Компания базируется в Ростове-на-Дону, сопровождает сделки с собственным или арендованным имуществом, а также осуществляет управление недвижимостью от имени клиентов.
Бизнес-задача
Переезд в новый офис обусловлен расширением команды. Место выбрано с учетом его выгодного расположения в деловом центре Ростова-на-Дону.
Требовалось не только создать в офисе комфортные условия для руководства, сотрудников и клиентов, но и подчеркнуть экспертность и репутационный статус компании.
Организация пространства
Офис площадью почти 400 м2 находится на 9 этаже нового бизнес-центра, занимая при этом площадь всего этажа. Компания имеет вертикальную систему управления, выраженную иерархическую структуру, что отражается на планировке офиса.
![](/upload/resize/15/154423106f8e074e7511e0c9882ee735_720x1000.jpg)
Пространство этажа стилистически и функционально делится на несколько зон. Кабинет руководителя с персональным санузлом, комната для отдыха и переговоров с ключевыми клиентами выделены в отдельный блок, находящийся в левом крыле офиса. Приемная связывает его с зоной для сотрудников, для которой выбрана смешанная структура организации пространства. По периметру здания вдоль фасадных стен с панорамными окнами расположены отдельные кабинеты для руководителей отделов, зонированные прозрачными перегородками. В центральной части офиса расположена открытая зона openspace для сотрудников. Здесь же, за матовой перегородкой, расположена кухня-столовая и другие функциональные помещения. Для проведения деловых встреч, собраний и презентаций предусмотрена переговорная комната с удобным доступом из приемной.
![](/upload/resize/37/37d79fb821ba46fe6f40ea876d0b4620_720x1000.jpg)
![](/upload/resize/56/561b39f4718ad85cff8c87b4baaf525c_720x1000.jpg)
![](/upload/resize/9e/9e3e0b6da9e6302b014f948c0f7e0a23_720x1000.jpg)
![](/upload/resize/cc/cca5e1a26bc962e995435a5472b35932_720x1000.jpg)
Дизайн-идея
В основе концепции проекта - создание современного, визуально единого рабочего пространства для сотрудников компании, в гармоничном стилистическом взаимодействии со «штаб-квартирой» руководства. Статусный интерьер с элементами классики и обилием деревянных элементов мягко контрастирует со светлым открытым пространством и стеклом остального офиса.
Преимущество в оформлении интерьера отдавалось натуральным материалам, благородной цветовой палитре, обилию воздуха и света. Панели из натурального дерева, паркет, элементы металла и мрамора в отделке использованы в переговорной и зоне для руководства. Большая роль отведена здесь декору. Классические картины в резных рамах и ковры ручной работы сочетаются с современным искусством и дизайнерскими вазами. Графические изображения создают акценты и настроение также в бэк-офисе и приемной.
![](/upload/resize/1a/1a80b8011e630006c48f3accf7855417_720x1000.jpg)
![](/upload/resize/c9/c952e5f69fde19fc29d3a7f8d3355781_720x1000.jpg)
В кабинете руководителя панно из натурального мрамора визуально выделяет и декорирует нишу напротив окна. Оригинальный мраморный рисунок выбран заказчиком.Тумба под мраморной инсталляцией и шкафы для хранения в кабинете, как и мебель для комнаты отдыха, выполнены на заказ компанией Цехмейстер по эскизам архитекторов.
Основным источником естественного света в офисе являются панорамные окна. Искусственные световые потоки направлены с помощью современных, функциональных, энергосберегающих источников: встроенные гипсовые светильники, подвесные системы и направленный точечный свет.
Уровень шума снижен с помощью конструктивных мер: перегородок и звукопоглощающих материалов, продуманного зонирования и организации рабочих мест.
![](/upload/resize/2c/2ceebaffe94e1ec97a6e2919f8c40c8e_1000x1000.png)
Алексей Федоров
руководитель студии архитектуры и дизайна Ardesi
Наша команда сотрудничает с заказчиком не первый раз. За время сотрудничества выработался определенный алгоритм взаимодействия, поэтому работа над проектом проходила легко и продуктивно, с быстрым решением возникающих вопросов. Основные сложности были связаны с перепланировкой изначального проекта здания, однако в итоге это привело к положительным изменениям во всем бизнес-центре. Реализация идеи о выделении в офисе персональной деловой зоны для правления компании, с учетом внимания к комфорту всех сотрудников, вдохновила нас на создание некой «штаб-квартиры» с атмосферой домашнего кабинета в эпицентре делового общения. Эта концепция не только интересна, но и влияет на формирование правильных потоков взаимодействия между всеми сотрудниками в соответствии со структурой данной компании, её родом деятельности и принципами.
![](/upload/resize/77/776cc78cdfb481ad4bba141f40f4de78_1000x1000.jpg)
Ратиева Оксана
начальник юридического департамента компании по управлению недвижимостью
Реализация проекта нового офиса компании в сотрудничестве со студией Ardesi полностью оправдала наши ожидания. Планировка и интерьер офиса отразили не только особенности нашей компании, связанные с необходимостью подчеркнуть репутацию, продемонстрировать статус, профессионализм и экспертность, но и поддержали принятый в компании подход к работе, текущему процессу. Принципы и ценности нашей компании, индивидуальный и компетентный подход к каждому клиенту будет реализован в новом офисе на новом уровне.
Проект-номинант премии Best Office Awards 2023!