Проект представляет собой зоны общего пользования в жилом комплексе Champine. Разработкой концепции занималась студия BALCON. Команда студии применила «идейный» подход, создав не просто функциональные помещения, а нарративное пространство с характером, где история комплекса становится неотъемлемой частью клиентского пути каждого резидента.
Бизнес-задача
Главная бизнес-задача заключалась в реализации пространства, которое будет работать как инструмент эмоционального воздействия на жителей и гостей комплекса. Студии требовалось проявить имидж ЖК Champine, гармонично интегрировав в интерьер его фирменный стиль и заложенные девелопером смыслы. Дизайн должен был не просто существовать, а «говорить» с посетителем, способствуя росту привлекательности объекта и помогая увеличивать прибыль бизнесу.
Организация пространства
Пространство лобби спроектировано с максимальным вниманием к потребностям и повседневному комфорту жителей. Главная артерия – зона ресепшн, которая логично связывает все пути и остается видимой со всех центральных осей.
Пространство делится на несколько функциональных блоков:
Долговременная зона отдыха: Оборудована мягкими диванами и креслами. Для создания дополнительной приватности и комфорта здесь предусмотрены поворотные ламели, позволяющие отгородиться от транзитного потока.
Кратковременная зона: Предназначена для быстрых встреч, ожидания или короткого отдыха. Оформлена лаконично, укомплектована удобными креслами и столиками.
Повседневная инфраструктура: В лобби предусмотрены выделенная почтовая зона, комната для временного хранения посылок, колясочные и велосипедная комната с удобным вертикальным хранением.
Санитарные и pet-friendly зоны: Для удобства резидентов оборудованы гостевой санузел с пеленальным столиком, а также специальная лапомойка для питомцев.
Навигация: Крупноформатные травертиновые блоки, оформляющие лифтовые порталы, служат не только декоративным элементом, но и направляют гостей благодаря деликатно выгравированной системе навигации.
Дизайн-идея
Ключевая концепция проекта – это «пауза». Дизайн отражает состояние, которое является одновременно действием и бездействием, символизируя плавный переход между динамикой шумной улицы и уютом тихой квартиры. Человек здесь выступает наблюдателем, ощущающим философию медленной жизни: размеренный ритм и возможность гулять «между деревьев», находясь при этом внутри здания, а не снаружи.
Интерьер становится органичным продолжением закрытого двора, где разбит сад камней (с 26 уникальными валунами из разных месторождений) и высажены хвойные деревья. Этот тихий зеленый оазис визуально перетекает внутрь лобби.
Главным источником вдохновения стал образ сосны, заложенный в самом названии проекта (chamPINE). Дизайн стойки ресепшн вдохновлен сосновой шишкой – он передает ее многослойность, ритм и тактильность. В свою очередь, стройные стволы сосен задают строгие вертикальные ритмы всему интерьеру.
В отделке доминируют песчано-красные породы травертина и медные оттенки. Эти материалы визуально отсылают к скалистым северным пейзажам, добавляя пространству природной монументальности и камерности.
Технологии
Приватность и безопасность резидентов поддерживаются современными технологическими системами. В МОПах реализовано видеонаблюдение с аналитикой и распознаванием лиц. Доступ в комплекс может осуществляться различными способами: по PIN-коду, магнитным картам, QR-кодам или системе FaceID. Важно, что технологии работают максимально ненавязчиво, оставляяпространство эстетически открытым и свободным.
Михаил Азаров
директор по продукту студии BALCON
Образ сосны стал нашим главным источником вдохновения. Кажется, это такая неважная и очевидная деталь, но для нас всегда возможность создать сильную философскую мысль и отразить ее в интерьере.
Инга Вострикова
генеральный директор студии BALCON
Мы создаем функциональные, эстетичные и комфортные пространства, которые помогают увеличивать прибыль бизнесу. С одной стороны, места общего пользования – это всего лишь технические помещения, но с другой – это инструмент эмоционального воздействия.
Проект-номинант премии "Офисы нового поколения" / Best Office Awards 2026!
