Проект представляет собой новый офис продаж для жилого квартала Апсайд Таверс девелопера Upside Development. Разработкой концепции и реализацией занималась студия BALCON. Пространство создавалось полностью с нуля: от организации нового строительства до финального декорирования.
Бизнес-задача
Ключевая бизнес-задача проекта заключалась в создании «пространства с характером», которое выходит за рамки традиционного офиса продаж. Студия выбрала глубокий идейный подход, дополнив его силой бренда. Было необходимо сформировать нарративную среду, где история жилого комплекса становится неотъемлемой частью клиентского пути.
Офис должен был не просто информировать покупателя, а позволить ему на эмоциональном уровне почувствовать масштаб, открытость и уверенность, заложенные в ДНК проекта. Требовалось создать полноценную сценографию, где каждый элемент говорит с посетителем, подчеркивая высокий статус и философию девелопера.
Организация пространства
Пространство спроектировано таким образом, чтобы оставаться максимально воздушным, динамичным и интуитивно понятным, обеспечивая при этом продуманную логистику: маршруты сотрудников и гостей грамотно разведены и не пересекаются.
Входная зона, видимая прямо с улицы, встречает гостей ощущением простора. Здесь размещены макет комплекса и современные мультимедийные панели. Зона спроектирована с запасом свободного места, чтобы обеспечить клиентам комфортный панорамный обзор и удобное получение информации.
Прямо в центральной части офиса продаж разработано открытое пространство для проведения быстрых встреч и оперативного взаимодействия. Также в офисе предусмотрено пять переговорных комнат, каждая из которых имеет свою выраженную индивидуальность и функционал. Для комфорта семейных клиентов спроектировано специальное игровое пространство, которое гармонично вписывается в общую архитектурную концепцию проекта.
Вертикальная динамика пространства подчеркивается переходом на верхний ярус, визуально объединяющий различные зоны офиса.
Дизайн-идея
Жилой квартал Апсайд Таверс состоит из пяти башен, названных в честь величайших мировых вершин: Эверест, Атлас, Олимп, Эльбрус и Монблан. Именно эта метафора легла в основу дизайн-концепции. Интерьер буквально повторяет дух гор – масштаб, отсутствие визуальных преград и чувство абсолютной свободы.
Поднимая взгляд, посетитель видит яркий изогнутый потолок, плавно перетекающий на антресольный этаж. На верхнем ярусе потолка использовано негорючее фиброволокно, визуально напоминающее рассеянные облака. Сквозь них пробивается мягкий свет люстры над ресепшн – словно солнечный луч, скользящий среди горных скал.
Пять переговорных комнат символизируют пять башен комплекса. Каждая комната обладает собственной стилистикой и индивидуальной флористикой: растения внутри подобраны с ботанической точностью, чтобы соответствовать региональным видам конкретной горной вершины. Интерьер буквально переносит посетителей в разные уголки горного мира.
Корпоративный зеленый цвет пронизывает весь интерьер, выступая акцентом,направляющим внимание на ключевые решения. Обильное озеленение и тщательно продуманный микроклимат превращают офис продаж в настоящий «зеленый оазис», живое и экологичное пространство в центре мегаполиса.
Валерия Якупова
дизайнер студии BALCON
Мы искали образ, который будет одновременно эмоциональным и понятным. Нам хотелось, чтобы человек, заходя в офис, не просто знакомился с проектом, а начинал чувствовать его.
Михаил Азаров
директор по продукту студии BALCON
Мы занимались не просто «проектированием», а создавали полноценную«сценографию». Проект стал для нас вызовом: он был реализован с нуля за предельно сжатый срок. Процессы шли параллельно, поэтому многие решения принимались очень оперативно.
Алексей Перлин
управляющий партнер Upside Development
Сегодня клиентов девелоперских проектов уже не удивить журналами с напечатанными рендерами квартир, высоким уровнем сервиса и оперативностью решения вопросов.Поэтому застройщики создают офисы продаж, как отдельные объекты архитектурного искусства. Команда Михаила курировала проект создания уникального дизайн-кода для офиса продаж Апсайд Таверс.
Проект-номинант премии "Офисы нового поколения" / Best Office Awards 2026!
