Новоспасский — деловой квартал, возникший на месте мануфактуры Эмиля Цинделя». Команда девелоперской компании «Группа ПСН» превратила некогда заброшенную территорию в комфортную среду для арендаторов.
Бизнес-задача
Перед архитекторами стояла задача переделать входную группу одного из корпусов. Он уже был сдан в эксплуатацию, и прежний интерьер успел устареть. Заказчики решили, что вестибюль должен обрести новый облик, который будет соответствовать духу арендаторов, среди которых много творческих и инновационных компаний.
Организация пространства
Корпус, изначально принадлежавший ситценабивной фабрике товарищества «Эмиль Циндель», сохранил характерные черты промышленного здания середины XIX века: огромные окна, высокие своды Монье, чугунные колонны и добротная кирпичная кладка.
В помещение площадью чуть больше 140 м² необходимо было вписать функционал вестибюля современного бизнес-центра. Помимо рецепции, здесь были нужны кофе-поинт, несколько зон для ожидания и зона для встречи курьеров, расположенные так, чтобы не препятствовать основному транзитному потоку, который следует от входной двери до лифтов.
Диваны и кресла для ожидания вместе со столом поставили в глубине помещения у окон, здесь же прибили книжные полки для бук-кроссинга. Напротив находится кофейный прилавок с напитками и сэндвичами. От предсказуемого мини-кафетерия архитекторы отказались: вместо него есть небольшая барная стойка у дальней стены и пара мягких кресел со столиком, отделенные от прилавка узкой перегородкой. Таким образом, основное пространство перед входом осталось свободным и не загроможденным.
![](/upload/resize/74/74685f061e8ea28d7e4203478962e3d3_720x1000.jpg)
![](/upload/resize/ef/efea117d9e14f02041375a055303fda5_720x1000.jpg)
Стойку рецепции расположили справа, она выглядит почти спрятанной и не стоит на пути у входящих в здание.
Дизайн-идея
За почти два века существования здание претерпело несколько существенных переделок: старинную плитку демонтировали и залили пол бетоном, кирпичные стены оштукатурили, подвесили потолок.
Архитекторы решили вернуть помещению его первоначальный облик — открыть потолок, колонны и кладку, но при этом сохранить напоминание о каждой эпохе.
Штукатурку местами оставили, в зоне ресепшена у нее кривая, словно сбитая временем кромка. Напольную плитку цвета бетона, основательно потертую, менять не стали.
![](/upload/resize/74/74a93e215e8685e5c0036d33708d0397_720x1000.jpg)
Проектирование начали до демонтажа, и впоследствии выяснилось, что часть бетонных сводов не сохранилась — вместо них стоят заплатки из профлиста, а кирпичная кладка местами проштроблена.
Поврежденные кирпичи в итоге точечно вынимали и тщательно подбирали им замену, а вместо утраченных оригинальных сводов установили подвесные потолки, изготовленные по заказу российским производителем Perfaten. Они гармонируют и с чугунными колоннами, и с общей стилистикой лофта.
В висящие ажурные потолочные панели спрятали электропроводку, идущую к светильникам. Основная их часть выглядит нейтрально, а вид акцентных напоминает о фабричном прошлом здания.
![](/upload/resize/c9/c95f8ae2f25ae97ffecac66d567e6701_720x1000.jpg)
Доминантой интерьера является цифра 4 в виде яркого рисунка на стене. Она одновременно является и арт-объектом, и элементом навигации.
Исторически насыщенную биографию символизирует и стойка рецепции. Ее собирали из отдельных металлических листов, которые для нужного дистресс-эффекта били молотком, а потом уже на месте наносили поверх патину и царапины, предварительно определив лучшее композиционное расположение.
![](/upload/resize/88/8855dc29c2182e20b0fbc0d129819583_720x1000.jpg)
Книжные полки сделаны из труб, а прилавок кофе-поинта и скамья для курьеров облицованы разномастными деревянными досками. Вместе с историческими кирпичными стенами, колоннами и сводами все это создает ощущение цельного пространства, которое подчеркивает яркая современная мебель.
![](/upload/resize/aa/aa4e5745327d35af20ee7514cf67051a_720x1000.jpg)
![](/upload/resize/e3/e3a28e9a58e65215be93681624cd651f_1000x1000.jpg)
Ольга Нерушева
директор по развитию бизнеса Комплекса управления недвижимостью Группы ПСН
Перед командой LINE Architects стояла задача создать общественное пространство, которое сможет органично включить в себя множество элементов: зону встречи и ожидания гостей и курьеров, зону ресепшн, небольшой кофепоинт, пространство для неформальных встреч, библиотеку и банкоматы. При этом важной задачей было оформить интерьер так, чтобы он был актуален не только сейчас, но и через 5-10 лет, а примененные материалы и элементы были легки в эксплуатации и обладали высокой износостойкостью. Получившийся интерьер мы дополнили внутренней навигацией и получили стильное и удобное пространство, которое стало не просто транзитной зоной, как это часто бывает с входными группами, но и местом, куда можно прийти отдохнуть или поработать, если захотелось сменить обстановку. Мы очень довольны результатом нашей совместной работы с бюро, и нам приятно, что обновленная входная группа пользуется популярностью не только у арендаторов, но и любителей интерьерной фотографии и видеорежиссёров для проведения бизнес-интервью.
![](/upload/resize/7e/7ef97c8e28ce6b0fd6b6b899b9e0dbdf_1000x1000.jpg)
Евгения Ивашура
LINE Architects
Этот проект получился симбиозом работы проектировщика, подрядчика изаказчика. В каждом возникшем вопросе мы искали решение совместно, что сохранило всем участникам нервы и время. Мы доверяли и помогали друг другу. Отдельной радостью было мое непосредственное участие в стройке —патинирование стойки ресепшн.
Проект-номинант Best Office Awards 2018!
Приобрести билеты на церемонию награждения Best Office Awards 2018 и зарегистрироваться на форум Business & Design Dialogue 2018.