F class — гибридное офисное пространство для креативного бизнеса. Резиденты F class — стартапы, разработчики, независимые агентства и крупные игроки рынка коммуникаций. Идея нового офисного класса принадлежит основателю «Флакона» Николаю Матушевскому. Павел Мельников (Делатели.Офисов) вошел в проект как партнер, отвечающий за строительство и масштабирование на раннем этапе.
Бизнес-задача
F class расположился на территории завода «Знамя» вблизи креативных кластеров Флакон и Хлебозавод No9. Одной из задач проекта было создание модного сервисного офиса с понятным горизонтом окупаемости - 600 м2 ревитализованного пространства и нетворкинг-атмосферы, объединяющих вкус к труду, современному дизайну и жизни.
Организация пространства
F class состоит из 13 гибких мини-офисов, предназначенных для работы. Каждая из команд-резидентов взаимодействует с «жителями» по соседству, создавая среду для нетворкинга. 300 м2 в пространстве отведено под общественную зону, где можно как поработать, так и расслабиться. Здесь предусмотрены комфортные диваны и столы, переговорные комнаты, скайп-румы, кухня.
Пройти в F class можно с помощью QR-кода через отдельный̆ турникет, бронирование переговорных осуществляется через приложение.
Дизайн-идея
Архитекторы стремились создать современный офис с дизайном в стиле Microsoft Excel: простыми линиями, напоминающими таблицу, блоками в виде ячеек, ярко-зелеными акцентами, символизирующие выделение маркером.
Павел Платонов
архитектор проекта
У нас была задача создать неклассическое пространство с частными юнитами, но в общей трансформируемой среде. Сами юниты открыты к соседям тоже, что не позволяет сделать свою тайную «каморку». Яркий зелёный взят как маркерный цвет, который не дает приуныть. Материалы подбирались максимально без дополнительной отделки, чтобы уменьшить себестоимость проекта.
Николай Матушевский
предприниматель, основатель F-class
Мы поставили перед собой задачу создать новый формат коммерческой недвижимости – коофисы. По сути, это сервисный офис, но для креативной аудитории, с которой мы научились работать в процессе создания Дизайн-завода Флакон. Вместе с командой Делатели.Офисов мы построили 13 гибких мини-офисов, предназначенных для работы, а также 300м² общественного пространства с лаундж-зоной, переговорками и скайп-комнатами. Создание интерьера, его функционала и особенностей было описано не в техническом задании, как это принято, а в бизнес-модели проекта, где была четко обозначена стоимость квадратного метра, которая гарантировала успех проекта.
Проект-номинант премии Best Office Awards 2022!