Основные направления деятельности группы «Самолет» - Proptech и девелопмент. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
Бизнес-задача
Гибкое офисное пространство понадобилось компании для того, чтобы реализовать гибридный график работы сотрудников, которого компания придерживается уже более двух лет, и обеспечить сотрудников разнообразными возможностями для переговоров, работы индивидуально и в группах. Также целью было оптимизировать расходы на офис, сократить его площадь более чем в два раза, организовав при этот комфортное размещение.
Организация пространства
Для организации нового рабочего пространства ГК «Самолет» был выбран формат built-to-suit, который подразумевает не только строительство офиса за счет оператора, но и последующее управление эксплуатацией при подписании договора аренды. Built-to-suit компания MANUFAQTURY вложила в проект собственные средства и подписала с ГК Самолет договор аренды на 3 года, взяв площади в управление как служба «одного окна».
Новая штаб-квартира ГК «Самолет» создана в БЦ «Кунцево Плаза» на 6, 7 и 17 этажах. Общая площадь - 2453 м2. Пространство рассчитано на работу 400 сотрудников в гибридном формате и предполагает наличие 300 рабочих станций и порядка 100 hot desks.
В новом офисе создано большое количество зон для коллаборации, переговорных комнат и общих пространств, а также обособленных мест для индивидуальной работы. Теперь сотруднику необязательно находиться постоянно на фиксированном рабочем месте. В зависимости от задач и потребностей, работать можно в любой точке офиса. В офисе используется современное оборудование для видеоконференцсвязи, skype-room организованы таким образом, чтобы свет и звукоизоляция позволяли проводить качественные видеозвонки. Гибкие переговорные можно трансформировать под конкретную задачу.
В интерьере присутствует большое количество разнообразной мягкой мебели, модульные диваны и уютные кресла. Open space построены по формату коворкинга, когда каждый человек сам решает, на каком месте расположиться в тот или иной день. В офисе используется политика чистых столов, для чего в общих зонах организованы локеры для сотрудников.
Офис сконструирован в соответствии с рекомендациями по профилактике и предотвращению распространения коронавируса. Загруженность офиса и отдельных его зон контролируется с помощью IT-системы Q:Os, а возможность бронирования рабочих мест позволяет обеспечить в офисе единовременное присутствие сотрудников в том количестве, чтобы это было безопасно для здоровья и эффективно.
Дизайн-идея
Основной цвет офиса - цвет бетона, серый. Это решение отражает профиль деятельности компании - строительство. Фактуры в интерьере подчеркивают стабильность и незыблемость, а комфорт и качество транслируют яркие акценты и современная мебель. Приверженность инновациям демонстрирует организация офиса в целом - наличие современных подходов к организации работы распределенных команд, умное зонирование и внедрение proptech-решений для бронирования переговорных комнат и рабочих мест.
Особое внимание в дизайне офиса уделялось многофункциональности каждой отдельно взятой зоны или элемента. Перегородки - это не просто элементы зонирования пространства, но и маркерные поверхности; рабочие места с шумоизоляцией подходят не только для телефонных переговоров, но и для концентрации и индивидуальной работы. Зона отдыха трансформируется в пространство для мозговых штурмов. Все элементы декора имеют свой посыл, свое назначение.
Среди задач было передать современный дух компании, стремление идти в ногу со временем. По этой причине для оформления офиса выбран стиль Мемфис, для которого характерны крупные геометрические формы ярких сочных оттенков. Дополняют и создают баланс фирменные цвета компании - несколько оттенков голубого. Кроме того, вытянутые овалы, характерные для бренда, встречаются повсеместно в офисном пространстве - это и подвесные металлические светильники, и форма стойки рецепции, и маркерные покрытия на стенах. Центральная зона пространства имеет сложную форму, которая с каждого угла раскрывается по-разному, что существенно улучшает видовые характеристики пространства.
Отделка центрального ядра заслуживает отдельного внимания - для имитации панелей с выступами применялись накладные молдинги, что в итоге задает ритм всей циркуляции вокруг пространства.
Юлия Хапкина
Главный Архитектор IND architects
ГК Самолет – современная компания с ярким запоминающимся брендингом, а также сильной командой графических дизайнеров, которые принимали участие в согласовании концептуального направления дизайна офиса, поэтому работа над проектом шла достаточно легко. Пространство получилось увлекательным: с разных точек раскрывается по-своему. Обилие нестандартных мебельных решений вкупе с индивидуальными решениями по освещению служат цветовыми и функциональными акцентами, разбавляя собой открытое рабочее пространство, позволяя каждому сотруднику иметь возможность эмоционально переключаться в течение дня.
Ольга Володина
Генеральный директор MANUFAQTURY
С ГК Самолет у нас получился очень интересный совместный проект. Нам удалось значительно сократить площадь офиса, при этом сделать его функциональным, практичным и удобным для сотрудников, попасть в стилистику бренда и передать ключевые ценности. Внедренная нами система Q:Os позволила добиться коэффициента shared desk 3.9, что дало возможность компании эффективно использовать площади и использовать современные тренды.
Проект-номинант Best Office Awards 2022!