Multispace — сеть высокотехнологичных сервисных офисов, сочетающая в себе масштабный опыт Pridex в создании человекоцентричных пространств и собственные технологические решения, включая мобильное приложение для управления рабочей средой.
Цель проекта – создание современной бизнес-среды и комфортных пространств, которые повышают эффективность как сотрудников, так и бизнеса в целом. Согласно философии Multispace, рабочее пространство должно подстраиваться под сотрудника и его текущие задачи, а не наоборот.
Новый сервисный офис Multispace Tverskaya площадью 2 350 кв. м расположился на двух этажах бизнес-центра «Галерея Актёр» – в сердце деловой и культурной жизни Москвы, на пересечении Тверской улицы и Страстного бульвара.
Бизнес-задача
Multispace Tverskaya стала четвертым проектом сети сервисных пространств от Pridex Spaces и первым в Центральном деловом районе Москвы. Для реализации проекта был выбран объект, сочетающий историческое наследие, узнаваемый адрес и премиальную локацию, что усиливает ценность предложения для арендаторов, ориентированных на готовые технологичные решения с удобной транспортной доступностью.
Ключевой задачей проекта стало создание умной, гибкой и трансформируемой офисной среды, в том числе отвечающей требованиям гибридного формата работы и позволяющей эффективно использовать пространство за счёт интеграции цифровых решений.
Отдельным вызовом стала имплементация технологичного пространства в одном из первых бизнес-центров Москвы. Задача заключалась не только во внедрении современных инженерных систем, но и в адаптации здания с историческим контекстом под актуальные требования к сервисным офисам.
В результате тесного взаимодействия команды Pridex и собственника объекта было проведено комплексное обновление архитектурно-планировочных решений и инженерных решений с учётом современных стандартов и повышенных нагрузок, характерных для сервисных офисов. Это позволило не только модернизировать пространство, но и фактически дать ему новую жизнь.
Организация пространства
Офис рассчитан на 414 рабочих мест. Концепция площадки предполагает 100% незакрепленность рабочих мест с возможностью бронирования через собственное мобильное приложение.
Изначальная архитектура бизнес-центра строилась на классической коридорной системе. Чтобы адаптировать здание под современные требования работы в гибридном формате, были реализованы планировочные решения открытого типа с насыщенной типологией зон: от открытых зон для коллаборации и коммуникации до тихих зон и библиотек для максимальной концентрации.
Также предусмотрены хот-дески и разнообразные форматы рабочих мест для индивидуальной и командной работы.
Обновление пространства требовало соответствующей адаптации инженерных систем. Так, были модернизированы системы воздухообмена и дымоудаления, установлены две дополнительные вентиляционные установки, чтобы обеспечить необходимые параметры для новой плотности рабочих мест.
Обновление инженерии учитывало гибкий подход к организации офиса — так, чтобы одно и то же пространство могло использоваться мультифункционально. В частности, в офисе выделена трансформируемая переговорная комната, которая легко меняет конфигурацию под деловые собрания, обучение или нетворкинг.
Переговорные разного формата и вместимости, командные и тихие места, дополнительные лаундж-зоны и даже кабинеты — в Multispace Tverskaya созданы зоны, которые могут легко трансформироваться под бизнес-процессы конкретной компании. Ключ к такой гибкости заключается в продуманной системе вентиляции и холодоснабжения, которая эффективно работает при любых планировках исходя из функционального назначения помещений.
Дополняют пространство кофе-поинты, лаундж-зоны и пространства для релаксации, поддерживающие баланс между работой и восстановлением ресурсов команды.
Дизайн-идея
Интерьер Multispace Tverskaya выполнен в стиле минимализма. Три столпа организации пространства: детально подобранная палитра, сложная фактура материалов и максимальная функциональность.
Основу интерьера составляет сдержанная, благородная цветовая гамма с доминированием приглушенных серо-синих и светлых оттенков. Эта нейтральная база служит фоном для выразительных архитектурных акцентов: синих, фиолетовых и голубых стен, перегородок и контрастной мягкой мебели.
В оформлении активно используется игра фактур – грубая штукатурка эффектно контрастирует с теплым текстилем, рифленым стеклом и декоративными элементами из металла.
Особое внимание уделяется физическому комфорту резидентов. В офисе активно применяются фетровые акустические панели и баффлы для шумоизоляции. Контурные светильники формируют мягкий рассеянный свет, снижая нагрузку на зрение. Комфортный микроклимат поддерживает модернизированная система вентиляции.
Технологии
Технологичность – ДНК проекта. Интеграция digital-сервисов на базе Pridex Technology не потребовала вмешательства в инфраструктуру площадки или сложных инженерных работ.
На входах в БЦ органично встроены умные терминалы с биометрическим доступом (Face ID) или проходом по мобильному пропуску.
Единый пульт управления офисом – мобильное приложение Multispace – позволяет сотрудникам бронировать рабочие места и переговорные, управлять климатом и светом, приглашать гостей, создавать сервисные заявки, находить коллег и взаимодействовать с ними.
Доступ к локерам осуществляется по лицевой биометрии в соответствии с требованиями 572-ФЗ, через мобильное приложение или пин-код. А зоны коммуникации оснащены современной мультимедийной инфраструктурой для онлайн-встреч.
Аналитическая платформа непрерывно собирает данные по более чем 200 метрикам, генерируя отчеты для глубокой оптимизации workplace-стратегии и повышения эффективности эксплуатации пространства.
Елизавета Голышева
директор по стратегии и продажам Pridex Spaces
Слаженная работа команд собственника «Галереи Актер» и Pridex позволила реализовать концепцию Multispace в здании с богатым историческим наследием, обеспечив привычный для наших резидентов уровень сервиса и комфорта – с точки зрения эргономики, микроклимата и уровня цифровых решений. Работать в историческом здании с гибкой архитектурой и современными технологиями — это сочетание статуса и комфорта.
Проект-номинант премии "Офисы нового поколения" / Best Office Awards 2026!
