Группа компаний «Автобан» входит в топ-3 крупнейших дорожно-строительных компаний России.За 26 лет своего существования холдинг построил 3 805 км автомобильных дорог на территории 20 субъектов и 6 федеральных округов страны. Компания реализует полный жизненный цикл проектов: от первоначального проектирования и финансирования до строительства, последующей эксплуатации и управления готовым объектом.
Новая штаб-квартира холдинга расположилась в отдельном 4-этажном корпусе «Loft-квартала» на территории инновационного центра «Сколково». Масштабное пространство площадью 10,8 тыс. кв.м стало домом для сотрудников 20 различных юридических лиц, входящих в состав группы компаний «Автобан».
Бизнес-задача
Главной предпосылкой для переезда и создания новой штаб-квартиры стал активный рост компании и необходимость консолидации. Основная бизнес-задача заключалась в объединении команд разрозненных московских подразделений и юридических лиц под одной крышей.
Заказчику требовалось создать современный, высокотехнологичный и комфортный офис, который стал бы средой для живого и продуктивного общения. Такое объединение позволило колоссально ускорить рабочие процессы (решение вопросов сократилось с нескольких дней переписки до 15-минутных очных встреч), упростить взаимодействие между отделами, обеспечить тесную координацию и быстрый обмен экспертизой, формируя единую и сильную команду.
Организация пространства
Офис рассчитан на 650 сотрудников. Компания придерживается классического офисного формата работы (без удаленки), поэтому коэффициент использования рабочих мест составляет 1:1 – все места закреплены за сотрудниками. Пространство спланировано с учетом особенностей 4-этажного здания, имеющего сложную скатную кровлю на верхнем этаже (под ней была специально спроектирована и построена техническая антресоль для размещения всего инженерного оборудования).
Планировка направлена на максимальное поддержание коммуникации между отделами. Рабочие места открытого типа сгруппированы вместе с кабинетами руководителей, переговорными и зонами командной работы в функциональные «рабочие кластеры». Все они объединены непрерывной зоной трафика, закольцованной по периметру этажа. Такая планировка
полностью лишена тупиковых зон, что делает логистику свободной и вариативной. Для визуального облегчения верхнего этажа между кабинетами организованы световые проемы со стеклянными перегородками.
Офис оснащен множеством переговорных комнат, оборудованных системами видеоконференцсвязи для трансляции контента с любых устройств. Ряд переговорных имеет трансформируемые перегородки, позволяющие объединять их в большие залы под разные сценарии. Главный конференц-зал оборудован уникальной конгресс-системой: в переговорный стол встроены персональные механизированные экраны для стратегических сессий и презентаций.
Вдоль транзитных зон и внутри кластеров размещено большое количество кофе-поинтов, мягких зон и пространств для неформального общения. На цокольном этаже организована собственная столовая полного цикла с панорамными окнами и естественным светом. Для заботы о здоровье сотрудников предусмотрен медицинский кабинет.
Пространство оснащено системой умного офиса. Доступ в здание осуществляется через мобильный пропуск или лицевую биометрию (в соответствии с 572-ФЗ РФ). Управление переговорными осуществляется через планшеты и мобильное приложение, синхронизированное с календарями сотрудников. Освещение, вентиляция, кондиционирование и солнцезащита объединены в единый контур управления (работают по расписанию с возможностью ручной настройки через сенсорные панели).
Дизайн-идея
Дизайн-концепция неразрывно связана со спецификой работы «Автобана» – строительством дорог. Главным образом интерьера стало путешествие по бескрайним трассам, соединяющим города, а также виды инженерных сооружений и окружающей природы из окна автомобиля.
Сильнейшим визуальным приемом стала линия дорожной разметки – «двойная сплошная», реализованная с помощью встроенных в потолок линейных светильников. Она проходит через весь офис, беря на себя роль главного ориентира в транзитных зонах. Четкая геометрия со скруглением форм также дает прямую отсылку к дорожным развязкам.
В отделке использовано гармоничное сочетание текстур бетона, камня и дерева. Эта индустриальная эстетика эффектно смягчается продуманным живым озеленением, которое делает офис уютным и участвует в функциональном зонировании. Цветовая гамма – нейтральная, с включением ярких акцентов корпоративных цветов компании.
Офис наполнен предметами индивидуального изготовления. Стойки ресепшн выполнены по специальным чертежам, имеют разные габариты и отделаны деревом из композитного материала. Порталы лифтовых холлов обрамлены авторскими конструкциями из нержавеющей стали. Особое внимание уделяется инфографике: для навигации разработаны уникальные светящиеся иконки из гибкого светодиодного профиля.
Вероника Алексашина
ведущий архитектор ABD architects
Мы рассматривали офисное пространство как дорожную сеть, связывающую различные организации внутри компании и помогающую сотрудникам добиться комфортного движения и взаимодействия. Образом нового офиса стало путешествие по бескрайним дорогам. Использование в планировке четкой геометрии со скруглением форм дает визуальную отсылку к дорожной тематике и позволяет обеспечить комфортный трафик сотрудников. Для раскрытия концепции мы использовали множество визуальных приемов: интерпретацию знакомых визуальных образов, таких как дорожная разметка, след от протектора, форма дорожной развязки; совмещение индустриального и природного – текстур бетона, камня и дерева в сочетании с живыми растениями; нейтральную цветовую гамму с включением акцентов,отсылающих к корпоративным цветам. Все это позволило нам создать уютное и современное пространство, пропитанное духом компании Автобан.
Юлия Штрек
генеральный директор ДСК Автобан
Инновационный центр Сколково – настоящий город будущего, в котором наука, бизнес, образование и культура объединяются в общую экосистему. Сочетание передовой инфраструктуры, технологического лидерства и амбициозных идей делает его идеальным местом для компаний, стремящихся к развитию. Именно поэтому для нового офиса «Автобана» была выбрана эта локация: мы разделяем философию инноваций и прогресса, а потому наша работа по созданию современных транспортных решений органично вписывается в эту уникальную среду. Новый офис – это, в первую очередь, инвестиция в наших людей и в синергию команды. Мы ставили перед собой четкую задачу: объединить коллег из разрозненных московских офисов и создать среду для живого, продуктивного общения. Сейчас в офисе в Сколково трудятся сотрудники 20 юридических лиц, входящих в холдинг «Автобан». А это значит, что, встречаясь в кафетерии или в современной переговорной, коллеги могут решить вопрос за 15 минут вместо пяти дней переписки. Это колоссально ускоряет все процессы, улучшает взаимопонимание и, что самое главное, создает ту самую человеческую, доверительную атмосферу, которая и делает нас единой сильной командой. Мы построили не просто здание, а настоящий дом для большой семьи «Автобана».
Александр Алейников
управляющий партнер, коммерческий директор Pridex
Мы всегда глубоко погружаемся в проект для достижения наилучшего результата – фактически здесь наше участие началось ещё до завершения застройщиком всех работ по вводу здания в эксплуатацию. Команда Pridex была активно вовлечена в проведение аудита площадки и поиск возможных решений – особенно это касалось оптимизации работы базовых инженерных систем, что крайне важно для создания по-настоящему умного офиса. Такой комплексный подход позволяет нам легко адаптироваться даже к самым непростым условиям, а нашим клиентам – быть уверенными в высоком качестве реализации проектов.
Проект-номинант премии "Офисы Нового Поколения" 2026!
