Пространство объединяет людей, которые делают сервисы для решения задач в городе: Яндекс Go, Яндекс Доставка, Яндекс Еда, Яндекс Лавка, Яндекс Фабрика,Яндекс Логистика, Техплатформа Городских сервисов Яндекса.
Бизнес-задача
Два верхних этажа башни ОКО — 47-й и 48-й. Задача проекта - собрать операционные, креативные и административные функции в одном месте — и при этом не стать просто дополнительными квадратными метрами. Необходимо гибкое пространство, которое поддерживает высокий темп разработки, но при этом обладает собственным характером.
Организация пространства
4700 м² на высоте, где город превращается в панораму, а панорама — в повседневный рабочий фон. Здесь нет резкого деления на «рабочую» и«нерабочую» зоны — есть градация состояний.
Офис устроен как гибкая среда, где опенспейс, переговорные, клубные лаунжи, барные зоны и игровые сценарии сосуществуют в одной ткани. Большое количество общественных зон —сознательный выбор: лаунж-пространства, ниши для уединённой работы, неформальные зоны для командных встреч задают офису тот ритм, в котором сосредоточенность и общение сменяют друг друга естественно.
Барная посадка вдоль панорамных окон — одна из тех зон, которые меняют свою роль в течение дня: утром здесь работают с ноутбуком, после обеда продолжают разговор, начатый на митинге. Город за стеклом присутствует, но не отвлекает —он становится ровным фоном, к которому привыкаешь. Глубокие диваны в арочных проёмах с густым озеленением — полузакрытые ниши, тихие карманы внутри открытого пространства.
Игровая зона построена вокруг бильярдных столов, интегрированных в зелёную арочную структуру.
Предусмотренные в этой зоне лаунж-мебель и бар поддерживают сценарии от тихого перерыва до корпоративного вечера.
В прилегающей к игровой кинозоне с большим экраном и профессиональным звуком предусмотрена возможность трансформации: открытый сценарий — для общих собраний и митапов, отделённый звукоизолирующей перегородкой — для камерных показов.
Такое насыщение офиса общественными пространствами задаёт ему клубный характер. Сотрудники приглашают сюда родственников и друзей в выходные — здесь можно организовать праздник или неформальную встречу. Офис, в который приходят без рабочего повода, — показатель того, что среда работает.
Дизайн -идея
Образ, который держит весь проект — городская винодельня. Выбор может показаться неожиданным для технологической компании, но в нём точная логика: винодельня — это место, где процесс и результат неразделимы, где ремесло сочетается с масштабом, а среда определяет качество того, что в ней рождается.
Этот образ проявляется как материальный и пространственный принцип: зелёные аркады с живыми растениями работают как архитектурная структура — они организуют пространство, задают ритм и одновременно несут образ виноградной лозы. Стеклоблоки пропускают свет, сохраняя ощущение глубины, — как в старых винных погребах, где свет всегда рассеянный.
Наиболее ярко клубный характер офиса раскрывается в трансформируемом лаунж-пространстве: зелёный периметр создает ощущение внутреннего двора, закрытого от внешнего мира, формируя камерную атмосферу. Здесь предусмотрено огромное количество сценариев: от лекций и кинопоказов до комфортного клубного лаунжа. Бар работает, как центр притяжения, вокруг которого собирается жизнь этажа.
Терракотовая плитка, детали и инсталляции в лаунж-зонах продолжают тему глиняных сосудов — мягко, без буквальности.
Глубокие винные и бутылочно-зелёные оттенки, дерево в отделке и светильниках— каждый материал поддерживает одну и ту же интонацию: тёплую, тактильную,ремесленную.
В опенспейсах концепция считывается через арочные стеклянные перегородки глубоких зелёных и винных оттенков: они напоминают винные стеллажи, работают как лёгкое разделение рабочих мест и одновременно служат основой для озеленения. Напольные и подвесные композиции из растений протягивают образ лозы через весь этаж, связывая рабочие зоны с клубными.
Комфорт и эргономика
За образной насыщенностью проекта стоит продуманная система повседневного комфорта. Просторные гардеробные, локеры, встроенные зоны хранения — всё,что позволяет легко переключаться между форматами работы и не перегружать рабочие места.
Переговорные решены как тихие комнаты с собственной температурой. Латунные рамы обрамляют входы, акустические панели и текстиль гасят звук. Подразумевая технологичный характер компании, интегрированы система бронирования, продуманы световые и акустические сценарии.
Насыщенные винные и зелёные оттенки создают деловой, но не формальный фон. Деревянные светильники — округлые, цилиндрические — продолжают тему бочек и бутылок, но без буквальности: это скорее силуэт, настроение
Пожалуй, наиболее концентрированно концепция раскрывается в кофепоинтах: глубокий зелёный цвет, фактурная терракотовая плитка, барная стойка. Короткая пауза в рабочем дне — и ты ненадолго оказываешься в другом пространстве.
Дополнительный центр притяжения — двухуровневая зона в духе домашнего кафе, залитого светом из панорамных окон. Два яруса с разной посадкой — для работы, встреч и перерывов. Пространство связывает этажи не только физически, но и по ощущению: здесь масштаб офиса читается целиком, и становится понятно, что все зоны — части одного замысла.
Илья Капустин
руководитель службы развития недвижимости в Городских сервисах Яндекса
Перед нами была поставлена масштабная цель — разработать офисные пространства, которые сочетали бы в себе множество качеств. Нам нужно было создать помещения, где гармонично соединились бы современные технологии и атмосфера уюта, гибкость планировки и практичность, а также удалось бы отразить корпоративную культуру компании. Мы стремились к тому, чтобы сотрудники чувствовали себя в офисах комфортно: могли работать в любой зоне, варьировать формат рабочего дня и находить возможности для отдыха. В процессе реализации проектов мы постоянно совершенствовали решения: вносили изменения в детали; добавляли новые функциональные зоны; обновляли дизайн; адаптировали офисы к потребностям персонала. Этот процесс напоминал развитие наших сервисов — они тоже постоянно эволюционируют, открывая пользователям новые возможности. Ключевую роль в работе всегда играет команда. В ходе этих проектов сложилось особенное сообщество, куда вошли: специалисты проектной и строительной групп; технический заказчик; представители заказчика. Мы тщательно вникали в каждый этап работы и прилагали максимум усилий, чтобы создать идеальный офис.
В итоге нам удалось сформировать своеобразную мини-среду со своей уникальной атмосферой — место, где сотрудники компании могут и трудиться, и отдыхать.
Проект-номинант премии "Офисы нового поколения" / Best Office Awards 2026!
