Best Office Awards
Best Office Awards SPb

COR|NER

Технологичный коворкинг для бизнеса

О проекте

Заказчик: Восход

Адрес: Санкт-Петербург, Малая морская ул. 4/1 ТРК Адмирал 5 этаж

Проектирование: 30 календарных дней

Реализация: 3,5 месяца

Общая площадь: 400 м2

Проектирование и строительство

Архитектурное бюро: 90degrees

Инженерная компания: СМК АДС

Строительная компания: СМК АДС

Консультанты проекта: 90degrees

Инженерная компания: TES Global

Производители и поставщики

Мебель: Tabulasense, i-modern, Life-мебель, SK Design

Кухня: СПК

Освещение: SLV, Selecta

Перегородки: КПД групп

Напольные покрытия: Слон-паркет

IT и инженерные системы: Ubiquiti, d-link, Обит

Двери: Вавилон СПб

Аудио / видео системы: Samsung, jabra

Системы вентиляции: Теплохолод

Системы контроля доступа: РегионСтройИнжиниринг

Тренажеры / игровые аппараты: PS4

Вендинговые автоматы: Экодар-СПб

COR|NER – петербургская коворкинг-площадка со смарт-офисами для бизнеса. Проект изначально задумывался как сеть коворкинговых пространств в пешей доступности от транспортных хабов, в данном случае, от метро. Основная идея в том, чтобы предложить арендаторам услуги, недоступные порой даже в бизнес-центрах класса А, но на меньшей площади, и, следовательно, за меньшую стоимость.

Бизнес-задача

Пространство нужно было спланировать максимально гибким, соответствующим ожиданиям и потребностям большого количества арендаторов. Также требовалось создать приятный глазу, но не отвлекающий от работы интерьер, предусмотреть помимо офисных пространств комфортные и функциональные общие зоны.

Организация пространства

Большая часть пространства занята собственно офисными ячейками, оснащенными всей необходимой мебелью. Предусмотрена также общая кухня с профессиональной кофемашиной и большим холодильником, столами и барной стойкой. Трансформируемый лаундж с мягкой мебелью, мониторами и игровыми приставками, где можно не только отдыхать и общаться, но и проводить мероприятия, в том числе обучающие. И, конечно, в коворкинге есть переговорные комнаты и помещение с профессиональным МФУ, где можно печатать в формате А3.

Офис спланирован так, чтобы у сотрудников была возможность сменить обстановку. Работать из любой части пространства можно благодаря размещению по всей его площади мягких зон для индивидуальной и командной деятельности. В общих помещениях и в переговорных предусмотрены интерактивные доски.
Компактный, но вместительный коворкинг пока занимает площадь в 400 м2, но в планах – расшириться на 650 м2 за счет объединения с соседним помещением.

Дизайн-идея

Отправной точкой в создании дизайн-концепции помещения стала идея общности пространства и его лаконичности. Для формирования ощущения единого пространства архитекторы использовали в качестве перегородок стеклянные ограждения без затемнения.

В половине офисных ячеек для отделки стен применяется краска для маркерных досок, благодаря чему у резидентов появляется дополнительная поверхность для записи информации прямо на рабочем месте, без захламления пространства. К тому же такое решение позволило добавить офисам индивидуальности. В данном случае архитекторы соблюли баланс между функциональным назначением и дизайном.

Спокойное, минималистичное и современное оформление интерьера с яркими акцентами в виде мебели и зелени одновременно настраивает на рабочий лад и создает ощущение домашнего уюта.

Технологии и материалы

Особое внимание в проекте уделялось шумоизоляции и свету. Многоуровневый свет имеет возможность диммирования. Разная степень освещенности пространств (в зависимости от их назначения) задает нужное настроение пользователям.

В связи с тем, что в основе концепции лежала минимизация форм и наполнения помещения, решения по акустике сделаны невидимыми для глаз посетителей. Основные технологии скрыты в многослойных стенах. Созданы композитные перегородки, сочетающие в себе прослойки звукоизоляционных и звукопоглощающих материалов.

Что касается современного оснащения, в этом коворкинге предусмотрены: централизованная система бронирования, карточки с уровнями доступа, мобильное приложение. В будущем планируется внедрение элементов системы «умный дом». В переговорных установлены электронные флипчарты.

В строительстве использовались преимущественно отечественные материалы, за исключением специального покрытия маркерных поверхностей в офисах и части осветительных приборов.

Максим Горшков
COR|NER

При разработке проектной документации и дизайн-проекта в целом, мы стремились достичь баланса между визуальной составляющей интерьера и его функционалом. Самой сложной задачей стало одновременное ведение строительных работ и создание проекта. В результате мы получили высоко функциональный дизайн, ТЭП которого превысили планируемые. Самым интересным моментом оказалось начало проектирования. Это связно с тем, что мы не были ограничены требованиями заказчика и были свободны для творчества.

Проект-номинант премии Best Office Awards 2020!