Best Office Awards

Space 1

Победитель номинации «Цена и качество»

О проекте

Заказчик: Space 1

Адрес: Москва, Садовническая ул., 9А

Проектирование: 1 мес

Реализация: 2 мес

Общая площадь: 164 кв.м.

Проектирование и строительство

Архитектурное бюро: Space 1 (ГАП - Шереметьева Юлия, дизайнер - Дьячкова Наталья)

Инженерная компания: РСК Строй

Строительная компания: РСК Строй

Производители и поставщики

Мебель: Tabula Sense (Десктроник), Nowy Styl Group, Премьер, Айгер, Woodi, Loft Design, Проспект мебели

Поставка мебели: Nowy Styl Group

Освещение: Modalight, Maytoni, Cosmorelax

Перегородки: Peralex

Напольные покрытия: Ado, Forbo

IT и инженерные системы: Cisco, Hyperline, Danteх

Системы контроля доступа: ProxWay

Системы бронирования переговорных, рабочих мест, локеров: Space 1 Desk Booking

Скуд, распознавание лиц, аналитика: ProxWay

Цифровые приложения для управления офисных пространством: Space 1 Desk Booking

Текстиль: Декор Бюро

Солнцезащитные системы: Декор Бюро

Кухня: Проспект мебели

Space 1 – бренд сервисных офисных пространств, готовых к размещению и адаптируемых под динамично развивающихся средние и крупные компании. Особенность площадок Space 1 – полное сервисное обслуживание, гибкость условий аренды, планировок и дизайна, возможность быстрой трансформации и внедрение новых технологий в организацию пространства. Помимо управления сетью готовых офисов, Space 1 предлагает своим партнерам проекты Build-to-Suit, помогая собственникам помещений повышать ликвидность за счет внедрения востребованного формата офисной аренды. В портфеле Space 1 находится 11 офисных площадок общей площадью около 50 000 кв. метров, рассчитанных почти на 6 000 рабочих мест.

Бизнес-задача

Офис Space 1 является не только домом для команды компании, но также будет выполнять функции шоу-рума для арендаторов. На примере этого пространства демонстрируются все возможности по кастомизации, трансформации планировочных решений, управлению сервисом. Поэтому главный тезис ТЗ - показать на небольшой площади уменьшенную версию основного продукта компании, все его функциональные возможности и преимущества.

Проект принимает участие в номинации «Цена и качество». В данной номинации рассматриваются проекты со стоимость не выше 40 000 рублей за кв.м за полный цикл работ по архитектурному и инженерному проектированию, а также строительству, отделке и реализации офиса под ключ.

Организация пространства

Space 1 Balchug является флагманской площадкой Space 1. Центральная локация объекта дает возможность команде максимально взаимодействовать с арендаторами, которые находятся на самой площадке и быстро добираться до других площадок компании. Работа в условиях, аналогичных арендаторам, позволяет Space 1 улучшать качество сервиса.
Офис располагается на первом этаже офисного здания в помещении, которое изначально предполагалось под размещение объекта ритейла. В офисе два входа - из атриума бизнес-центра, а также отдельный вход с улицы.
Офисное пространство выполнено в формате open space. Выделенные помещения – кабинет CEO, переговорная комната. В офисе есть вся необходимая инфраструктура: кофе-поинт, лаундж-зона, несколько небольших мягких зон для переговоров/общения, зум-кабинки, гардероб и локеры для сотрудников, зоны хранения документов и образцов отделочных материалов.

Собственный офис Space 1 – такое же гибкое и многофункциональное пространство, как и все офисы Space 1, предназначенные для арендаторов. Space 1 отказался от закрепленных рабочих мест, основную часть пространства занимают хот-деск разного формата: стандартные столы, барные стойки, мягкие зоны, зум-кабинки. Лаунж-зона и хот-дески также могут использоваться как зоны коллаборации или переговоров. Любое место в офисе можно забронировать при помощи мобильного приложения. Отдельно предусмотрено место для многочисленных профессиональных наград Space 1.

Кроме того, что пространство служит местом работы сотрудников Space 1, офис также выполняет функцию шоу-рума для потенциальных арендаторов. В нем реализованы стандартные и кастомные решения по отделке, освещению, мебели, декору, которые Space 1 предлагает арендаторам. Можно увидеть, как реализуется система бронирования мест при помощи мобильного приложения Space 1 Desk Booking. Также в офисе есть библиотека отделочных материалов, тканей для мебели и штор.

Дизайн-идея

Дизайн офиса минималистичный и экологичный, особое внимание уделено функциональному зонированию пространства. В офисе светлый интерьер, много растений, продуманы разные сценарии освещения (профильные и трековые светильники, декоративный свет), акустика. Для создания приватной атмосферы в случае конфиденциальных переговоров, а также для поддержания акустического комфорта в кабинете и переговорной предусмотрены шторы. Также шторами зонируется пространство в open space.

Тема исторического наследия здания и его расположения (остров Балчуг, находится между Москвой-рекой и Водоотводным каналом) находит свое отражение в используемых материалах и формах: в отделке сохранен исторический кирпичный фасад, офис наполнен “болотистыми” сухоцветами, а плавность линий водяной глади продолжается в мебели.

Природную тему продолжают тактильность материалов, теплые оттенки отделки и освещения, разнообразные фактуры дерева и камня, активное живое озеленение – все эти сочетания на контрасте с современными техническими решениями создают образ экологичного делового пространства со спокойной атмосферой, гармоничного с природой.

Отличной от общей темы оформления общего пространства Space 1 Balchug становится этническая нотка, которую требовалось аккуратно добавить в офис Space 1. Орнаменты, ротанг, джут, грубое дерево - материалы и формы mid-century modern освежают интерьер, добавляют каплю юмора и жизни в повседневность рабочих будней.

Технологии

Офис Space 1 расположен в проекте Space 1 Balchug, который первым в России прошел сертификацию по системе fitwel и получил максимальный рейтинг. Сертификация подтверждает, что в здании созданы максимально комфортные и здоровые условия для труда, благоприятная среда для спорта, отдыха, присутствуют разнообразные возможности для питания, в том числе здорового.

Так же, как и в других проектах Space 1, офис компании подготовлен для дистанционного общения с командами. В переговорной установлены мультимедийные системы с использованием airplay 2. Вход в офис осуществляется при помощи мобильного приложения без использования пластиковых карт. Мобильное приложение также позволяет бронировать рабочее место.

В кабинете и зоне хот-деск светильники управляются при помощи голосового помощника: возможно диммирование, изменение температуры света в диапазоне от 3000 до 5000 К., а также настройка направления освещения.

Наталья Дьячкова
дизайнер

Офис Space 1 - в полной мере отражает дух нашей команды и ценности продукта, который мы создаем для наших клиентов: он свободный, дружелюбный, современный, эффективный, гибкий и многофункциональный. Разнообразие функциональных зон для работы и отдыха создает комфортную атмосферу для каждого сотрудника и располагает свободной коммуникации членов команды. Художественный образ офиса плавно продолжает концепцию нашего флагманского объекта Space1 Balchug, на первом этаже которого он находится.

Павел Федоров
управляющий директор Space 1

В дизайне нашего офиса мы реализовали все решения, которые доступны арендаторам Space 1, поэтому он не только стал домом для нашей команды, но и будет выполнять функцию шоу-рума для потенциальных арендаторов, которые еще не знакомы с нашим продуктом. Открытое пространство разделено на несколько функциональных зон: закрепленные рабочие места для сотрудников, которые постоянно находятся в офисе, незакрепленные рабочие места, доступные для бронирования через наше мобильное приложение, зоны для коллаборации и общения. В офисе предусмотрен только один кабинет и переговорная комната, а все конструкции легкие и легко возводимые, что позволяет при необходимости изменить конфигурацию пространства.

Проект-номинант премии Best Office Awards 2022!