Креативное пространство SmArt.Point собирает под одной крышей технологичный и творческий класс Алматы. SmArt.Point является community-центром для людей разных профессий.
Бизнес-задача
Один из крупнейших собственников коммерческой недвижимости Казахстана компания «Mercury Properties» поставила цель перед командой консультантов - превратить «умирающий» многофункциональный комплекс - две башни «Almaty Towers» с общей площадью более 85,000 кв.м., - в прибыльный актив. Данные башни располагаются на двухэтажной платформе площадью 8600 кв.м. Ее необходимо было преобразовать, превратить в «культовое место» в Алматы и тем самым вдохнуть жизнь в башни «Almaty Towers».
Организация пространства
Концепция SmArt.Point предлагает офисные помещения с максимальным комфортом, с доступом к различным сервисам и услугам (serviced offices), с зоной коворкинг, конференц-залами, локерами для хранения, с зонами для неформальных общений, уютными кафетериями, библиотекой, общей кухней, спортивной зоной, душевыми, залами для проведения различных мероприятий.
![](/upload/resize/ae/aec2afc73c17d4d6ac36b8c1cce991f6_720x1000.jpg)
Пространство представляло собой форму правильного прямоугольника с минимальным количеством естественного освещения. Поэтому возможность перфорации стен для окон была одним из главнейших условий проекта.
Первый этаж пространства ориентирован на общественно-социальную деятельность. Центром пространства является «островок», который служит «центральной площадью» и является местом встречи резидентов и гостей.
![](/upload/resize/fb/fb9f85e4e627917de93e7774369da5fb_720x1000.jpg)
Большая площадь первого этажа выделена под культурное пространство, открытое для сотрудничества с энергичными и талантливыми жителями города. Эта зона также предоставляет комфортные условия для проведения различных концертов, фестивалей, выставок.
В сотрудничестве с art-департаментом «British Council» был создан театр «Трансформа» на 120 мест, где свои постановки могут показывать различные театральные коллективы и зарубежные артисты.
![](/upload/resize/4b/4bdf2eb9ce2b5d7a9231eb4ee31a6b0b_720x1000.jpg)
Рядом организована площадка «American space», курируемая Генеральным консульством США. Американское пространство — это общественный центр, где работают программы по обмену студентов и школьников, проводятся интерактивные мастер-классы. Здесь есть технологическая лаборатория, оснащенная современным оборудованием и новыми технологиями.
Поскольку SmArt.Point сотрудничает с мэрией Алматы, на первом этаже работает общественная приемная для жителей города «Open Almaty», где они могут получить консультацию, отправить запрос, оставить обращение представителю любого управления городской администрации.
![](/upload/resize/ed/ed78bb639119d15a60e54340c90ba079_720x1000.jpg)
Основное рабочее пространство зоны коворкинга сосредоточено на втором этаже, который представляет собой комбинацию офисов и совместных рабочих мест, занимаемые различными крупными казахстанскими и зарубежными компаниями, а также частными лицами. Для комфортной работы здесь использованы акустические панели и шумоизоляционные покрытия, а также система sound masking. Улучшенные вентиляционные системы отвечают за микроклимат в коворкинговой зоне. Рабочие места оборудованы разъемами для подключения ноутбуков, телефонов и других гаджетов.
![](/upload/resize/82/8226b5d00672b08730929949a9c08d19_720x1000.jpg)
![](/upload/resize/fa/fa220b7cb7e7ef3831acfe75f648b785_720x1000.jpg)
![](/upload/resize/08/08b6fd9d548925c6e60a1afde5a99297_720x1000.jpg)
Резидентам предлагаются различные типы помещений: закрепленные рабочие места, как в закрытом, так и в открытом пространстве, конференц-залы разных конфигураций и размеров, телефонные будки.
Для резидентов оборудован тренажерный зал с душевыми кабинками и раздевалками. Под крышей SmArt.Point есть зона для интенсивных функциональных тренировок и занятий по йоге. Также предусмотрены гамаки для отдыха.
Передвигаться по большому пространству коворкинга можно на велосипедах и сигвеях.
![](/upload/resize/04/0483968541741dd627ad97f668e547f4_720x1000.jpg)
На обоих этажах предусмотрены небольшие кафетерии, управляемые профессиональными операторами.
![](/upload/resize/2b/2bdbae188ddafa537c4c609d892680ee_720x1000.jpg)
Дизайн-идея
Шестиугольник, который является символом SmArt.Point, стал центральным элементом оформления всего пространства. Этот элемент встречается везде: на стенах, потолке, в рисунке напольных покрытий. В интерьере используются преимущественно яркие и теплые цвета.
![](/upload/resize/b3/b3c62c175a4fbb4718f4cbe80218bcac_720x1000.jpg)
Зона ресепшн отделана с использованием камня, металла и дерева. Металлическая балка весом в 1,5 тонны разделяет входную и основную зоны.
![](/upload/resize/d5/d58937829e57bda9df9ba27e1003971f_720x1000.jpg)
В коворкинге рабочие места расположены на подиуме, который разделяет всё пространство на отдельные рабочие зоны. У резидентов есть возможность поработать в classic work settings, провести мини-встречи в meeting room и использовать booth seats для брейн шторминга со всей командой. Переговорные являются комнатами-трансформерами: там установлены мобильные перегородки, что позволяют легко изменить их конфигурацию.
![](/upload/resize/23/23a9b21fb3b23e08bb49d8d713a5c36b_720x1000.jpg)
Открытый потолок визуально увеличивает высоту пространства. В отдельных помещениях, как meeting rooms, конференц-залах и амфитеатре установлены акустические потолочные системы.
![](/upload/resize/35/3520868a14e9285378f02007458bdb88_720x1000.jpg)
![](/upload/resize/a4/a493bc96b03e2549b2d737b0784c933d_720x1000.jpg)
Коворкинг оснащен энергосберегающими лампами и светильниками. Разноцветные акустические панели предназначены не только для шумоизоляции, но являются также декоративным элементом. Двойная функция и у зеркал: они визуально расширяют пространство и рассеивают солнечный свет, обеспечивая тем самым дополнительное освещение.
![](/upload/resize/88/88a23cc957fbd5d654c3ee5d2b0ef7a6_720x1000.jpg)
![](/upload/resize/5a/5afe22c4bfcfc703e9f7c299d9df02ec_1000x1000.jpg)
Айдана Айтуарова
Директор SmArt.Point
SmArt.Point – это крупнейший в Центральной Азии коворкинг международного формата. Рабочее пространство, оснащённое конференц-залами, офисами, амфитеатром, фитнес залом, библиотекой и технической лабораторией дает возможность трудиться, развиваться и отдыхать, находясь при этом в стенах одного здания. Пространство занимает два этажа с общей площадью 10 000 кв. м и оборотом в сто пятьдесят миллионов долларов. За шесть месяцев на нашей площадке было проведено более тысячи деловых форумов, конференций, музыкальных фестивалей, выставок. Самая главная ценность пространства – это резиденты, которыми являются молодые и прогрессивные команды, такие как: китайский велошейринговый стартап "Офо", сингапурский венчурный фонд “IdeaWaveLabs”, холдинг «Chocofamily» и многие другие работающие в сфере высоких технологий, онлайн торговли, блок чейна, искусственного интеллекта, робототехники, медиа, дизайна, искусства и креативных индустрий.
![](/upload/resize/cb/cbf730589bd1cdfe41589e827017f437_1000x1000.jpg)
Уильям Стотт
Генеральный директор компании Monarch Eurasia
Мы гордимся тем, что удалось трансформировать данный актив в пространство, где кипит жизнь и энергия. Пространство формирует поведение людей, и мы уверены, что с течением времени это пространство поможет людям быть более продуктивными, внося тем самым свой вклад в развитие общества.
Проект-номинант Best Office Awards 2018!
Приобрести билеты на церемонию награждения Best Office Awards 2018 и зарегистрироваться на форум Business & Design Dialogue 2018.