Проект реализован для Группы компаний «Фармстандарт» - одного из лидеров российского фармацевтического рынка. Офис расположен в г. Уфа, на территории одного из крупнейших заводов группы «Фармстандарт-УфаВИТА»: предприятия с двадцатилетней историей производства социально-значимых, жизнеспасающих препаратов.
Бизнес-задача
Производственный портфель завода вырос на 50% — и вместе с ним выросла команда. Компании потребовалось офисное пространство, которое сможет комфортно вместить всех сотрудников и, одновременно с этим, создаст условия для дальнейшего масштабирования в регионе.
Так появился новый административно-бытовой комплекс площадью 9 000 кв. м. Из них 4 000 кв. м — современные офисные пространства. Для российских регионов проекты такого уровня – редкость: как правило, компании не инвестируют в строительство новых офисов за пределами Москвы. Этот проект стал исключением – и за ним стояла собственная корпоративная методология «Офис 2.0», которая уже доказала свою эффективность в группе компаний:инвестиции в проекты окупаются в среднем за 3 года, а стоимость содержания одного сотрудника снижается вдвое.
Организация пространства
Офис рассчитан на 400 сотрудников с потенциалом расширения до 720 На сегодняшний день здесь оборудовано 400 рабочих мест: 330 закрепленных и 70 мест для бронирования – включая командировочную зону.
Первое, что хочется отметить в организации пространства: еще на этапе проектирования технические помещения были вынесены на цокольный этаж и крышу – это позволило максимально увеличить количество полезной площади для рабочих мест и необходимой инфраструктуры.
Опенспейс начинается сразу за входной группой и организован по принципу: «одна функция — одно пространство». Такое зонирование позволяет повысить эффективность взаимодействия внутри команд, а также снижает акустическую нагрузку – шум одного отдела не распространяется на соседние зоны. Дополнительный акустический комфорт обеспечивается благодаря использованию звукопоглощающего покрытия – ковролина и настольных экранов.
В случаях, где задачи требуют конфиденциальности и сосредоточенности, опенспейс уступает место закрытым кабинетам. Они организовываются как для небольших групп сотрудников, так и для руководителей. Кабинеты руководителей, при необходимости, могут быть переоборудованы в переговорные, благодаря единой ИТ-инфраструктуре, используемой для этих двух видов помещений.
Для проведения внешних звонков и подключения к онлайн-встречам на каждом этаже предусмотрены телефонные кабины. Переговорные комнаты позволяют проводить внутренние и внешние встречи разного формата: от рабочих совещаний до стратегических сессий. Для этого они оборудованы всем необходимым: интерактивными панелями для совместной работы с документами, трансформируемыми перегородками для быстрой смены конфигурациипомещения. Также, переговорные оснащены стеклянными перегородками со встроенной смарт- пленкой, которая одним касанием затемняет стекло и позволяет визуально изолировать помещение.
Для проведения масштабных мероприятий в офисе предусмотрен конференц-зал. Его планировка позволяет создавать до 10 сценариев использования — от рабочих совещаний до торжественных мероприятий. Лайтбокс-панели с диммированием и управляемое потолочное освещение позволяют организовать полноценную зону для выступлений. При необходимости, зал можно объединить со столовой для организации кейтеринга на мероприятии.
Блок топ-менеджера получилось реализовать так, чтобы он одновременно совмещал представительскую функцию и личный комфорт для руководителя. Личная переговорная комната, увеличенная площадь блока и панорамный вид на город с 9-го этажа создают продуктивную среду для проведения встреч и переговоров
Все пространство объединяет единая технологическая инфраструктура. Собственная платформа бронирования интегрирована со СКУД: данные о загрузке площадей фиксируются в режиме реального времени и, благодаря разнообразным отчетам, становятся инструментом управления офисным пространством. Благодаря единому ИТ-контуру, командированный сотрудник может подключиться к сети автоматически, не потратив ни минуты ценного времени на дополнительные настройки. Сервисное приложение «Мой Офис 2.0» обеспечивает оперативное взаимодействие с эксплуатационной службой.
Дизайн-идея
Архитекторы не задавались целью сделать «красивую картинку». Дизайн-концепция строилась на принципе: офис – это инструмент для повышения эффективности бизнеса, и каждый квадратный метр должен это подтверждать. Эстетика и красота стали закономерным следствием данной логики.
Интерьер офиса отражает три ключевые ценности компании: инновации, ответственность, эффективность. Инновации и ответственность – в выборе материалов: долговечных, экологичных, рассчитанных на длительный жизненный цикл. Большинство из них – мебель, ГМЛ-панели, цифровые решения – российского производства. Нейтральная цветовая палитра с корпоративными акцентами – вечная классика, которая не отвлекает внимание сотрудников от основных рабочих задач. Эффективность заключена в самой организации пространства и доказанной финансовой модели проекта, о которой речь шла выше.
Освещение спроектировано с ювелирной точностью. Искусственный свет полностью компенсирует неравномерность естественного: одинаково комфортные условия обеспечены на любом рабочем месте – и у окна, и в глубине этажа.
Отдельного внимания заслуживает входная зона. Для ее оформления выбраны ГМЛ-панели – материал, который в фармацевтическом производстве традиционно используется в «чистых зонах». Перенесенный в офисный интерьер, он создает визуальную связь между административным и производственным контуром предприятия.
В историческом уголке у входа, на постаменте, установлен памятный для нашей компании объект - дражировочный котел, в котором производились первые витамины на заводе, в том числе любимая многими с детства «аскорбинка». Данный артефакт является символом уважения к многолетней истории предприятия. Память о том, с чего все начиналось, органически встроена в пространство, которое определяет то, каким завод стал сегодня.
Наиль Низамутдинов
генеральный директор «Фармстандарт – УфаВИТА»
Все пространства получились на отлично, но особенно хочу выделить конференц-зал – это просто«космос». Самое сложное, думаю, еще впереди: персонал должен принять новые условия и поменять психологию. Нам удалось добиться полного соответствия результата дизайн-проекту и реализовать всё в срок – это было главным. Горжусь слаженной работой всех подразделений завода и активным участием коллег из МО. Этот проект – ценный опыт, который мы обязательно используем в будущем.
Анастасия Шашкова
административный директор ГК «Фармстандарт»
«УфаВИТА» - особенное для меня место: это первый завод, который я посетила, начав карьеру в АО «Фармстандарт». Я полюбила уфимскую команду, поэтому мне было важно сделать для них лучший офис.Единые стандарты создания офисных пространств позволили быстро и эффективно реализовать проект. Теперь у сотрудников есть переговорные, кофе-поинты, зоны для командной и индивидуальной работы.Главный вызов - изменить привычки: открытые пространства непривычны для тех, кто годами работал в кабинетах. Но подход уже проверен на других площадках, и я уверена, что сотрудники быстро адаптируются.
Проект-номинант премии "Офисы Нового Поколения" / Best Office Awards 2026!
