Riga Work – коворкинг в бизнес-парке Riga Land на Новой Риге. Предлагает своим резидентам оборудованные офисы с эргономичной мебелью, интернетом и оргтехникой, а также пользование общими зонами для работы и отдыха.
Бизнес-задача
Коворкинг был задуман как возможность увеличения доходов с площадей бизнес-центра и оказания дополнительных услуг его резидентам и гостям. Перед проектированием было проведено исследование и разработана продуктовая концепция будущего пространства, включающая определение целевых групп клиентов, состава продуктов и условий их продажи.
Организация пространства
Традиционно коворкинги размещаются на площадях от 800м2, в данном случае нужно было уложиться в 500 м2 и при этом создать достаточно разнообразную в плане ассортимента зон среду.
В процессе зонирования архитекторы решали две основные задачи:
1. Создание богатой и привлекательной сервисной среды для потенциальных резидентов. Исходя из этого запроса, в пространстве организованы мини-офисы, лаундж-зона, переговорная, кухня, зоны для сфокусированной индивидуальной работы и ивент-зал.
2. Гибкость, страхующая бизнес-модель от возможных колебаний спроса на те или иные услуги. Эта задача была решена с помощью внедрения специальной модульной структуры с кессонами в потолке, расчерчивающими пространство и позволяющими при необходимости изменять пропорции публичной и приватной зон, то есть делать больше незакрепленных мест или увеличивать объем офисной части.
Дизайн-идея
Архитекторы стремились сделать коворкинг более современным, чем родительский бренд, и руководствовались при этом успешными практиками европейских гибких пространств. Ставка в этом проекте – на современный дизайн и эргономичность. Есть зоны по-домашнему уютные, есть более строгие и деловые. Есть помещения, выдержанные в нейтральных сдержанных тонах, есть более яркие и живые. Зелень – один из главных декоративных элементов проекта.
Денис Бондарь
агентство Today®
Нам удалось точечно обновить лобби здания с использованием элементов оформления коворкинга. Это создает ощущение, что пространство коворкинга начинается сразу при входе в бизнес-центр, и удачно размывает четкую границу между «внутри» и «снаружи».
Заложенная система гибкого зонирования позволяет конфигурировать пространство в зависимости от реального спроса — от преимущественно открытой до полностью закрытой планировки. Это страхует риски инвестора и позволяет быстрее реагировать на запрос рынка.
Несмотря на жесткую оптимизацию бюджета, мы не пожалели денег на живую зелень, и эффект окупил себя многократно.