Space 1 – бренд сервисных офисных пространств, готовых к размещению и адаптируемых под динамично развивающихся средние и крупные компании. Особенность площадок Space 1 – полное сервисное обслуживание, гибкость условий аренды, планировок и дизайна, возможность быстрой трансформации и внедрение новых технологий в организацию пространства. Помимо управления сетью готовых офисов, Space 1 предлагает своим партнерам проекты Build-to-Suit, помогая собственникам помещений повышать ликвидность за счет внедрения востребованного формата офисной аренды. В портфеле Space 1 находится 11 офисных площадок общей площадью около 50 000 кв. метров, рассчитанных почти на 6 000 рабочих мест.
Бизнес-задача
Офис на Фабрике Станиславского разработан командой Space 1 по сценарию built-to suit для конкретного арендатора в соответствии с его требованиями к организации пространства. Заказчик офиса на данной площадке — инновационный технологический стартап.
Организация пространства
Офис расположен в бизнес-центре Фабрика Станиславского. Это деловой квартал в центре Москвы в стиле лофт, который занимает комплекс зданий бывшей золотоканительной фабрики, построенной в начале ХХ века.
Офисное пространство функционально делится на 3 части. Первая часть - просторная welcome-зона: место для общения и быстрой работы. Здесь установлена мягкая мебель, столики на 3- 4 человека, барная стойка, фри-дески, рядом находится кофе-поинт.
Вторая зона - open space с фиксированными рабочими местами.
Третья зона - многофункциональная, с хот-десками, которые можно комбинировать в разных конфигурациях и модифицировать в переговорную зону для больших команд. Арендатор стремился создать демократичную среду, располагающую к общению разных участников команды, поэтому кабинеты в офисе не предусмотрены. Но для сосредоточенной работы подойдут переговорные комнаты и зум-кабинки. В офисе есть локеры для сотрудников, зоны хранения, небольшие мягкие зоны.
Пространство офиса можно легко трансформировать при изменении бизнес-процессов компании, адаптировать под меняющиеся потребности арендатора. Например, можно поменять плотность рассадки или выделить дополнительный кабинет или переговорную комнату. Для этого в офисе предусмотрены «лобики» для монтажа дополнительных перегородок и необходимые технические решения, позволяющие перепланировать офис, не затрагивая инженерных систем.
Дизайн-идея
Интерьер современный, лаконичный, с использованием натуральных материалов (светлый деревянный пол, фри-дески и барная стойка с деревянными столешницами, кожаные кресла). Опоры столов и стеллаж с растениями из черного металла добавляют в интерьер графичность. В ключевых зонах (переговорные, welcome-зона) реализованы акцентные светильники.
Технологии
Для управления процессами в офисе используется специальное мобильное приложение Space 1. Приложение дает доступ в здание и помещения внутри офиса без использования пластиковой карты. Также при помощи приложения можно бронировать переговорные, рабочие места, получать доступ к удаленной печати / МФУ, оформлять заявки на обслуживание офиса, заказывать пропуска и парковку, общаться с администратором офиса по любым рабочим вопросам. В приложении есть раздел информации, где можно посмотреть, как войти в здание и попасть на рабочее место, какие рестораны и кафе, а также другие объекты инфраструктуры расположены рядом, где находится офис и прочее. Любой сотрудник может написать запрос о пополнении расходных материалов, IT-обслуживании, мелком ремонте, заказе кофе в переговорную, встрече курьера, что избавляет его от необходимости написания письма, поиска номера телефона ресепшн или конкретного специалиста. Администратор Space 1 централизованно принимает заявки арендаторов к исполнению.
Юлия Шереметьева
Руководитель департамента архитектуры Space 1
Офис на Фабрике Станиславского - сервисный офис, разработанный Space 1 по сценарию built-to suit для арендатора в соответствии с его требованиями к организации пространства. Архитектурный образ офисов Space 1 на Фабрике Станиславского разработали наши партнеры, архитектурное бюро IND Architects. Концепция минималистичного офиса в атмосфере исторического здания срезонировала с представлением нашего арендатора о том, как должен выглядеть современный демократичный офис инновационной компании.
Проект-номинант премии Best Office Awards 2022!