Цель проекта – создать комфортный и функциональный сервисный офис в соответствии с наиболее актуальными трендами дизайна, организации деловых пространств и их наполнения инженерией.
Коворкинг, получивший название TheOFFICE, полностью занимает 10-ый этаж нового делового комплекса DM Tower на Новоданиловской набережной в Москве. Проект вдохновлен современной японской бизнес-философией, считываемой в лаконичном названии, характерном дизайн-коде, акценте на эффективности планировок и большом количестве умных технологий.
Бизнес-задача
Цель разработки TheOFFICE заключалась в создании современного сервисного пространства, ориентированного на корпоративного клиента и соответствующего принципам coworking 3.0. - лучшего места для работы в эпоху цифровых технологий. Компоненты идеального сервисный офиса для требовательного корпоративного клиента включают в себя:
• Максимальную гибкость помещений для удовлетворения нужд клиентов и кастомизации пространства под нужды их бизнеса;
• Совместное использование лучших видовых зон для инфраструктуры;
• Клубные сервисы;
• Максимальную цифровизацию управления площадкой и взаимодействия с клиентами.
Организация пространства
Япония известна свой развитой деловой культурой, сочетающей высокую эффективность, и технологичность с любовью к эстетике и культурным традициям. При разработке проекта TheOFFICE архитекторы MAD Architects взяли за ориентир именно эту идею, создав действительно аутентичный продукт. Сама форма здания бизнес-центра DM Tower, напоминающая сверху, лист дерева, сложенный оригами на берегу Москва-реки, стала одним из концептуальных ориентиров для бюро.
Деловое пространство площадью 2.068,3 кв. м организовано так, чтобы его было можно быстро кастомизировать в зависимости от запросов арендаторов и особенностей их корпоративных процессов. Любой блок быстро трансформируется как в полностью открытый формат, так и кабинетную структуру.
Всего в рамках проекта оборудовано 4 полноценных корпоративных блока, расположенных вокруг ядра здания. Каждый из них оснащен всеми необходимо зонами, оборудованием и инфраструктурой для организации работы бизнеса, коммуникаций, корпоративного быта и отдыха.
Первый блок с живописным панорамным видом на Москва-реку рассчитан на 74 рабочих места и включает в себя возможность разместить отдельную зону-ресепшен, кабинет руководителя, зону опен-спейс, просторную переговорную на 10 мест, в которой можно проводить онлайн как внутренние совещания, так и конференции, гардеробную, принт-зону и акустическую кабину.
Второй блок также расположен с южной стороны здания, а виды из окон ориентированы на городской пейзаж. Он рассчитан на 72 рабочих места и оснащен всем необходимым для ведения бизнеса.
Четвертый блок на 72 рабочих места расположен на северной стороне здания и зеркально симметричен первому, повторяя его форму, видовые характеристики, перечень доступных опций и сервисов. Структурно он является открытым рабочим пространством с возможностью разместить ресепшн. Также в блоке есть гардероб, переговорная для совещаний и конференций, в том числе онлайн, кабинет руководителя, мягкие зоны для отдыха.
Третий блок площадью на 72 человека также находится вдоль северного фасада БЦ и дублирует форму второго. Внутри открытое пространство с полным перечнем всех необходимых сервисных зон.
В глубине здания по центру между вторым и третьим блоками находится просторная кухонная зона, оснащенная кухней с СВЧ, холодильником, посудомоечными машинами, пурифайером, кофе-машиной и зона для приема пищи и отдыха. Кухня полностью оснащена всей необходимой посудой и приборами для еды. Помимо выполнения основной функции данное пространство выступает в качестве места для общения, налаживания коммуникаций между сотрудниками разных компаний.
В самом сердце TheOFFICE расположена основная зона-ресепшен, из которой обеспечен одинаково удобный и быстрый доступ во все рабочие блоки. Отдельно находится гибкая зона Pitch room для проведения мероприятий, вмещающая до 30 человек. При помощи акустической перегородки ее можно быстро разделить на 2 отдельные переговорные с полной шумоизоляцией даже при единовременном использовании. Трансформируемые модульные столы, эргономичные рабочие стулья и современные медиа-системы позволяют организовать любую рассадку и формат мероприятий, включая презентации, онлайн-конференции, мастер-классы, брифинги и т.д.
Каждый из блоков оснащен всем необходимым для работы: гардеробная комната, переговорная, кабинет руководителя, принт-зона, видовые мягкие зоны для отдыха, возможность поставить зону ресепшн, а также разделить пространство на отдельные кабинеты.
Далее вдоль центральной оси этажа находится пространство Board-room, предназначенное для проведения статусных переговоров и мероприятий. Данное помещение расположено на подиуме с видом на лаунж-зону и немного приподнято над ней. Внешние перегородки-конструкторы позволяют быстро превратить его в полноценную сцену.
Венчает структуру офиса просторная лаунж-зона, обладающая лучшими видами на Москва-реку и панорамы столицы. Симметричное помещение на острие фасадов здания, зрительно и концептуально скрепляет его. Данная зона оформлена в стиле японского сада камней с уютными зонами для индивидуальной работы и встреч. Лаунж является главной точкой притяжения и лицом проекта, может использоваться для отдыха, проведения переговоров и в качестве зрительного зала, сценой для которого служит Board-room . Кроме того, внутри спланирована полноценная кофейня. В лаунже спроектированы зоны с живым озеленением.
Дизайн-идея
Дизайн-код TheOFFICE вдохновлен японскими представлениями об архитектуре, стиле, гармонии между передовыми технологиями и тягой к эстетизму. В бюро MAD Architects постарались концептуально стереть грань между формой здания, структурой этажа, интерьерами, цветовой картиной и наполнением проекта, так чтобы все аспекты взаимодополняли друг друга.
Одновременно с этим пространство отличается четким структурированием, строгой симметрией, понятной геометрий. Вдоль центральной оси расположены помещения общего пользования, такие как ресепшен, лаунж-зона, Pitch room и Board-room, тогда как рабочие блоки равномерно распределены вдоль фасадов. Планировки, стиль оформления, световой дизайн, декоративные элементы, выбор цветов создают ощущение графичности окружения, лаконичности и выверенности каждой детали.
В основе концепции интерьеров положены тонкие линии, круги, сетчатость и четко считываемая ритмичность. Монохромная цветовая палитра в серых оттенках разбавляется синими и бежевыми цветовыми акцентами в мебели, текстиле и отделке. Панели на стенах, декоративные рейки на колоннах лаунж-зоны и потолков переговорных из светлого дерево делают пространство более уютным и теплым. Сетчатые деревянные панели на стенах офисных зон создают эффект проницаемости и легкости, отсылая к традиционным японским раздвижным дверям сёдзи. На стенах Board-room на равном удалении друг от друга и краев помещения находятся три круглых картины, выполненных в стиле классической восточной акварели. Живые картины и инсталляции с искусственным мхом в японской стилистике украшают все помещения площадки. Все они являются копиями известных картин японских мастеров.
Вся мебель подобрана так, чтобы поддерживать геометрическую картину и каллиграфичные штрихи линий оформления помещений. Поддерживает общую концепцию и световое оборудование в виде плоских и конических кругов различных размеров. Отдельного внимания заслуживают, сделанные на заказ светильники в виде японских бумажных фонариков. Композиция из трех разноуровневых устройств зрительно выделяет зону коммуникаций, как в лаунже, так и в офисном блоке.
Лаунж-зона выполнена в стиле визитной карточки страны восходящего солнца - традиционного сада-камней. В центре расположена растительная композиция из более чем 10 видов различных живых растений увенчанная в центре огромным японским красным кленом, а вокруг выстроена сферическая мягкая зона, от которой волнами расходится круговой рисунок и пуфы. Серые кресла рядом напоминают камни на расчерченном линиями песке. Футуристические кресла из базальтовой крошки оригинальной формы поддерживают тему экологии и прекрасно смотрятся на фоне Москвы реки, приглашаю к созерцанию и отдыху. Всю центральную часть помещения накрывает круглая световая инсталляция с сетчатым навесом из деревянных реек. Это позволяет не только сделать пространство более объемным и уютным, но также отсылает к традиционной японской архитектуре и характерному оформлению потолков. Также в формообразовании данной части лаунж-зоны прослеживаются мотивы оформления фронтонов зданий в стиле карахафу.
Две сходных световых конструкции можно найти и в приветственной зоне. Ее центральным элементом является массивная полукруглая стойка-ресепшен серого цвета, напоминающая гладкий обтесанный морскими волнами камень. За ней подвешены вертикальные панели из полупрозрачного стекла с подсветкой в фирменном цвете компании Тиффани (бирюзовый). Создается ощущение колышущихся морских волн.
Все помещения рабочих пространств офиса оснащены искусственными растениями, что придает помещению дополнительный уют. Деревья и цветы высажены в кадки и кашпо из камня и керамики. В лаунж зоне преобладают живые растения, высаженные в диванной зоне и барных столах во встроенных кашпо. В целом в интерьерах преобладают дорогостоящие натуральные материалы с гладкой текстурой.
Мария Николаева
глава архитектурного бюро MAD Architects
Сегодня офисный рынок Москвы настолько насыщен различными характеру проектами, что выделиться среди них чрезвычайно сложно. Разрабатывая данный кейс, мы сделали упор на функциональность, выверенную эстетику, комфорт и технологичность пространства. Японская деловая философия, заложенная в основу проекта – это не только декоративные детали и художественные мотивы, но и создание особой продуктивной и комфортной атмосферы, где каждый квадратный метр пространства находится на своем месте, полезен и приятен взгляду.
Проект-номинант премии Best Office Awards 2024!