Best Office Awards

#BusinessClub

Офисы с возможностью кастомизации

О проекте

Заказчик: #BusinessClub

Адрес: Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 19

Проектирование: 90 дней

Реализация: введен в эксплуатацию 15.02.2021

Общая площадь: 5600 кв.м

Проектирование и строительство

Архитектурное бюро: T+T Architects

Инженерные решения: ICONLAB

Генеральный подрядчик: ICONLAB

Производители и поставщики

Мебель: Динамикам, Мебиуспро

Кухня: Динамикам, ХЕЛП-БТ, ЭОС

Освещение: Электрасвет, Ледком

Перегородки: Спецстроймонтаж

Напольные покрытия: Тоскана

Поставка напольных покрытий: Новофлор

IT и инженерные системы: М-Инвест, Арт Констракшен

Двери: Алюм Гласс

Системы вентиляции: TROX, Systemair

Системы контроля доступа: Lenel

Вендинговые автоматы: Briskly, ВкусВилл, Ginza

Акустические системы: Легис-Тех

Сеть сервисных офисов #BusinessClub от Capital Group. Представленный проект занимает 8 этажей МФК «ОКО II». Площадка рассчитана на размещение 1000 сотрудников. Минимальный лот для аренды – один этаж целиком.

Бизнес-задача

Проект предлагает готовые сервисные офисы как малым и средним компаниям на 100-150 сотрудников, так и крупным – со штатом до 1000 человек. Своей аудиторией #BusinessClub видит клиентов, имеющих высокие требования к офисному пространству, к предоставляемому сервису и качеству услуг, а также требующих индивидуального подхода к интерьерным решениям. Главными критериями ТЗ для архитекторов при проектировании площадки были комфорт, эргономика, эффективность использования площадей.

Организация пространства

В распоряжении арендаторов #BusinessClub: рабочие места, переговорные комнаты, оборудованные кухни, skype-кабинки, зоны отдыха и другие функциональные помещения (серверные, санузлы, гардеробные и т.д.). Пространство легко адаптировать под конкретные задачи – в том числе, можно переносить перегородки и изменять комплектацию мебели.

Дизайн-идея

Дизайн офисов возможно брендировать и стилизовать под требования конкретной компании. В целом, в оформлении архитекторы придерживались монохромных решений – сдержанных и представительских. Типовые четные этажи выполнены в теплых оттенках, дополнены колористическими акцентами. Нечетные этажи оформлены в холодных тонах.

Принцип интуитивной навигации и акцентное разнообразие в отделке позволяют создать вариативность в интерьере разных этажей.

Технологии и материалы

В здании установлена приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, система пожаротушения и пожарной сигнализации. Между этажами функционируют 12 пассажирских лифтов. Отсутствует сложная пропускная система и очереди к лифтам. Есть возможность подняться на автомобиле прямо на этаж. Смонтирована система пароувлажнения и дополнительные вентиляционные установки для того, чтобы во всех помещениях обеспечить воздухообмен из расчета 60 м3 в час на каждые 5,5 м2.

Акустические решения и звукопоглощение в различных функциональных зонах – еще одна из важных деталей. В помещении большое количество мест применения акустических панелей и звукопоглощающего поролона, фетра и войлока.

Световой дизайн на рабочих местах и в переговорных комнатах также являлся одним из важных факторов для комфортного размещения сотрудников в соответствии с нормами СНиПов и ГОСТов по освещенности на поверхностях рабочих столов.

В настоящее время проект проходит процесс сертификации по экологическому стандарту BREEAM (Великобритания).

Проект-номинант Best Office Awards 2021!