Best Office Awards

Офис продаж ЖК Пригород Лесное

Офис продаж с потенциалом коворкинга

О проекте

Заказчик: Самолет Девелопмент

Адрес: Московская область, Ленинский муниципальный район, с.п.Молоковское, д.Мисаилово, мкр.Пригород Лесное, Литературный бульвар, д.1, секция 3

Проектирование: 19.02.2019 — 30.03.2019

Реализация: 01.09.2019 — 30.09.2019

Общая площадь: 260м2

Проектирование и строительство

Дизайн проект: Демидкин Игорь

Строительная компания: ЯР СТРОЙ

Инженерная компания: Технология

Производители и поставщики

Мебель: Look-Office, StenPaneli.ru, IKEA

Кухня: IKEA

Перегородки: Look-Office

Напольные покрытия: KERAMA MARAZZI, TARKETT

Потолочные системы: Look-Office

Изделия на заказ: StenPaneli.ru

Текстиль: IKEA

Двери: Владимирские двери

Квартиры ЖК «Пригород Лесное» в Московской области продает застройщик, группа компаний «Самолет». Офис создали с нуля на первом этаже жилого дома на территории ЖК. Строительство предполагает тринадцать очередей, поэтому офис продаж здесь надолго, и его интерьер должен был сохранить актуальность в течение ближайших десяти лет.

Бизнес-задача

Задача комфортного обслуживания клиентов лежала на поверхности. Интуитивно двигаясь из одной зоны в другую, им должно быть удобно пройти все стадии покупки квартиры, начиная от знакомства с жилым комплексом и заканчивая оформлением документов. Кроме того, офис должен был отражать концепцию самого ЖК, который позиционируется как зеленый экологичный район.

Организация пространства

Планировочные решения и распределение зон были во многом продиктованы конфигурацией стен и несущими монолитными пилонами. У офиса было два отдельных входа, и это позволило сразу разделить его на две зоны — для сотрудников и для посетителей. В служебной части находятся серверная и архив, гардероб, санузлы и кофе-пойнт для персонала. У этого блока есть дверь в клиентскую зону. Часть помещения, отведенная для клиентов, по форме была достаточно вытянутой, поэтому дизайнер разделил ее на несколько функциональных зон. Между собой их связывает навигация со специально разработанной системой пиктограмм.

Сразу у входа для клиентов находится ресепшен, к которому за пилоном примыкает зона ожидания с группой диванов, кресел и высоким столом со стульями. Здесь посетителям предлагают кофе, и они могут посмотреть на экранах видео-презентации жилого комплекса. Неподалеку находится и его макет. Через колонну от диванной группы есть небольшая игровая зона для детей. Эта часть офиса стала своеобразным ядром, от которого лучами расходятся остальные зоны.

Так, за следующей колонной находится длинное помещение, которое дизайнер нарезал на ячейки для работы менеджеров с клиентами. Они с одной стороны офиса открытые, а с другой закрытые. Справа боксы ограждают стеклянные перегородки, что создает более камерную обстановку, слева они отделены друг от друга только акустическими перегородками, подвешенными на тросах.

Также в клиентской части офиса есть закрытый кабинет для работы менеджеров и санузлы для посетителей.

Поскольку офис находится в жилом доме на первом этаже, по его потолку проходит много коммуникаций. Однако архитектор решил не зашивать их и оставить открытыми, чтобы сохранить объем. Потолок вместе с проводами и воздуховодами окрасили в белый цвет, как и стены — в результате инженерные конструкции перестали бросаться в глаза.

Для освещения и решения задач звукоизоляции были разработаны специальные «модульные облака», состоящие из акустических панелей и светильников. Расположенные по всему офису, они визуально объединяют разные по конфигурации и назначению зоны, а вместе с тем маскируют открытые коммуникации.

Дизайн-идея

Автор стремился создать теплый, уютный, наполненный воздухом и светом интерьер, который воплощал бы в себе легкость. Кроме того, он стремился, чтобы клиенты интуитивно чувствовали связь с названием ЖК «Пригород Лесное». Поэтому главной темой дизайна стали человек и природа, а в основу концепции легли природные цвета и фактуры. Колористика интерьера выстроена вокруг цветового сочетания больших объемов. На общем нейтральном фоне белых стен дизайнер расположили ярко-зеленые и бежевые акценты: зелень в кадках, постеры на стенах, деревянные текстуры реек, яркая брендированная стена за стойкой ресепшена и подвесные акустические панели — «облака», которые гармонируют по цвету с рейками.

Игорь Демидкин
дизайнер интерьера

До «Пригорода Лесного» я уже разработал 6 офисов продаж для компании «Самолет Девелопмент», и каждый раз было необходимо искать новые решения для бизнес-задач и подстраивать их под конкретную планировку. Здесь было нужно уместить необходимые функции офиса продаж в конфигурацию существующего первого этажа жилого дома с минимальной перепланировкой. Я постарался создать максимально функциональную и комфортную среду, которая по стилю и атмосфере отражала бы концепцию жилого комплекса, была экологичной и современной.

Татьяна Середенкова
Директор по продажам "Самолет девелопмент"

С Игорем Демидкиным всегда приятно работать. Можно сказать, что у нас случился некий «творческий тандем», и каждый новый офис становился лучше, чем предыдущий. Игорь полностью реализовал нашу идею — создал условия и для удобной работы менеджеров, и для клиентов. Несмотря на то, что само пространство было непростым, ему в полной мере удалось сделать его стильным, уютным и светлым.

Проект-номинант Best Office Awards 2020!

БИЛЕТЫ НА ЦЕРЕМОНИЮ НАГРАЖДЕНИЯ