Проектное бюро VDC – генеральный проектировщик жилых комплексов и коммерческой недвижимости. Компания выступает партнёром девелопера: знает девелоперский цикл изнутри –от продукта и экономики до стройки – и выбирает решения, которые одновременно выразительны, реализуемы и выгодны. Через BIM ведёт идею к построенному результату – среде, в которой хочется жить. Новый офис расположен на втором этаже действующего бизнес-центра напротив метро «Горный институт».
Бизнес-задача
Команда выросла из прошлого офиса. Потребовалось новое пространство с воздухом, большими окнами, высоким потолком и удобным расположением.Главный тезис проектирования – создать комфортную среду для всей команды, в которой есть зоны и для работы, и для обсуждения идей и креатива, и для сосредоточенной индивидуальной работы; пространство, в котором хочется работать вдохновенно, продуктивно и с удовольствием.Не менее важной задачей было сделать современный эффектный интерьер в ограниченном бюджете и сжатые сроки: на переезд с ремонтом было три месяца. Офис стал своего рода образцом, показывающим заказчикам, что и им бюро может сделать эффективный и выразительный проект, выгодный в реализации.
Организация пространства
Помещение искали не один месяц. Его выбрали за панорамное остекление, высокий потолок и разноуровневую планировку, а затем дорабатывали под себя: строили перегородки, выделили кухню и переговорные комнаты. Высота и свет из окон задали ощущение простора и стали основой сценария офиса, а разные уровни по высоте органично разделили опенспейс, зону обсуждений за круглым столом и чилл-зону.
Пространство организовано вокруг сценариев рабочего дня, а не вокруг иерархии. Кабинетов для топ-менеджеров сознательно не выделяли, и даже кабинет генерального директора в её отсутствие становится ещё одной переговорной. Открытое рабочее пространство стимулирует проектные команды общаться между собой и обмениваться новостями и обратной связью с проектов.
Кухня с большим общим столом дополнена маленьким столиком у окна для интровертов. На подиуме – зоны для обсуждений: круглый стол, который стал для команды местом силы, и диван для кофейной паузы и неформальной беседы. В самом центре офиса стоят два кресла с небольшим столиком: сюда приглашают гостей на чашку кофе, здесь же можно провести короткую встречу с коллегами.
Офис рассчитан на 60 сотрудников, в нём 53 рабочих места. Персональных мест нет: пространство зонировано по отделам и группам, места бронируются. Основной формат – гибридный: три дня в офисе, два удалённо.Пространство многофункциональное и работает в нескольких режимах: утром – общая встреча всей команды, днём – повседневная проектная работа, вечером те же зоны превращаются в площадку для бизнес-ужинов, встреч с девелоперами, командных мероприятий и вечеров настольных игр.
Дизайн-идея
Главная идея проекта – офис как среда для работы и вдохновения. Интерьер отражает ценности компании – новаторство, надёжность и синергию. Новаторство – в самой идее пространства с разноуровневой планировкой и разными сценариями работы и отдыха. Надёжность – в продуманности деталей и ощущении, что всё на своих местах. Синергия – в открытости офиса: пространство помогает слышать друг друга, быстро собираться и работать вместе – так же прозрачно и предсказуемо, как бюро выстраивает взаимодействие с партнёрами.
Атмосферу задают уютные детали: столик с зеркалом и корзина с домашними тапочками у входа, селфи-зона с мягкой подсветкой у шкафа, светильник – арт-объект, гирлянды, озеленение, ароматы. Пространство встречает уютом и ощущением спокойствия и формирует образ мысли VDC ещё до начала разговора.
Технологии и материалы
Стены отделаны рейками на фетровой подложке, также из фетра выполнены доски с достижениями и фотографиями: помимо своей функции они гасят звуковые волны и эхо. Лестничные пролёты облицованы ковролином – спустя полтора года решение признано очень удачным: лестницы не скользкие, а передвижение по ним почти бесшумное.
Предусмотрено несколько режимов освещения, включая мягкий вечерний свет, применены светильники без мерцания и беспроводные выключатели. Микроклимат поддерживают приточно-вытяжная вентиляция, увлажнитель воздуха и термоголовки на радиаторах.
Рабочие места и пять гостевых ноутбуков бронируются через электронную систему, переговорные оборудованы как ВКС-румы, по всему офису работает бесшовный Wi-Fi. Доступ организован через смарт-замок и бесконтактные RFID-карты. В проекте использована мебель российских производителей.
Елена Золотарева
основатель и генеральный директор VDC
Нам удалось создать очень глубокий тёплый интерьер, отражающий принципы и подходы компании к созданию среды пребывания человека. Моей задачей было создать пространство, в которое хочется приходить и в котором творческая энергия будет естественным проявлением человека. Интерьер нашего офиса является главным проявлением принципов компании: выразительный, реализуемый и выгодный. Атмосфера гостеприимства нашего офиса привлекает Заказчиков и сотрудников и помогает достижению наших бизнес-задач.
Проект-номинант премии Офисы Нового Поколения Спб 2026 и Офисы Нового Поколения Мск 2027!
