Компания занимается производством гибкой упаковки и упаковочных материалов для различных отраслей. Руководство «Данафлекс» – изначально татарстанской компании, сегодня международного холдинга по производству гибких упаковочных материалов – уже давно стремилось объединить свои разрозненные офисы в Казани на одной площадке. В 2010 году было решено для размещения нового производства использовать недостроенное здание завода Тасма, крупнейшего производителя фото- и кинопленки в советское время. Осуществлен замысел был позже, и 2021 году состоялось открытие офиса.
Бизнес-задача
Железобетонный «скелет» в промзоне должен был превратиться в штаб-квартиру крупной компании – требовалось создать эффективное гибкое пространство и одновременно с этим подарить новую жизнь образцу индустриальной архитектуры позднего СССР.
Организация пространства
Одной из задач, поставленных клиентом, было повысить эффективность пространства четырехэтажного промышленного здания с высотой этажа – 7,2 метра. Для этого проведено исследование и проанализированы возможности выноса технических помещений, занимающих световой фронт фасадов, возможности перекрытия колодца атриума 3 и 4 этажей, а также уменьшения помещений кухни за счет смены категории столовой полного цикла на кафе с полуфабрикатами. Это позволило увеличить вместимость пространства с 220 до 300 человек, обеспечить на каждом этаже группу переговорных, комнаты приема пищи – уютные кофе-поинты, вместительный зал кафе.
Еще одно гибкое решение – использовать систему раздвижных перегородок в конференц-зале на 200 человек. Заказчик хотел иметь большой зал, где можно было бы проводить отчетные итоговые мероприятия несколько раз в год. В остальное время этот зал делится на две части: просторную переговорную на 30-40 человек и класс для обучения сотрудников.
Первые этажи высотой 7,2 м были поделены на два этажа. Проблема заключалась в том, что местами высота под несущими балками в чистоте составляла 2,7 м, что просто не позволяло разводить коммуникации горизонтально. В виду этого архитекторы предложили оптимизировать схемы разводки всех инженерных систем: определить дополнительные вертикальные шахты и выполнить вертикальную разводку с верхних этажей, в отличие от обычно распространенной поэтажной горизонтальной схемы. Такое решение позволило освободить большую часть потолков от коммуникаций, сохранить открытые железобетонные кессоны и максимальную возможную высоту этажа 2,9 м.
Дизайн-идея
Сохранение здания, пусть и обыкновенного, отвечает философии устойчивого подхода (sustainable design), который соответствует ценностям компании-заказчика. Поэтому акцент в этом проекте – на переосмыслении, распространенном сегодня редизайне.
Напоминанием в интерьере об индустриальной архитектуре простых промышленных корпусов стали брутальные шероховатые металлические связи устойчивости, кессонные потолки, отсылающие к железобетонным плитам ограждений. По словам архитекторов, если бы они начинали работу с нуля, то не смогли бы выйти на «такой масштаб сложности архитектуры интерьера».
Технологии
Фасадные решения уже были выполнены и стеклопакеты не имели повышенных технических характеристик. Предложением стало использовать технологические ткани для штор с хорошими показателями отражения теплового спектра, пропускания спектра дневного света и сохранения визуального контакта – вида из окна.
Высота конструкции кессонных перекрытий в некоторых местах была всего 6-8 см, поэтому была реализована звукоизоляция всех этажей здания с применением современных эффективных материалов, что также способствовало максимальному сохранению высоты этажа.
Специалистами по освещению был выполнен светотехнический расчет, что помогло скорректировать распределение света на довольно большой глубине корпуса промышленного здания. Предусмотрено поэтапное включение групп светильников по степени удаленности от светового фронта фасада.
Новикова Ольга
руководитель архитектурной студии
На этапе проектирования интерьеров, осознавая необыкновенность здания, мы вместе с заказчиком шли в сторону максимального проявления идентичности объекта: подчеркивали конструкции железобетонных кессонных перекрытий, стальные рамы связи, т-образные железобетонные колонны. Одновременно мы работали над проявлением идентичности danaflex, продумывая интеграцию бренда и ценностей компании в интерьере.
Новикова Анна
руководитель архитектурной студии:
В случае с этим проектом, где 7-ми метровые производственные этажи были разделены перекрытиями на два уровня, мы поставили себе задачу создания эффективного рабочего пространства. В первую очередь, мы ПЕРЕпроектировали концепцию трассировки инженерных систем, собирая их в общие коммуникационные вертикальные коридоры. Это позволило не только сохранить необходимую высоту потолка и открыть в интерьер конструкции перекрытий, но и выстроить концепцию системы вентиляции, приближенной к естественной.
Сафин Айдар
генеральный директор danaflex nano
Одно из ключевых направлений компании Danaflex – это устойчивое развитие, поэтому логичным решением для нас было пойти по пути приспособления существующего каркаса и восстановления текущего здания. Конечно, это вызвало ряд трудностей: чтобы соответствовать современным стандартам высоты помещений и качеству офисной среды, пришлось идти на нестандартные решения по разводке вентиляционных и других инженерных систем. Но в результате мы имеем уникальный дизайн офиса с использованием природных материалов и гармоничных оттенков, который однозначно соответствует бренду компании Danaflex.
Проект-номинант премии Best Office Awards 2022!