Группа компаний PLG реализует стратегические инвестиционные проекты в Санкт-Петербурге. В структуру компании входит девелопер, строительная компания и отельный оператор, которые вместе работают над проектированием объектов и участвуют в процессе строительства.
Бизнес-задача
Девелоперская группа компаний PLG реализовала апарт-отель IN2IT рядом со станцией метро «Купчино» в Санкт-Петербурге. При создании инфраструктуры апарт-отеля отдельное место было выделено коворкингу fabula для гостей отеля и жителей близлежащих домов. Также мини-офисы могут снимать сторонние компании.
Организация пространства
Центр совместной работы располагается на втором этаже апарт-отеля IN2IT. Чтобы попасть в коворкинг, нужно пройти через зону ресепшен отеля к лифтам и подняться на второй этаж. Для удобства резидентов, которые не проживают в IN2IT, есть дополнительный вход с улицы и оформлена соответствующая навигация.
Коллективный офис разделен на несколько зон, которые позволяют быстро перейти от уединенной к коллективной работе и наоборот. Оpen space – зона длительной аренды с кабинетами для 4-8 человек, где предусмотрены фиксированные и нефиксированные рабочие места с различными тарифами. Зона фиксированной посадки с панорамными окнами рассчитана на 4 человек, зона со свободной посадкой – на 8 человек. Для телефонных и онлайн переговоров выделены отдельные мини-переговорные.
Для совместной работы устроены полноценные переговорные и зона отдыха, которую при желании также можно использовать для обсуждения рабочих вопросов. Переговорные комнаты за счет раздвижных перегородок легко трансформируются в лекторий на 30 человек. Мультимедийное оборудование здесь настроено таким образом, чтобы можно было вести прямые трансляции из офиса на многих современных интернет площадках и видеохостингах.
Зоны для работы и отдыха четко разделены. Для создания комфортной рабочей обстановки в open space, как и в мини-офисах, рекомендован строгий режим тишины. Расстояние между рабочими местами по современным санитарным нормам составляет здесь 1,5 метра.
Большое внимание уделено грамотной организации мест для комфортного проведения времени вне работы, в том числе хорошо оборудованная обеденная зона, оснащенная всем необходимым. Есть также выделенная зона отдыха, где можно общаться, заводить новые деловые знакомства и организовывать совместное вечернее времяпрепровождение.
Для людей с ограниченными возможностями в коворкинге обустроен специальный санузел, в соответствии со всеми соответствующими нормами.
В коллективном офисе предусмотрена возможность дистанционной покупки рабочих мест через приложение резидента апарт-отеля IN2IT с активацией сквозного прохода при помощи мобильного устройства.
Дизайн-идея
Дизайнерская концепция направлена на создание «деликатного комфорта», то есть формирование пространства, не перегруженного деталями, но в то же время наполненного всем необходимым для комфортной работы и отдыха во время перерывов.
В лаконичном интерьере практически нет мелких элементов декора. Но при этом удалось избежать однообразной и голой офисной функциональности за счет продуманного подбора цветов и фактуры поверхностей. Цветовая гамма решена в спокойных и естественных тонах, без кричащих оттенков. В отделке гармонично сочетаются природные и искусственные материалы.
В офисе тщательно подобрана уютная мягкая мебель. Особое внимание уделено визуальному расширению пространства. Этому также способствуют стеклянные перегородки и большие окна.
Одна из стен офиса имеет покрытие схожее с грифельной доской и целиком отдана для записей.
Основной объем отделочных материалов и мебели – от отечественных производителей, которые занимают высокие строки рейтинга по качеству и инновационному дизайну. Большая часть мебели изготовлена по индивидуальным проектам. Все применяемые материалы прошли строгую проверку на экологичность и безопасность.
Марина Павлюкевич
генеральный директор PLG
Нам было важно обустроить на 500 квадратных метрах коворкинга все базовые необходимые зоны для работы: это офисы, open space, небольшие комнатки, где удобно созваниваться одному человеку, «шумную комнату» для переговоров или звонков по телефону, полноценные переговорные, конференц-зал, зону отдыха и кухню. Самым сложным и удачным, на наш взгляд, оказалась реализация трансформируемых переговорных. Благодаря раздвижным дверям и передвижным столам за короткое время можно из двух переговорных сделать один лекторий, в котором есть вся необходимая техника.
Проект-номинант премии Best Office Awards 2023