Best Office Awards

Царская Площадь

Офис продаж для ЖК

О проекте

Заказчик: MR Group

Адрес: Москва, Ленинградский проспект, 31

Общая площадь: 240 кв.м

Проектирование: август 2015 - февраль 2016

Реализация: Май 2016 – сентябрь 2016

Проектирование и строительство

Автор проекта: Метриум Групп

Архитектурное бюро: nps tchoban voss

Проектирование интерьеров, благоустройство: Studio-TA

Строительство объекта: AHOLZ

Управление проектом: Метриум Групп

Производители и поставщики

Мебель: FullHouzz

Освещение: Lightstar, Varton, Feron, GreenLed, Artelamp

Перегородки: AHOLZ

Напольные покрытия: Kerama Marazzi

Потолочные системы: AHOLZ

Изделия на заказ: AHOLZ

Солнцезащитные системы: STIS

Акустические системы: Focal

IT и инженерные системы: Kentatsu

Двери: AHOLZ

Аудио / видео системы: Samsung

Системы вентиляции: Kentatsu

Рецепция: AHOLZ


MR Group – один из лидеров девелоперского рынка России, реализующий проекты комфорт-, бизнес- и премиум-класса в сфере жилой недвижимости, а также проекты в сфере коммерческой недвижимости.

Бизнес-идея

Организация офиса продаж для клиентов строящегося жилого комплекса ЖК Царская площадь. Здание располагается непосредственно на территории строительной площадки на месте существующей парковки автомобилей. На момент строительства здания, отсутствует возможность централизованного обеспечения здания теплом, водой, канализацией. Необходимо оснастить здание полным комплексом первоклассных инженерных систем, включая автономные системы водоснабжения и канализования.

Организация пространства


Перед бюро nps tchoban voss стояла задача сделать офисное здание привлекательным, интровертным и располагающим для посещения. Павильон должен просматриваться с Ленинградского проспекта.

Архитекторы создали круглое здание, огибающее на ¾ окружности свое внутреннее пространство, которое является частью офиса. Данный эффект достигается за счет высотного панорамного остекления.

В просторной зоне ресепшен посетителей встречает архитектурный макет проекта. В гостевой зоне расположены удобные кресла, отвечающие стилистике жилого комплекса, выполненные в мастерской FullHouzz.

Для конструкции офиса продаж немецким бюро nps tchoban voss была выбрана клеёная деревянная балка – строительный и конструкционный материал, в основе которого – высушенные и склеенные специальными клеями первосортные деревянные ламели.


Все внутренние перегородки в здании, а также двери, ресепшен, тумбы для архитектурного макета выполнены по конструкторским чертежам и покрыты натуральным шпоном.

Конструкция здания – временная. Здание опирается множеством точек на асфальтовую поверхность парковки, а конструктивная схема предполагает возможность демонтажа и перевозки на другой участок.

Благоустройство территории выполнено брусчаткой по бетонному основанию с возможностью подогрева. Встроенное в брусчатку освещение придает особый шарм проекту, а подогрев – избавляет от необходимости чистить снег на внутренней дворовой территории офиса продаж.

Все внутренние и внешние инженерные системы (за исключением электричества) обеспечивают полную автономную жизнедеятельность здания.

Проект-номинант премии Best Office Awards 2017!

Приобрести билеты на церемонию награждения по специальной цене

Регистрация на форум Business & Design Dialogue 2017