Best Office Awards

Офис продаж ВТБ Арена Парк

Уютный офис с домашней атмосферой для крупного девелоперского проекта

О проекте

Заказчик: УК Динами

Адрес: Москва, Ленинградский проспект д.36 кор.13

Проектирование: 2017 г.

Реализация: 2018 г.

Площадь: 167 кв.м

Проектирование и строительство

Архитектурное бюро: Атриа Магна, Домус Ауреа РОК

Производители и поставщики

Кухня: Мария

Освещение: Kreon

Напольные покрытия: Finex

Текстиль: ИП Тихонова Г.В.

Аудио / видео системы: Sony

«ВТБ Арена парк» – уникальный девелоперский проект, который стал престижным городским центром, сочетающим активность и динамику современной жизни с атмосферой покоя и умиротворенности старого московского парка.
Первый офис продаж находился в одном из старых зданий на территории стадиона “Динамо”, и по ходу строительства всего комплекса «ВТБ Арена парк» это здание было снесено. В связи с этим понадобился переезд в новый офис.

Бизнес-задача

Требовалось создать интерьер офиса продаж жилой и коммерческой недвижимости премиум-сегмента, отражающий уровень проекта. Интерьер должен был быть "закрытым", приватным и по атмосфере напоминать квартиру/гостиную, чтобы потенциальные покупатели чувствовали себя комфортно, ведь, по сути, визит в офис продаж – это первый шаг в их новый дом. Реализация проекта осуществлялась в ограниченные сроки, бюджет был лимитирован.

Проект принимает участие в номинации «Цена и качество». В данной номинации рассматриваются проекты со стоимость не выше 40 000 рублей за кв.м за полный цикл работ по архитектурному и инженерному проектированию, а также строительству, отделке и реализации офиса под ключ.

Организация пространства

Планировкой предусмотрены все необходимые для офиса продаж зоны: презентационная комната с макетом будущего квартала и удобными диванами, переговорная, два кабинета для сотрудников, санузел и кухня.

Помещения изолированы друг от друга остекленными перегородками, что, с одной стороны, создает приватность, уют, а с другой – оставляет пространство открытым и воздушным. Сделано все максимально так, чтобы потенциальные покупатели, как и сами сотрудники офиса, чувствовали себя как дома. Презентационные помещения расположены при входе, чтобы клиент сразу попадал в то место, где его встречают, всё ему показывают и рассказывают о проекте. Кабинеты сотрудников расположены в глубине офиса.

Дизайн-идея

Комплекс «ВТБ Арена парк» расположен в непосредственной близости от Петровского парка и Петровского путевого дворца, что повлияло на выбор стилистического решения – архитекторы переосмыслили петровский стиль, сохранив общую концепцию, и воплотили его в жизнь через современные формы и материалы, отразив, таким образом, «новый взгляд на эпоху». И хотя классический интерьер не предполагался, за основу были взяты элементы прошлого – например, «шахматный» пол, мебель с каретной стяжкой и т.д.

Так, деревянная раскладка классических окон приобрела новое прочтение в массивных раздвижных перегородках, ставших центральным элементом интерьера, а объемная мягкая мебель с отделкой «капитоне» превратилась в изящный диван свежего травянистого цвета. Все остальное пространство призвано поддержать эту идею нового прочтения традиционных элементов, отсюда – мягкий серо-дымчатый тон всего интерьера. Шелковистая декоративная штукатурка на стенах и потолке будто обволакивает пространство, делая его уютным и домашним.

На контрасте выступают латунные детали в освещении и декоре, как дань петровскому барокко с его любовью к роскоши и респектабельности.

Во всем офисе установлены стеклянные перегородки, а в переговорной между двух стекол вставлена полупрозрачная ткань, что даёт эффект приглушённости.

Для пола архитекторы выбрали довольно интересное решение – модуль с вставками из бетона от компании Finex.

Поскольку это представительский офис продаж, то основной задачей было продемонстрировать атмосферу жизни в квартале «ВТБ Арена Парк», чему способствует панорамное остекление непосредственно в главной комнате с макетом. Главное здесь – комфортная обстановка и атмосфера, технических задач не ставилось.

Вся мебель, двери и стеклянные перегородки в офисе выполнены по индивидуальному заказу. В проекте использовались материалы и продукция российских производителей – паркет Finex, кухня “Мария”. Все изделия индивидуального изготовления (из стекла, дерева, мягкая мебель) – также отечественного производства.

Екатерина Носова
генеральный директор архитектурного бюро “Атриа Магна”

В первую очередь, мы старались сделать пространство, в котором будет так же комфортно, как дома, чтобы потенциальные клиенты смогли ощутить всю атмосферу своего нового жилья. Поэтому офис в большей степени напоминает уютную квартиру. Отправной точкой в создании интерьера стал петровский стиль. Перед нами стояла интересная задача - переосмыслить его, сохранив общую концепцию, и воплотить в жизнь через современные материалы и актуальное сейчас прочтение форм. Так, классическая черно-белая шашечка на полу превратилась в раскладку из доски и бетона, а классические деревянные окна в новом прочтении воплотились в раздвижные перегородки, ставшие центром интерьера.

Проект-номинант Best Office Awards 2020!