Best Office Awards
Best Office Awards Spb

Практик Охта

Коворкинг по принципу «город в городе»

О проекте

Заказчик: Коворкинг Практик Охта

Адрес: Санкт-Петербург, Малоохтинский пр. 68

Проектирование: Июнь 2020 – Октябрь 2020

Реализация: Февраль 2021 – Январь 2022

Общая площадь: 3300 кв.м

Проектирование и строительство

Архитектурное бюро: Архитектурная мастерская Губаревича (АМГ)

Команда проекта: Павел Губаревич, Регина Бадретдинова, Надежда Платонова, Мария Бердник, Сергей Рысев

Строительство: ГИС Инжиниринг

Инженерная компания: ГИС Инжиниринг

Производители и поставщики

Мебель: Profim, Tabula Sense, Premier Group, LoftDesigne, TOK, Delo Design, локальные мебельные производства

Кухня: Bosch, Kaffit, Liebherr, Electrolux

Освещение: BOMBART, Loftdesigne, Loft Concept, Loft 4 you, Lampatron, IKEA

Перегородки: Петралюм

Напольные покрытия: Italon, Modulyss, Equipe

Изделия на заказ: Неодекор, Sunwood

IT и инженерные системы: Ubiquiti (wi-fi)

Двери: Profil Doors, Петралюм

Аудио / видео системы: LG

Системы вентиляции: Systemair, Ergolux

Системы контроля доступа: GuardSaas

Системы бронирования переговорных, рабочих мест, локеров: Hubix

СКУД, распознавание лиц, аналитика: GuardSaas

Оборудование переговорных и ВКС: Logitech, LG

Цифровые приложения для управления офисным пространством: Hubix

Тренажеры, игровые аппараты: Bronze Gym, Octane Fitness, Garlando

«Практик» - крупная петербургская сеть коворкингов, представленная в нескольких регионах. Работает с 2016 года.

Бизнес-задача

Проектирование коворкинга «Практик» Охта началось в 2020 году, когда компания отметила рост спроса на свои услуги и потребность целевой аудитории в крупных по площади локациях. Одним из таких проектов и стал коворкинг на Малой Охте в здании бывшего НПП «Буревестник».

Организация пространства

Ключевой особенностью архитектуры здания является объем третьего этажа, где ранее был расположен актовый зал института. Высокие потолки (порядка 9 метров) позволили разделить этот объем на два этажа с сохранением двусветного пространства и высокого витражного остекления по обеим сторонам здания. Именно этот этаж стал основой для будущей концепции проекта.

Каждый этаж коворкинга имеет свою точку притяжения и функциональные особенности. На первом этаже – зал йоги и тренажеры, на втором – террасы для всех резидентов. Третий этаж является главным этажом со стойкой ресепшн, большой кухней для общих мероприятий и музыкальной комнатой, а четвертый оборудован лекторием для проведения конференций. На кухне ежеденвно появляется свежая выпечка, фермерские продукты и веган-снеки.

Первый и второй этажи обособлены друг от друга, тогда как третий и четвертый, благодаря структуре здания, визуально связаны красной лестницей из перфорированного металлического листа и облицовкой балкона четвертого этажа с помощью HPL-панелей.

На всех этажах предусмотрены различного типа зоны отдыха, в которых можно поработать или отдохнуть. На третьем этаже находится рабочее пространство свободной планировки с опенспейсами в двухсветных пространствах и более камерных зонах, которые являются плавными переходами между кабинетами и зонами отдыха. Благодаря такому планировочному решению архитекторы ушли от стандартной кабинетной сетки.

Каждый этаж коворкинга спроектирован таким образом, что может быть арендован компанией целиком, при этом все необходимые функции коворкинга будут в зоне доступа ее сотрудников.

«Практик» Охта – экологичный проект. Здесь не используется одноразовая посуда и упаковка, во всей локации внедрен раздельный сбор мусора. Так же, как и в других локациях сети, особенное внимание уделяется развитию коммьюнити и органиации досуга – для всех резидентов проводятся занятия английского языка, лекции, мастер-классы и вечеринки по пятницам.

Дизайн-идея

Широкая палитра использованных в интерьере материалов позволила подчеркнуть сложность объемно-пространственного решения, которое стало результатом применения концепции «город в городе». Чтобы усилить этот эффект, для интерьера архитекторы применили некоторые типично экстерьерные материалы, которые часто можно встретить на фасадах современных зданий: фальцевая кровля, дерево, металл, камень.

Технологии и материалы

В связи с ограниченным бюджетом, в дизайне архитекторы сделали акцент на общие зоны пребывания резидентов – использовали комбинации материалов и фактур, таких как фанера, несколько видов металла, а также декоративные элементы. Отделка рабочих зон выполнена с использованием простых, но качественных материалов, и не требовала больших затрат. При этом в кабинетах и опенспейсах использована технологичная мебель.

Эргономичная мебель для локации сделана на заказ – это смарт-столы со встроенной беспроводной зарядкой для смартфона и стулья Profim с механизмом подстройки под вес и анатомической спинкой.

Павел Губаревич
АМГ

Коворкинг «Практик» на Охте – один из самых любимых и трудных в реализации проектов студии. Благодаря конструктивным особенностям здания, таким как витражное остекление по обеим сторонам помещений и высокие потолки, нам удалось спроектировать уникальную архитектурную среду, которая представлена в виде двухуровневого объема. Применение различных (часто неочевидных) материалов позволило подчеркнуть сложность объемно-пространственного решения.

Владимир Дорофеев
Практик

«Практик» Охта – флагманский проект сети площадью более 3 тысяч квадратных метров. Проект отличает его «архитектурность»: благодаря конструктиву и планировке здания, внутри помещений выстроен целый город, в котором помимо комфортных рабочих мест в кабинетах разного размера есть также лекторий, залы для фитнеса и йоги, комплекс для массажа и восстановления сил, музыкальная комната и рекреационные зоны.

Проект-номинант премий Best Office Awards SPb 2022 и Best Office Awards 2023!