные устройства и розетки, что ускоряет рабочие процессы.
Дизайн-идея
Дизайн базируется на философии минимализма: в интерьере преобладают теплые оттенки земли, песка и глины. Природные тона призваны способствовать повышению продуктивности и снижению уровня стрессов. В пространстве нет резких контрастов, используемые темные тона – из той же гаммы, а белый используется в мягком оттенке. Большое количество живой зелени – не только декоративный прием, но также желание создать благоприятную атмосферу.
Технологии и материалы
Арендаторам предоставляется возможность использования незакрепленных рабочих мест, бронирования переговорных комнат и парковочных мест с помощью мобильного приложения Apollax Space (IOS, Android) с интегрированной системой IndaSpace. Доступ в пространства офиса осуществляется с применением системы Face-ID.
Отделочные материалы, такие как керамогранит, декоративная штукатурка, ковролин и ПВХ-плитка, прошли проверку и соответствуют международным стандартам качества. У каждого материала есть сертификат, подтверждающий его экологичность.
Комфортная среда в офисных помещениях создается за счет поддержания оптимального уровня температуры и влажности в любое время года, а система вентиляции обеспечивает фильтрацию и защиту от запахов. Для равномерного освещения используются лампы со спектром излучения на 98% соответствующим естественному свету.
Для соблюдения санитарных норм в пределах офисов Apollax Space были разработаны стандарты по обеспечению мер против COVID-19. Сюда относятся уборка с дезинфицирующими средствами, система вентиляции, подающая на 20% больше очищенного воздуха, расширенная площадь оборудованной кухни и мягких зон, наличие санитайзеров в МОП.
Мария Максимова-Бендыч
ведущий архитектор-дизайнер студии M2A2
Сложная форма башни стала настоящим вызовом для эргономичного планировочного решения. Без хорошей планировки нет хорошего дизайна, поэтому особое внимание уделили именно ей. В интерьере использовали все оттенки земли, песка и глины, а также - мягкий белый. Сочетаясь между собой, эти цвета создают пространство одновременно лаконичное и легкое, без резких контрастов. Здесь ничто не ранит глаз. В дизайне использованы и темные оттенки, однако в пределах все в той же природной гаммы: угольно-серый, индиго, темная охра. Пространству придает уюта уже традиционная для проектов Apollax Space натуральная зелень.
Иван Гуськов
основатель, генеральный директор Apollax Space
Мы продолжаем внедрять наш авторский стандарт work-life balance, следуем экотрендам и готовим для резидентов среду, где созданы все условия для реализации бизнес-потенциала. Например, в Apollax Space Сити мы заключили договор с моноарендатором до завершения строительства, что позволило гибко учесть пожелания клиента: добавить кабинетов, изменить конфигурацию и колористический код одного из офисов для создания клиентской зоны. А также модернизировать СКС в соответствии с требованиями финансовой компании.
Проект-номинант премии Best Office Awards 2023!