COR|NER – петербургская коворкинг-площадка со смарт-офисами для бизнеса. Проект изначально задумывался как сеть коворкинговых пространств в пешей доступности от транспортных хабов, в данном случае, от метро. Основная идея в том, чтобы предложить арендаторам услуги, недоступные порой даже в бизнес-центрах класса А, но на меньшей площади, и, следовательно, за меньшую стоимость.
Бизнес-задача
Пространство нужно было спланировать максимально гибким, соответствующим ожиданиям и потребностям большого количества арендаторов. Также требовалось создать приятный глазу, но не отвлекающий от работы интерьер, предусмотреть помимо офисных пространств комфортные и функциональные общие зоны.
Организация пространства
Большая часть пространства занята собственно офисными ячейками, оснащенными всей необходимой мебелью. Предусмотрена также общая кухня с профессиональной кофемашиной и большим холодильником, столами и барной стойкой. Трансформируемый лаундж с мягкой мебелью, мониторами и игровыми приставками, где можно не только отдыхать и общаться, но и проводить мероприятия, в том числе обучающие. И, конечно, в коворкинге есть переговорные комнаты и помещение с профессиональным МФУ, где можно печатать в формате А3.
![](/upload/resize/ae/ae2559d0bc41c0d0b6f0d09d0270089c_720x1000.jpg)
Офис спланирован так, чтобы у сотрудников была возможность сменить обстановку. Работать из любой части пространства можно благодаря размещению по всей его площади мягких зон для индивидуальной и командной деятельности. В общих помещениях и в переговорных предусмотрены интерактивные доски.
Компактный, но вместительный коворкинг пока занимает площадь в 400 м2, но в планах – расшириться на 650 м2 за счет объединения с соседним помещением.
Дизайн-идея
Отправной точкой в создании дизайн-концепции помещения стала идея общности пространства и его лаконичности. Для формирования ощущения единого пространства архитекторы использовали в качестве перегородок стеклянные ограждения без затемнения.
![](/upload/resize/52/52c6274930e2868bcf1062c5cc0b1598_720x1000.jpg)
В половине офисных ячеек для отделки стен применяется краска для маркерных досок, благодаря чему у резидентов появляется дополнительная поверхность для записи информации прямо на рабочем месте, без захламления пространства. К тому же такое решение позволило добавить офисам индивидуальности. В данном случае архитекторы соблюли баланс между функциональным назначением и дизайном.
Спокойное, минималистичное и современное оформление интерьера с яркими акцентами в виде мебели и зелени одновременно настраивает на рабочий лад и создает ощущение домашнего уюта.
![](/upload/resize/68/683d92c060c2b91f7008d2e29d2b3676_720x1000.jpg)
Технологии и материалы
Особое внимание в проекте уделялось шумоизоляции и свету. Многоуровневый свет имеет возможность диммирования. Разная степень освещенности пространств (в зависимости от их назначения) задает нужное настроение пользователям.
![](/upload/resize/7d/7d0272f1a10b59b84868d4c90f3500d1_720x1000.jpg)
![](/upload/resize/62/6279d8355bd426ee253a8ac260845c62_720x1000.jpg)
В связи с тем, что в основе концепции лежала минимизация форм и наполнения помещения, решения по акустике сделаны невидимыми для глаз посетителей. Основные технологии скрыты в многослойных стенах. Созданы композитные перегородки, сочетающие в себе прослойки звукоизоляционных и звукопоглощающих материалов.
![](/upload/resize/77/77c309342df990e2345bdbcd8fd85255_720x1000.jpg)
Что касается современного оснащения, в этом коворкинге предусмотрены: централизованная система бронирования, карточки с уровнями доступа, мобильное приложение. В будущем планируется внедрение элементов системы «умный дом». В переговорных установлены электронные флипчарты.
В строительстве использовались преимущественно отечественные материалы, за исключением специального покрытия маркерных поверхностей в офисах и части осветительных приборов.
![](/upload/resize/5a/5a622bee2877c5db7b77def387cddb47_720x1000.jpg)
![](/upload/resize/cc/ccdaf02e40f99c2ced845562a33435e8_720x1000.jpg)
![](/upload/resize/a7/a7b82c89a463a9a394ae2dc7769d8a3e_1000x1000.jpg)
Максим Горшков
COR|NER
При разработке проектной документации и дизайн-проекта в целом, мы стремились достичь баланса между визуальной составляющей интерьера и его функционалом. Самой сложной задачей стало одновременное ведение строительных работ и создание проекта. В результате мы получили высоко функциональный дизайн, ТЭП которого превысили планируемые. Самым интересным моментом оказалось начало проектирования. Это связно с тем, что мы не были ограничены требованиями заказчика и были свободны для творчества.
Проект-номинант премии Best Office Awards 2020!